2024年關于個人購房合同簡單版（三篇）

第5頁共5頁2024年關于個人購房合同簡單版面積為____平方米。乙方已對甲方所提供的房屋進行了全面了解，并明確表示愿意購買該房屋。第二條、房屋內(nèi)部設施設備：詳細列明包括但不限于____等設施設備。第三條、房屋權屬說明：本合同所涉房屋為_____，系____的家庭共同財產(chǎn)。原建房售房單位已批準該房屋轉售，確保無產(chǎn)權糾紛、無抵押、無債權債務及其他權利瑕疵。交易后如發(fā)現(xiàn)任何未披露事項，責任由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。第四條、交易價格：雙方議定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣____元整。第五條、付款方式與時間：甲乙雙方同意以現(xiàn)金形式一次性付清房款。首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整已于____年____月____日支付給甲方，并由甲方開具收款收條，注明金額及用途。剩余款項，其中第二筆人民幣____壹____拾____壹____萬元整于____年____月____日支付，第三筆人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整則在甲方將房屋內(nèi)所有戶口遷出之日支付。第六條、房屋交付：甲方需在交房日將所有與拆遷安置房屋相關的手續(xù)、余款、拆遷補償款等文件及票據(jù)完整交付乙方，并同時交付房產(chǎn)及其附帶____的所有鑰匙。第七條、戶口遷出：甲方需在房屋交付前完成本合同所述房屋內(nèi)所有戶口的遷出手續(xù)。第八條、違約責任：1.若甲方未能在本合同第六條規(guī)定的期限內(nèi)交付房屋，且非因不可抗力原因，乙方有權按已付房價款要求甲方支付違約金。逾期不超過30天，每日違約金為已付房價款的____%；逾期超過60天，則視為甲方違約，乙方可按以下方式之一追究甲方責任：甲方支付乙方已付款的____貳拾____%作為違約金，合同繼續(xù)履行，并需在90天內(nèi)完成交付。終止合同，甲方全額退還乙方已付款，并按10%的利率支付利息。（其他約定，根據(jù)實際情況填寫）。若甲方故意隱瞞房屋原產(chǎn)權人、位置、質(zhì)量問題等，影響乙方居住使用，乙方有權要求退房，并由甲方承擔所有損失。甲方未在規(guī)定時間內(nèi)遷出全部戶口，視為違約，需支付乙方違約金貳仟元整，并在三十天內(nèi)完成戶口遷出。合同雙方信息：出賣人（房屋共有產(chǎn)權人）：_____，身份證號碼：_____（房屋共有產(chǎn)權人身份證號碼）買受人：_____，身份證號碼：_____其他條款：1.若政府再次拆遷，所得賠償歸乙方所有。2.乙方若需轉售，甲方需配合辦理過戶手續(xù)至乙方指定名下。3.辦理產(chǎn)權時，甲方應無條件配合，相關費用由乙方承擔。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效，具有同等法律效力。備注：1....（根據(jù)實際情況填寫）甲方簽字：_____乙方簽字：_____簽定日期：____年____月____日2024年關于個人購房合同簡單版（二）根據(jù)提供的內(nèi)容，以嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方的語言風格改寫如下：第八條甲方應確保在約定時間內(nèi)將房屋交付予乙方，除不可抗力因素外，若逾期交付超過____日（遇法定節(jié)假日則相應順延），乙方有權單方面解除本契約。契約解除的生效日期為乙方書面通知送達甲方之日。在此情況下，甲方需在契約解除后____日內(nèi)，向乙方雙倍返還已支付的定金，并全額退還乙方已支付的房價款及其利息。利息計算依據(jù)為：若付款幣種為人民幣，則按中國人民銀行公布的固定資產(chǎn)貸款利率計算；若付款幣種為外匯，則按中國人民銀行公布的外匯貸款利率計算。第九條若因不可抗力因素導致甲方未能按期交付房屋，則此延期不得超過____日。一旦超過此期限，乙方同樣享有解除本契約的權利，契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方需退還乙方已支付的定金、房價款及其利息，利息計算方式同第八條所述。第十條若甲方交付的房屋經(jīng)建設工程質(zhì)量監(jiān)管部門認定為不合格，乙方有權立即解除本契約。甲方需在契約解除后____日內(nèi)，向乙方雙倍返還定金，并全額退還乙方已支付的房價款及其利息（利息計算方式同第八條）。若甲方交付房屋的裝修、設備未達到附件三所規(guī)定的標準，甲方同意按未達到部分的差價向乙方進行雙倍補償。第十一條甲方承諾，將按照《建設工程質(zhì)量管理辦法(試行)》《北京市建設工程質(zhì)量條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，自房屋交付之日起，對乙方所購房屋承擔保修責任。第十二條在物業(yè)管理委員會尚未選定物業(yè)管理公司之前，乙方同意由甲方或其指定的物業(yè)管理公司對其所購房屋進行管理。