老房翻新裝修合同模板

老房翻新裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4合同的生效與終止第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算2.4工程時(shí)間表第三章工程設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)方案的提交與審批3.3施工標(biāo)準(zhǔn)與工藝3.4施工團(tuán)隊(duì)的配備與管理第四章材料與設(shè)備4.1材料的選擇與供應(yīng)4.2設(shè)備的配置與安裝4.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4材料與設(shè)備的使用與維護(hù)第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序與要求5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理5.4工程保修與維護(hù)第六章合同價(jià)款與支付6.1合同價(jià)款的確定6.2支付方式與時(shí)間6.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法6.4工程款的退還與賠償?shù)谄哒鹿て谘诱`與違約責(zé)任7.1工期延誤的原因與處理7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.3違約金的計(jì)算與支付7.4違約責(zé)任解除的條件與程序第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2調(diào)解與仲裁的程序與規(guī)則8.3訴訟的管轄與法律適用8.4保密條款第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序9.2分包工程的范圍與要求9.3分包商的選擇與評(píng)估9.4分包合同的管理與協(xié)調(diào)第十章合同雙方的責(zé)任與義務(wù)10.1甲方（業(yè)主）的責(zé)任與義務(wù)10.2乙方（施工方）的責(zé)任與義務(wù)10.3雙方共同遵守的原則與規(guī)定第十一章信息安全與隱私保護(hù)11.1信息安全的責(zé)任與義務(wù)11.2個(gè)人信息的保護(hù)與使用11.3網(wǎng)絡(luò)安全與數(shù)據(jù)管理的規(guī)范第十二章環(huán)境影響與生態(tài)保護(hù)12.1環(huán)境影響評(píng)估與審批12.2生態(tài)保護(hù)的具體措施與要求12.3環(huán)保責(zé)任的承擔(dān)與賠償?shù)谑缕渌麠l款13.1合同的修訂與補(bǔ)充13.2附件的有效性與優(yōu)先權(quán)13.3合同解除的條件與程序13.4法律適用與爭(zhēng)議解決第十四章附則14.1合同的生效條件與時(shí)間14.2合同的終止與解除14.3合同的保管與份數(shù)14.4合同的公示與公告合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用范圍第三條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第四條款合同的生效與終止第二章工程概況第一條款工程地點(diǎn)第二條款工程規(guī)模第三條款工程預(yù)算第四條款工程時(shí)間表第三章工程設(shè)計(jì)與施工第一條款設(shè)計(jì)要求第二條款設(shè)計(jì)方案的提交與審批第三條款施工標(biāo)準(zhǔn)與工藝第四條款施工團(tuán)隊(duì)的配備與管理第四章材料與設(shè)備第一條款材料的選擇與供應(yīng)第二條款設(shè)備的配置與安裝第三條款材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條款材料與設(shè)備的使用與維護(hù)第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序與要求第三條款質(zhì)量問(wèn)題的處理第四條款工程保修與維護(hù)第六章合同價(jià)款與支付第一條款合同價(jià)款的確定第二條款支付方式與時(shí)間第三條款價(jià)款調(diào)整的條件與方法第四條款工程款的退還與賠償?shù)谄哒鹿て谘诱`與違約責(zé)任第一條款工期延誤的原因與處理第二條款違約責(zé)任的具體規(guī)定第三條款違約金的計(jì)算與支付第四條款違約責(zé)任解除的條件與程序第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款調(diào)解與仲裁的程序與規(guī)則第三條款訴訟的管轄與法律適用第四條款保密條款第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序第二條款分包工程的范圍與要求第三條款分包商的選擇與評(píng)估第四條款分包合同的管理與協(xié)調(diào)第十章合同雙方的責(zé)任與義務(wù)第一條款甲方（業(yè)主）的責(zé)任與義務(wù)第二條款乙方（施工方）的責(zé)任與義務(wù)第三條款雙方共同遵守的原則與規(guī)定第十一章信息安全與隱私保護(hù)第一條款信息安全的責(zé)任與義務(wù)第二條款個(gè)人信息的保護(hù)與使用第三條款網(wǎng)絡(luò)安全與數(shù)據(jù)管理的規(guī)范第十二章環(huán)境影響與生態(tài)保護(hù)第一條款環(huán)境影響評(píng)估與審批第二條款生態(tài)保護(hù)的具體措施與要求第三條款環(huán)保責(zé)任的承擔(dān)與賠償?shù)谑缕渌麠l款第一條款合同的修訂與補(bǔ)充第二條款附件的有效性與優(yōu)先權(quán)第三條款合同解除的條件與程序第四條款法律適用與爭(zhēng)議解決第十四章附則第一條款合同的生效條件與時(shí)間第二條款合同的終止與解除第三條款合同的保管與份數(shù)第四條款合同的公示與公告簽字部分：甲方（業(yè)主）：_______________________乙方（施工方）：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：設(shè)計(jì)變更管理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方如需對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更請(qǐng)求，并詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容、理由及預(yù)期效果。乙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，確認(rèn)變更的可行性、影響及相應(yīng)的變更費(fèi)用。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并按照變更后的工程量重新計(jì)算合同價(jià)款。附加條款二：材料品牌及供應(yīng)商選擇條款內(nèi)容：甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料品牌及供應(yīng)商。