2024年度土石方工程中介服務(wù)協(xié)議版

2024年度土石方工程中介服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議范圍與定義1.1土石方工程范圍1.2中介服務(wù)定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1工程信息收集2.2工程發(fā)布與推廣2.3承包商推薦與選擇2.4合同談判與簽約2.5工程管理與協(xié)調(diào)2.6工程款項(xiàng)支付與結(jié)算3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.2乙方責(zé)任與義務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.合同期限5.1協(xié)議開(kāi)始日期5.2協(xié)議結(jié)束日期6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密責(zé)任與期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果處理11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同的成立、生效與終止12.1合同成立條件12.2合同生效條件12.3合同終止條件13.其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明13.3附加條款14.附件14.1工程概況表14.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3工程進(jìn)度計(jì)劃表14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議范圍與定義1.1土石方工程范圍本協(xié)議所指土石方工程范圍包括但不限于：土地平整、挖方、填方、石方爆破、排水、邊坡支護(hù)等工程。具體工程內(nèi)容以甲方提供的工程概況表為準(zhǔn)。1.2中介服務(wù)定義中介服務(wù)是指乙方依據(jù)本協(xié)議的約定，為甲方提供土石方工程的承包商推薦、合同談判、簽約、工程管理、協(xié)調(diào)及款項(xiàng)支付等服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1工程信息收集乙方負(fù)責(zé)收集甲方所需的土石方工程相關(guān)信息，包括但不限于工程所在地、工程規(guī)模、工程要求、承包商資質(zhì)等。2.2工程發(fā)布與推廣乙方負(fù)責(zé)將甲方提供的土石方工程信息發(fā)布和推廣，以吸引合適的承包商參與競(jìng)標(biāo)。2.3承包商推薦與選擇乙方根據(jù)甲方提供的工程要求，推薦符合資質(zhì)的承包商。甲方有權(quán)根據(jù)乙方的推薦進(jìn)行篩選，最終確定合作承包商。2.4合同談判與簽約乙方協(xié)助甲方與承包商進(jìn)行合同談判，確保合同條款符合甲方的利益。在甲方滿(mǎn)意的情況下，乙方負(fù)責(zé)與承包商簽訂合同。2.5工程管理與協(xié)調(diào)乙方負(fù)責(zé)對(duì)土石方工程施工過(guò)程進(jìn)行管理與協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。2.6工程款項(xiàng)支付與結(jié)算乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，協(xié)助甲方進(jìn)行工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的工程信息，包括但不限于工程規(guī)模、工程要求、工程所在地等。甲方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方進(jìn)行工程管理與協(xié)調(diào)。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的中介服務(wù)，確保土石方工程順利進(jìn)行。乙方應(yīng)保守甲方提供的保密信息，不得泄露給第三方。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中介服務(wù)費(fèi)用根據(jù)土石方工程的規(guī)模、難度、工程期限等因素，由雙方協(xié)商確定。具體費(fèi)用以乙方提供的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表為準(zhǔn)。4.2費(fèi)用支付方式甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的方式可以為一次性支付、分期支付或按照工程進(jìn)度支付。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.3費(fèi)用支付時(shí)間中介服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間按照雙方協(xié)商確定的支付方式進(jìn)行。如一次性支付，應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付；如分期支付，應(yīng)按照工程進(jìn)度進(jìn)行支付。第五條合同期限5.1協(xié)議開(kāi)始日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2協(xié)議結(jié)束日期本協(xié)議約定的中介服務(wù)期限為自協(xié)議開(kāi)始之日起至土石方工程竣工之日止。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按照本協(xié)議約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，或未履行甲方其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付中介服務(wù)費(fèi)用的10%。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，或未保守甲方提供的保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付中介服務(wù)費(fèi)用的10%。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的中級(jí)人民法院提起訴訟。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方可以根據(jù)工程實(shí)際情況，提出合同變更的請(qǐng)求。變更請(qǐng)求應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式提出，并由雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。合同解除應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等不宜公開(kāi)的信息。9.2保密責(zé)任與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力后果處理由于不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或者造成損失的，受影響的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)處理方案。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款或其解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十二條合同的成立、生效與終止12.1合同成立條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。12.2合同生效條件本合同在雙方簽字（或蓋章）后，自乙方提交服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表之日起生效。12.3合同終止條件本合同在土石方工程竣工之日終止。第十三條其他條款13.1甲方聲明甲方聲明對(duì)本合同項(xiàng)下的土石方工程有完全的權(quán)利和義務(wù)，并保證提供給乙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。13.2乙方聲明乙方聲明具有提供本合同項(xiàng)下中介服務(wù)的資質(zhì)和能力，并保證按照約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。13.3附加條款如本合同未涉及的事宜，雙方可以通過(guò)附加條款進(jìn)行約定。附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1工程概況表14.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3工程進(jìn)度計(jì)劃表14.4其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程概況表詳細(xì)記錄土石方工程的基本信息，包括但不限于工程名稱(chēng)、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程要求、工程預(yù)期完成時(shí)間等。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方提供中介服務(wù)所需的費(fèi)用，包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、推廣費(fèi)、管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等，并明確費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)規(guī)劃土石方工程的施工進(jìn)度，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的工程內(nèi)容。附件四：其他相關(guān)文件包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.甲方提供虛假或錯(cuò)誤工程信息。3.乙方未按約定提供中介服務(wù)。4.乙方泄露甲方提供的保密信息。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延遲或工程質(zhì)量問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付中介服務(wù)費(fèi)用的10%。2.甲方提供虛假或錯(cuò)誤工程信息的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。3.乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付中介服務(wù)費(fèi)用的10%。4.乙方泄露甲方提供的保密信息的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付中介服務(wù)費(fèi)用的10%，并承擔(dān)因此造成的一切損失。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延遲或工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付中介服務(wù)費(fèi)用的10%。如果甲方持續(xù)不支付，乙方還可以依法向法院提起訴訟。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.保密信息：指本合同的簽訂、履行過(guò)程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等不宜公開(kāi)的信息。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給