酒店裝修租賃合同樣本范文

酒店裝修租賃合同樣本范文合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂目的1.3合同適用范圍1.4合同解釋權(quán)第二章租賃場(chǎng)地及裝修范圍2.1租賃場(chǎng)地2.2裝修范圍2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五章裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修費(fèi)用金額5.2裝修費(fèi)用支付方式5.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間第六章裝修施工及驗(yàn)收6.1裝修施工單位6.2裝修施工期限6.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4裝修驗(yàn)收程序第七章合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)沖突解決第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任第十二章附則12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同份數(shù)及保管第十三章其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容13.2其他約定條款的補(bǔ)充第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體14.4合同蓋章合同編號(hào)：HT20230001第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：_______酒店管理有限公司乙方：_______裝飾設(shè)計(jì)有限公司1.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在酒店裝修租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將其酒店場(chǎng)地租賃給乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工及使用的全過程。1.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二章租賃場(chǎng)地及裝修范圍2.1租賃場(chǎng)地甲方同意將位于_______的酒店場(chǎng)地租賃給乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工。2.2裝修范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)酒店場(chǎng)地進(jìn)行整體裝修設(shè)計(jì)，包括客房、大堂、餐廳等區(qū)域。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方的裝修設(shè)計(jì)應(yīng)符合甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保酒店整體品質(zhì)。第三章租賃期限3.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為_______。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______，除非雙方另有約定。3.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前_______個(gè)月協(xié)商并簽訂續(xù)約協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金金額甲方同意向乙方支付租金，租金金額為_______元/月。4.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，每月_______日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，遲延支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第五章裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修費(fèi)用金額乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)裝修費(fèi)用，裝修費(fèi)用金額為_______元。5.2裝修費(fèi)用支付方式裝修費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，支付時(shí)間為裝修開始前。5.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在裝修開始前支付裝修費(fèi)用，遲延支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付裝修費(fèi)用的_______%作為滯納金。第六章裝修施工及驗(yàn)收6.1裝修施工單位乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行裝修施工。6.2裝修施工期限裝修施工期限為_______個(gè)月，自裝修開始之日起計(jì)算。6.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.4裝修驗(yàn)收程序裝修完成后，甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，甲方支付乙方剩余裝修費(fèi)用。第七章合同變更及解除7.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同變更及解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第八章違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按約定時(shí)間完成裝修施工；（2）乙方裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按約定時(shí)間支付租金或裝修費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，雙方同意由_______仲裁委員會(huì)負(fù)責(zé)審理。第十章法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2法律法規(guī)沖突解決如本合同與國家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二章附則12.1合同附件本合同附件包括：（1）裝修設(shè)計(jì)方案；（2）裝修施工圖紙；（3）租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片；（4）其他雙方認(rèn)為必要的附件。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容（1）如合同內(nèi)容與附件不一致，以附件為準(zhǔn)；（2）合同履行過程中，如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2其他約定條款的補(bǔ)充雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。14.3簽署主體甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.4合同蓋章甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定裝修材料甲方有權(quán)要求乙方使用指定的裝修材料品牌和型號(hào)，乙方應(yīng)無條件遵守。如乙方未按甲方要求使用指定材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.裝修進(jìn)度監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按期完成裝修工程。如乙方未按期完成，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。3.裝修質(zhì)量把控甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修質(zhì)量進(jìn)行把控，如發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，直至達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。4.變更裝修設(shè)計(jì)如甲方在裝修過程中提出變更設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.甲方入場(chǎng)驗(yàn)收裝修完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行入場(chǎng)驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到甲方的要求。6.甲方使用權(quán)裝修完成后，甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)保證甲方的使用權(quán)不受干擾。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方裝修施工規(guī)范乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的裝修施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修安全、環(huán)保、合規(guī)。2.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。3.乙方人員管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程質(zhì)量。4.乙方按時(shí)交付乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程，并按時(shí)交付給甲方使用。5.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和使用壽命負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.乙方配合驗(yàn)收乙方應(yīng)積極配合甲方的驗(yàn)收工作，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，協(xié)助解決雙方的爭(zhēng)議。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持公正中立，不得偏袒任何一方，以確保合同的公平公正履行。4.第三方中介的調(diào)解權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，其調(diào)解結(jié)果雙方應(yīng)予以尊重。5.第三方中介的信息披露第三方中介應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方披露合同履行過程中的重要信息。6.第三方中介的退出如第三方中介未能履行其職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方中介退出，并尋找替代中介。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修施工圖紙3.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片4.甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求5.乙方提交的裝修費(fèi)用明細(xì)6.裝修施工單位資質(zhì)證明7.裝修材料采購清單8.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修施工：指乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程。2.乙方裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：指乙方的裝修工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定時(shí)間支付租金或裝修費(fèi)用：指甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金或裝修費(fèi)用。4.甲方擅自變更合同內(nèi)容：指甲方在合同履行過程中未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容。5.乙方擅自使用甲方提供的材料品牌和型號(hào)：指乙方未按照甲方要求使用指定的裝修材料品牌和型號(hào)。6.第三方中介未能履行其職責(zé)：指第三方中介在合同履行過程中未能按照約定履行其職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，向守約方支付的違約賠償金。2.滯納金：指當(dāng)一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種違約金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)本合同未盡事宜或者需要補(bǔ)充約定的內(nèi)容進(jìn)行約定的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的裝修進(jìn)度，并約定違約責(zé)任。2.裝修質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。3.租金支付延遲：解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有延遲，應(yīng)支付滯納金。4.合同變更爭(zhēng)議：解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議