賓館裝修升級(jí)一體化承包

賓館裝修升級(jí)一體化承包合同目錄第一章：定義與術(shù)語解釋1條款：合同相關(guān)定義2條款：術(shù)語解釋第二章：合同主體1條款：承包商信息2條款：業(yè)主信息第三章：工程概況1條款：工程名稱2條款：工程地點(diǎn)3條款：工程規(guī)模4條款：工程預(yù)算第四章：承包內(nèi)容1條款：承包范圍2條款：承包方式3條款：承包期限第五章：工程設(shè)計(jì)1條款：設(shè)計(jì)要求2條款：設(shè)計(jì)方案提交3條款：設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)第六章：工程施工1條款：施工標(biāo)準(zhǔn)2條款：施工進(jìn)度3條款：施工安全第七章：材料與設(shè)備1條款：材料供應(yīng)2條款：設(shè)備供應(yīng)3條款：材料與設(shè)備質(zhì)量要求第八章：工程驗(yàn)收1條款：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2條款：驗(yàn)收程序3條款：驗(yàn)收時(shí)間第九章：合同價(jià)款1條款：合同總價(jià)2條款：付款方式3條款：付款進(jìn)度第十章：違約責(zé)任1條款：違約行為2條款：違約責(zé)任第十一章：爭(zhēng)議解決1條款：爭(zhēng)議解決方式2條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章：合同的變更與解除1條款：合同變更2條款：合同解除第十三章：合同的終止與失效1條款：合同終止2條款：合同失效第十四章：其他條款1條款：保密條款2條款：法律適用3條款：合同附件（合同目錄結(jié)束）合同編號(hào)_________第一章：定義與術(shù)語解釋1條款：本合同是指由業(yè)主委托承包商對(duì)賓館進(jìn)行裝修升級(jí)的一體化工程承包合同。2條款：賓館是指位于_________的_________星級(jí)賓館。第二章：合同主體1條款：承包商是指具有_________資質(zhì)的_________公司。2條款：業(yè)主是指具有合法所有權(quán)的_________賓館。第三章：工程概況1條款：工程名稱是賓館裝修升級(jí)一體化工程。2條款：工程地點(diǎn)是_________。3條款：工程規(guī)模包括_________個(gè)房間和公共區(qū)域。4條款：工程預(yù)算為人民幣_(tái)________元。第四章：承包內(nèi)容1條款：承包商負(fù)責(zé)賓館裝修升級(jí)的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及設(shè)備供應(yīng)等工作。2條款：承包方式為包工包料。3條款：承包期限為自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。第五章：工程設(shè)計(jì)1條款：承包商應(yīng)根據(jù)業(yè)主的要求提供符合星級(jí)賓館標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案。2條款：設(shè)計(jì)方案應(yīng)在合同簽訂后_________天內(nèi)提交給業(yè)主審批。3條款：設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。第六章：工程施工1條款：承包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2條款：施工進(jìn)度應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行。3條款：施工過程中應(yīng)確保安全，遵守相關(guān)的安全規(guī)定。第七章：材料與設(shè)備1條款：承包商負(fù)責(zé)提供施工所需的材料和設(shè)備。2條款：提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。3條款：材料和設(shè)備的供應(yīng)應(yīng)按照工程進(jìn)度及時(shí)完成。第八章：工程驗(yàn)收1條款：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2條款：驗(yàn)收程序包括初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。3條款：驗(yàn)收時(shí)間初步定為工程完工后_________天內(nèi)進(jìn)行。第九章：合同價(jià)款1條款：合同總價(jià)定為人民幣_(tái)________元，包含所有設(shè)計(jì)、施工、材料和設(shè)備費(fèi)用。2條款：付款方式分為三次，具體付款進(jìn)度和比例由雙方協(xié)商確定。第十章：違約責(zé)任1條款：違約行為包括未按約定完成工程、未按約定時(shí)間付款等。2條款：違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約情況和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。第十一章：爭(zhēng)議解決1條款：爭(zhēng)議解決方式首選協(xié)商解決，雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商達(dá)成一致。2條款：如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。第十二章：合同的變更與解除1條款：合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。2條款：合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十三章：合同的終止與失效1條款：合同終止是指合同約定的工程驗(yàn)收合格。2條款：合同失效是指合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。第十四章：其他條款1條款：保密條款要求雙方對(duì)合同內(nèi)容和工程信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。2條款：本合同適用中華人民共和國法律。3條款：合同附件包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料和設(shè)備清單等。（合同結(jié)束）甲方（業(yè)主）：__________________乙方（承包商）：__________________雙方代表簽字：__________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.額外設(shè)計(jì)要求：甲方保留在合同執(zhí)行過程中提出額外設(shè)計(jì)要求的權(quán)利。任何額外設(shè)計(jì)要求均應(yīng)以書面形式提出，并由雙方協(xié)商確定是否予以實(shí)施。