如甲方未提出具體要求，乙方應(yīng)根據(jù)工程質(zhì)量和成本控制的需要，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供材料供應(yīng)商的相關(guān)信息，包括但不限于供應(yīng)商資質(zhì)、產(chǎn)品合格證明、環(huán)保認(rèn)證等。附加條款三：工程進(jìn)度協(xié)調(diào)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的行政審批手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供必要的施工場(chǎng)地、施工圖紙及其他施工條件。如甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：技術(shù)咨詢與支持條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在施工過(guò)程中為甲方提供技術(shù)咨詢與支持，確保甲方對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全等情況有充分的了解。乙方應(yīng)在甲方提出問(wèn)題時(shí)及時(shí)給予解答，并協(xié)助甲方解決工程中的技術(shù)難題。附加條款二：工程質(zhì)量保證條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量承擔(dān)全責(zé)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方還需在工程竣工后按約定期限內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行保修，確保工程安全可靠。附加條款三：安全生產(chǎn)管理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，并制定應(yīng)急預(yù)案。如乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：如合同履行過(guò)程中涉及第三方中介服務(wù)，中介費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供中介服務(wù)費(fèi)用預(yù)算，并按約定支付。如甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)的選擇與評(píng)估條款內(nèi)容：甲方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。乙方應(yīng)對(duì)甲方選定的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，如認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方更換。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量一經(jīng)確認(rèn)，乙方應(yīng)予以尊重并遵循其服務(wù)要求。附加條款三：中介服務(wù)范圍與責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、材料驗(yàn)收等。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問(wèn)題，乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通，確保中介服務(wù)順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及其修改記錄2.工程量清單及報(bào)價(jià)明細(xì)3.材料與設(shè)備的技術(shù)參數(shù)及合格證明4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案6.工程質(zhì)量保修書7.中介服務(wù)合同及相關(guān)費(fèi)用支付憑證8.第三方評(píng)估報(bào)告及驗(yàn)收記錄9.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款或中介服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)及工期要求完成工程3.乙方使用未經(jīng)甲方同意的材料品牌或供應(yīng)商4.乙方未提供或提供虛假的工程進(jìn)度、質(zhì)量報(bào)告5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、圖紙及其他施工條件6.甲方未按約定時(shí)間答復(fù)乙方提出的變更請(qǐng)求7.中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求8.因乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿拾l(fā)生9.合同雙方在其他合同條款上的違約行為三、法律名詞及解釋：1.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。2.工期：指雙方約定的完成工程所需的時(shí)間。3.設(shè)計(jì)變更：指在合同履行過(guò)程中，甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案提出的修改。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.保修期：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。6.中介服務(wù)：指為合同履行提供咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。7.第三方評(píng)估：指由雙方約定的獨(dú)立第三方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行評(píng)估。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，督促甲方按時(shí)支付。如甲方長(zhǎng)時(shí)間延遲支付，乙方可依法暫停施工，并尋求法律途徑解決。2.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商調(diào)整工期及費(fèi)用。如變更導(dǎo)致額外費(fèi)用，甲方應(yīng)予以支付。3.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格把控材料質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)更換。如因材料質(zhì)量導(dǎo)致工程出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.安全生產(chǎn)事故：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，制定應(yīng)急預(yù)案。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)