第十三條本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應在境內(nèi)____日內(nèi)，或境外____日內(nèi)，共同攜帶本契約前往北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預售、預購登記手續(xù)。第十四條自本契約登記之日起至____年____月____日之前，若乙方需轉讓其預購的房屋，必須與轉受讓人在本契約上進行背書，并前往北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預售契約轉讓登記手續(xù)。第十五條雙方同意在房屋交付后三十日內(nèi)，共同前往北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續(xù)。第十六條辦理上述手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有稅費，將按照相關法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。第十七條本契約的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。因履行本契約而產(chǎn)生的或與本契約有關的一切爭議，雙方同意按照以下第_____種方式解決：（一）協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交北京市仲裁委員會進行仲裁。（二）協(xié)商解決；協(xié)商不成時，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十八條對于本契約未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。本契約的附件視為本契約的不可分割部分，與主契約具有同等法律效力。第十九條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本共____份，其中北京市房屋土地管理局留存兩份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____授權代理人：_____國籍：_____聯(lián)系電話：_____身份證號碼或護照號碼：_____身份證號碼或護照號碼：_____代理人：_____聯(lián)系電話：_____簽約地點：_____簽約時間：_____預售登記機關（章）：_____經(jīng)辦人：_________年____月____日2024年關于個人購房合同簡單版（三）甲方（賣方）：_____乙方（買方）：_____基于充分協(xié)商，并依據(jù)《______》相關規(guī)定，雙方就買賣房屋及其閣樓事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方同意將其位于____的房屋（含閣樓）轉讓給乙方所有。該房屋為____類型，其中____為獨立閣樓，統(tǒng)稱為“該房屋”。2.該房屋所有權證號為：_____；國有土地使用權證號為：_____。3.該房屋土地使用權取得方式為：“√”出讓_____或“√”劃撥_____。合同生效后，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨之轉讓。二、房屋售價雙方商定該房屋成交價格為人民幣____萬元，大寫：_____。三、付款方式及期限乙方須在____年____月____日前分____次付清，付款方式為：_____，具體如下：1.____年____月____日前支付甲方房款_____作為定金。2.____年____月____日前支付甲方房款_____。3.甲方還清房屋貸款后，乙方應于____年____月____日前支付甲方房款_____。4.鑒于甲方家庭已遷離臨汾，乙方在甲方同意下，可預留房款____萬元，待過戶手續(xù)完成后，按約定時間支付給甲方。四、物業(yè)及相關事項1.甲方應于_____前將房屋移交給乙方，并于____年____月____日前遷出該房屋戶口。2.房屋移交時，甲方應保持房屋結構及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等設施完好，保持原有裝修狀態(tài)，并結清相關費用。3.甲方需在移交日提供過戶所需的相關物料，以便乙方辦理水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設施的過戶。4.若乙方在未付清房款情況下提出提前入住，甲方可與乙方協(xié)商具體入住事宜。五、責任與權利1.甲方需告知乙方貸款償還時間，并在收到乙方____%房款后____內(nèi)自行結清剩余未還貸款。2.交付房產(chǎn)時，房產(chǎn)應無擔保、抵押、瑕疵，無人居住或使用，無欠費情況。3.乙方有權核實房屋產(chǎn)權的真實性與明晰性。4.甲方有義務配合乙方完成房屋過戶手續(xù)。六、違約責任1.甲方違約，須在違約日起____日內(nèi)雙倍返還乙方已付金額。2.乙方違約，甲方有權處置乙方已支付的購房款項。3.如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權的法院起訴。4.不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任，合同自動終止。七、其