如果實(shí)施額外設(shè)計(jì)要求，合同總價(jià)和付款進(jìn)度將根據(jù)額外設(shè)計(jì)要求的復(fù)雜性和工作量進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.材料和設(shè)備選型：甲方有權(quán)要求承包商使用特定品牌或型號(hào)的材料和設(shè)備。如果甲方要求使用指定品牌或型號(hào)的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)在合同中列明，并在供應(yīng)時(shí)確保質(zhì)量符合合同要求。若甲方要求更改材料和設(shè)備品牌或型號(hào)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的變更報(bào)價(jià)。3.工程變更：甲方在合同執(zhí)行過程中有權(quán)提出工程變更。任何工程變更均應(yīng)以書面形式提出，并由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和影響。工程變更可能導(dǎo)致合同總價(jià)和付款進(jìn)度的調(diào)整，具體調(diào)整事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。4.工程進(jìn)度調(diào)整：若甲方因特殊原因需要調(diào)整工程進(jìn)度，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并盡力配合。如因工程進(jìn)度調(diào)整導(dǎo)致額外費(fèi)用產(chǎn)生，雙方應(yīng)協(xié)商確定承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。5.質(zhì)量保修：乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期內(nèi)乙方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。保修期外的維修費(fèi)用，雙方可協(xié)商確定責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.技術(shù)咨詢與服務(wù)：乙方應(yīng)為甲方提供關(guān)于賓館裝修升級(jí)的技術(shù)咨詢與服務(wù)。包括但不限于：裝修風(fēng)格、材料選擇、設(shè)備配置等方面的專業(yè)建議。2.工程質(zhì)量控制：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.工程安全：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.材料和設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的材料和設(shè)備。乙方應(yīng)保證材料和設(shè)備的質(zhì)量，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。若甲方要求更換材料和設(shè)備，乙方應(yīng)提供變更報(bào)價(jià)，并根據(jù)甲方要求及時(shí)更換。5.工程變更：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的工程變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并通知甲方。工程變更可能導(dǎo)致合同總價(jià)和付款進(jìn)度的調(diào)整，具體調(diào)整事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同爭(zhēng)議，確保合同順利履行。2.第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在付款進(jìn)度中予以支付。3.第三方中介的決策權(quán)：第三方中介在處理合同爭(zhēng)議時(shí)具有決策權(quán)。甲乙雙方應(yīng)尊重并執(zhí)行第三方中介的決策。4.第三方中介的更換：若甲乙雙方對(duì)第三方中介的處理結(jié)果不滿，均有權(quán)書面提出更換要求。更換第三方中介應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料和設(shè)備清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量保修條款6.安全管理制度7.額外設(shè)計(jì)要求說明8.材料和設(shè)備選型說明9.工程變更報(bào)價(jià)單10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定完成工程：乙方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.未按約定時(shí)間付款：甲方未能按照合同約定的時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。3.設(shè)計(jì)方案修改：乙方未按照甲方的要求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改。4.材料和設(shè)備質(zhì)量不符合要求：乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合合同要求。5.工程進(jìn)度延誤：乙方未按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成相關(guān)工作。6.第三方中介未能公正處理爭(zhēng)議：第三方中介在處理合同爭(zhēng)議時(shí)存在偏袒或不公正行為。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：指合同當(dāng)事人未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。2.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試，以確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量、功能要求。3.質(zhì)量保修：指承包商對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)一定期限的修復(fù)責(zé)任，以保證工程在使用過程中的正常運(yùn)行。4.第三方中介：指在合同履行過程中，由雙方共同選定，協(xié)助處理合同爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)施工計(jì)劃，定期跟蹤進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整資源分配。2.設(shè)計(jì)方案修改：加強(qiáng)甲方需求調(diào)研，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方要求，減