房地產(chǎn)估價協(xié)議

房地產(chǎn)估價協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條估價目的1.1委托方委托受托方對估價對象進(jìn)行客觀、公正、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)估價，以滿足委托方的需求。第二條估價范圍與內(nèi)容2.1受托方應(yīng)對估價對象進(jìn)行現(xiàn)場查勘，充分了解估價對象的位置、規(guī)模、結(jié)構(gòu)、使用狀況、周邊環(huán)境等基本情況。2.2受托方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場查勘和相關(guān)資料，對估價對象的價值進(jìn)行評估，并提供完整的房地產(chǎn)估價報告。第三條估價依據(jù)3.1受托方應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)房地產(chǎn)估價的法律法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行房地產(chǎn)估價工作。3.2受托方應(yīng)充分收集估價對象的相關(guān)資料，包括但不局限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、建筑設(shè)計圖紙、工程預(yù)算書等。第四條估價期限4.1受托方應(yīng)在委托方提供估價對象相關(guān)資料后____個工作日內(nèi)完成房地產(chǎn)估價報告。第五條估價費(fèi)用5.1委托方應(yīng)支付受托方人民幣____元作為估價費(fèi)用。5.2受托方應(yīng)在收到委托方支付的估價費(fèi)用后，按照約定時間提供房地產(chǎn)估價報告。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露外，雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)估價報告2.土地使用權(quán)證3.房屋所有權(quán)證4.建筑設(shè)計圖紙5.工程預(yù)算書6.估價對象相關(guān)資料的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期完成估價報告：受托方未在約定的時間內(nèi)完成房地產(chǎn)估價報告。2.估價結(jié)果不準(zhǔn)確：受托方提供的估價報告中的估價結(jié)果與實際情況存在明顯差異。3.未按要求保密：雙方泄露對方的商業(yè)秘密和個人信息。4.未支付估價費(fèi)用：委托方未按照約定時間向受托方支付估價費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)估價：指對房地產(chǎn)的價值進(jìn)行評估和判斷的專業(yè)活動。2.估價對象：指需要進(jìn)行估價的房地產(chǎn)。3.估價報告：指受托方完成估價活動后提供的關(guān)于估價對象的書面報告。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受托方逾期完成估價報告：解決辦法：委托方可以與受托方協(xié)商延期，并根據(jù)實際情況要求受托方支付違約金。2.估價結(jié)果不準(zhǔn)確：解決辦法：委托方可以要求受托方重新進(jìn)行估價，或?qū)で笃渌谌竭M(jìn)行復(fù)評。3.泄露商業(yè)秘密和個人信息：解決辦法：委托方可以要求受托方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。4.委托方未支付估價費(fèi)用：解決辦法：受托方可以與委托方協(xié)商支付事宜，并根據(jù)實際情況要求委托方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)買賣：雙方對估價對象的市值進(jìn)行評估，以確保交易價格的公正合理。2.房地產(chǎn)抵押貸款：銀行需要對抵押物的價值進(jìn)行評估，以確定貸款額度。3.房地產(chǎn)稅收：政府部門對房地產(chǎn)的價值進(jìn)行評估，以確定應(yīng)納稅額。4.房地