藥店裝修工程協(xié)議書(shū)

藥店裝修工程協(xié)議書(shū)合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3適用法律1.4合同的生效與終止第二章工程概述2.1工程內(nèi)容2.2工程地點(diǎn)2.3工程目標(biāo)2.4工程時(shí)間表第三章甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的條件3.2甲方對(duì)工程的支持與配合3.3甲方對(duì)工程變更的處理第四章乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的資質(zhì)與能力4.2乙方的工程設(shè)計(jì)4.3乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量4.4乙方的工程進(jìn)度與保修第五章工程款項(xiàng)5.1工程預(yù)算5.2付款方式與時(shí)間5.3工程決算5.4款項(xiàng)的支付與退還第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序與時(shí)間6.3工程缺陷修復(fù)第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故的處理7.3環(huán)保要求與措施第八章違約責(zé)任8.1甲乙雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的處理方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)與期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力的處理方式第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同的解除第十三章雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四章合同的有效期14.1合同的開(kāi)始執(zhí)行日期14.2合同的終止日期合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（藥店所有者）與乙方（裝修工程公司）就甲方藥店裝修工程達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如“甲方”、“乙方”、“工程”等，除非文中另有說(shuō)明，否則均按照本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3適用法律1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢所有款項(xiàng)之日終止。第二章工程概述2.1工程內(nèi)容2.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方的藥店室內(nèi)裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板裝修，電路改造，家具購(gòu)置及安裝等。2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地點(diǎn)為甲方持有的藥店地址，具體地址詳見(jiàn)附件一。2.3工程目標(biāo)2.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程，確保甲方能夠在預(yù)定時(shí)間內(nèi)開(kāi)業(yè)。2.4工程時(shí)間表2.4.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日，預(yù)計(jì)竣工日期為_(kāi)___年__月__日。具體時(shí)間表詳見(jiàn)附件二。第三章甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的條件3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供工程的施工圖紙、設(shè)計(jì)要求及相關(guān)技術(shù)文件。3.1.2甲方應(yīng)保證其提供的圖紙和文件的真實(shí)性、合法性，并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.2甲方對(duì)工程的支持與配合3.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，并將審批結(jié)果通知乙方。3.2.2甲方應(yīng)在其職權(quán)范圍內(nèi)，為乙方的施工提供必要的協(xié)助與配合。3.3甲方對(duì)工程變更的處理3.3.1如甲方提出工程變更，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明變更的性質(zhì)、范圍和原因。3.3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并通知甲方。第四章乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的資質(zhì)與能力4.1.1乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的從事裝修工程所需的資質(zhì)證書(shū)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。4.1.2乙方應(yīng)對(duì)其施工人員的技能和資格進(jìn)行審查，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。4.2乙方的工程設(shè)計(jì)4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案及施工圖紙供甲方審批。4.2.2乙方應(yīng)對(duì)其設(shè)計(jì)的合理性、安全性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)不當(dāng)造成的所有責(zé)任。4.3乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量4.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.4乙方的工程進(jìn)度與保修4.4.1乙方應(yīng)按照約定的工程時(shí)間表完成工程，確保工程進(jìn)度。第五章工程款項(xiàng)5.1工程預(yù)算5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)方案提交工程預(yù)算，詳細(xì)列明工程各項(xiàng)費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)在收到工程預(yù)算后____個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)或批準(zhǔn)預(yù)算。5.2付款方式與時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款項(xiàng)。5.2.2付款的具體方式與時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。5.3工程決算5.3.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照實(shí)際完成情況編制工程決算報(bào)告。5.3.2甲方應(yīng)在收到工程決算報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出支付余款的書(shū)面意見(jiàn)。5.4款項(xiàng)的支付與退還5.4.1甲方支付的款項(xiàng)，除法律規(guī)定的理由外，不予退還。5.4.2如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按約定向甲方支付違約金。第八章違約責(zé)任8.1甲乙雙方的違約行為8.1.1如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，或乙方未按約定時(shí)間完成工程，均視為違約。8.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和對(duì)方因此遭受的其他損失。8.2違約責(zé)任的處理方式8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。8.2.2違約方在收到守約方要求糾正違約行為的書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未糾正的，守約方有權(quán)解除本合同。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息是指本合同的簽訂過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密義務(wù)與期限10.2.1雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為_(kāi)___年。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的處理方式11.2.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.2.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡速恢復(fù)正常履行。第十二章附則12.1合同的附件12.1.1本合同的附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工預(yù)算、工程進(jìn)度計(jì)劃等，附件是本合同不可分割的一部分。12.2合同的修改與補(bǔ)充12.2.1本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同的解除12.3.1除非法律或本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。第十三章雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四章合同的有效期14.1合同的開(kāi)始執(zhí)行日期為_(kāi)___年__月__日。14.2合同的終止日期為工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢所有款項(xiàng)之日。合同編號(hào)：_________甲方（藥店所有者）：_________乙方（裝修工程公司）：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更權(quán)甲方在不違背國(guó)家法律法規(guī)及合同約定的前提下，享有對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更的權(quán)利。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工方案的實(shí)施、工程質(zhì)量的把控、安全文明施工等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保工程順利進(jìn)行。1.3甲方優(yōu)先權(quán)如乙方在施工過(guò)程中研發(fā)出新的施工技術(shù)或工藝，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)技術(shù)資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行技術(shù)改造或升級(jí)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方技術(shù)保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在施工過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。除非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將保密信息用于其他項(xiàng)目或向第三方披露。2.2乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的延誤損失。乙方還需對(duì)修復(fù)后的工程提供額外一年的免費(fèi)保修服務(wù)。2.3乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)保證工程按約定的時(shí)間表順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因延誤引起的其他損失。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面，確保合同的順利履行。中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，并協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.2第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲方支付，具體報(bào)酬數(shù)額在合同中約定。中介應(yīng)在工程完成后向甲方提供完整的工程報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)估。3.3第三方中介的解除權(quán)如中介在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重失職、違法行為或無(wú)法履行合同義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)書(shū)面通知解除中介服務(wù)合同。解除合同后，中介應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并承擔(dān)因解除合同引起的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工預(yù)算3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.甲乙雙方的公司資質(zhì)證明文件5.工程合同的補(bǔ)充協(xié)議6.不可抗力證明文件7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收規(guī)范8.安全文明施工要求及相關(guān)規(guī)定9.乙方施工人員資格證書(shū)復(fù)印件10.工程保修條款及相關(guān)說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)提供的設(shè)計(jì)要求不符合國(guó)家規(guī)定或超出合同約定范圍2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)未經(jīng)甲方同意，擅自變更設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容3.違約行為的認(rèn)定違約行為應(yīng)由守約方提出，并提供相關(guān)證據(jù)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約造成的損失。3.保修期：指乙方對(duì)施工部分提供免費(fèi)保修服務(wù)的期限。4.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，乙方采取措施加快進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題solutio