2024年都市公寓租賃協(xié)議范本版

2024年都市公寓租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及公寓信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3公寓地址及設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期及方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目6.2承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及責(zé)任承擔(dān)8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條款8.2轉(zhuǎn)借條款9.提前解約與違約9.1提前解約條件9.2違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2法律適用11.其他條款11.1寵物政策11.2訪客政策11.3安全與隱私12.附件12.1公寓平面圖12.2家具清單13.簽字頁(yè)13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租賃雙方及公寓信息1.1出租方信息注冊(cè)地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______1.3公寓地址及設(shè)施公寓地址：_______公寓設(shè)施包括但不限于：_______2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期：_______2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：_______2.3租賃續(xù)約條款租賃到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商是否續(xù)約。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。雙方在同等條件下，可簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月。3.3租金支付日期及方式乙方應(yīng)在每月的_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。4.押金4.1押金金額押金金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證公寓符合約定的使用條件，并按照本合同約定提供設(shè)施和服務(wù)。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并合理使用公寓，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目甲方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目包括但不限于：_______6.2承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目包括但不限于：_______6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租給第三方。如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。8.2轉(zhuǎn)借條款乙方不得將公寓轉(zhuǎn)借給他人。如有轉(zhuǎn)借行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。9.提前解約與違約9.1提前解約條件雙方提前解約的，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。解約方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元作為違約金。9.2違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的_______%作為滯納金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1寵物政策乙方不得在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如有違反，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。11.2訪客政策乙方的訪客不得影響公寓的正常居住環(huán)境。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。11.3安全與隱私乙方應(yīng)合理使用公寓，確保自己和訪客的人身安全，并保護(hù)甲方和公寓的隱私。如有違反，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。12.附件12.1公寓平面圖本合同附件一為公寓平面圖，乙方應(yīng)確認(rèn)圖中的公寓布局和設(shè)施。12.2家具清單本合同附件二為家具清單，乙方應(yīng)確認(rèn)清單中的家具和設(shè)施。13.簽字頁(yè)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后，本合同立即生效。14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：公寓平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：公寓平面圖應(yīng)清晰展示公寓的布局、房間位置、面積、家具擺放等信息。乙方應(yīng)在簽訂合同前仔細(xì)查看并確認(rèn)平面圖中的公寓情況，確保了解公寓的實(shí)際情況。附件二：家具清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：家具清單應(yīng)列明公寓內(nèi)的所有家具和設(shè)施，包括家具的種類、數(shù)量和狀態(tài)。乙方應(yīng)在簽訂合同前核對(duì)清單中的家具和設(shè)施，確保清單與實(shí)際提供的家具和設(shè)施相符。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：乙方未在每月的指定日期前支付租金，屬于違約行為。甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金的滯納金，滯納金計(jì)算方式為應(yīng)付租金的_______%。示例說(shuō)明：如果乙方應(yīng)在2024年6月1日支付6月份的租金，但乙方未能在該日期前支付，則乙方需支付6月份租金的滯納金，按約定滯納金比例計(jì)算。2.乙方未按約定使用公寓：乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途，或違反合同中其他有關(guān)使用的約定，屬于違約行為。甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。示例說(shuō)明：如果乙方未經(jīng)甲方同意，在公寓內(nèi)進(jìn)行違章搭建，則甲方有權(quán)要求乙方拆除違章建筑，并支付違約金。3.乙方提前解約：乙方未按約定提前通知甲方解除合同，屬于違約行為。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。示例說(shuō)明：如果乙方在合同履行期間未經(jīng)甲方同意提前搬離公寓，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有公寓所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方，負(fù)責(zé)將公寓出租給乙方。2.承租方（乙方）：指租賃公寓并支付租金的一方，有權(quán)按照合同約定使用公寓。3.租賃期限：指甲方出租公寓給乙方使用的起始日期和結(jié)束日期。4.租金：指