租房合同退租條款

租房合同退租條款合同編號(hào)：【2024RZ001】甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、退租通知1.1退租通知期限乙方須提前至少三十日書(shū)面通知甲方，方可申請(qǐng)退租。通知方式應(yīng)為書(shū)面信件或電子郵件。1.1.1通知應(yīng)包括乙方姓名、租賃地址及退租日期。1.1.2如乙方未按照上述期限通知甲方，甲方有權(quán)收取額外的租金作為補(bǔ)償。1.1.3退租通知應(yīng)由乙方本人簽字確認(rèn)，并保留一份副本作為記錄。1.1.4甲方應(yīng)在收到通知后五日內(nèi)確認(rèn)并回復(fù)乙方是否同意退租。1.2退租方式乙方需按照約定的方式將租賃房屋交還甲方。1.2.1退租時(shí)乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)部設(shè)施、家具及電器完好無(wú)損。1.2.2甲方應(yīng)在乙方交還房屋時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并記錄相關(guān)情況。1.2.3如房屋內(nèi)有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。1.2.4乙方在交還房屋后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行清算并返還押金。1.3退租的特別情況如乙方因特殊原因需提前退租，應(yīng)與甲方協(xié)商并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。1.3.1特殊原因包括但不限于工作調(diào)動(dòng)、健康問(wèn)題等。1.3.2協(xié)商過(guò)程中，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況酌情減免租金或提前退租的相關(guān)費(fèi)用。1.3.3協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)各自保存一份文件以備后續(xù)查閱。1.3.4如協(xié)商未達(dá)成一致，乙方仍需按照原合同規(guī)定履行退租義務(wù)。二、押金退還2.1押金的清算乙方在退租時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)押金進(jìn)行清算，并明確扣除項(xiàng)目。2.1.1清算應(yīng)包括房屋損壞、未付水電費(fèi)等費(fèi)用的詳細(xì)列出。2.1.2甲方應(yīng)在清算后向乙方提供清算明細(xì)，乙方有權(quán)進(jìn)行核對(duì)。2.1.3清算完成后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將剩余押金返還乙方。2.1.4乙方如對(duì)清算結(jié)果有異議，可在七日內(nèi)向甲方提出異議。2.2押金返還時(shí)間甲方應(yīng)在乙方完成退租手續(xù)后的七個(gè)工作日內(nèi)完成押金返還。2.2.1返還方式可為銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方同意的方式。2.2.2乙方需提供有效的銀行賬戶信息，以便于押金返還。2.2.3如因乙方原因未能及時(shí)提供信息，返還時(shí)間可適度順延。2.2.4甲方有權(quán)在押金未全額退還的情況下，繼續(xù)追索相關(guān)費(fèi)用。2.3押金的法律責(zé)任雙方應(yīng)明確押金的法律效力及爭(zhēng)議處理方式。2.3.1若因違約導(dǎo)致押金爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.3.2如協(xié)商無(wú)法解決，任一方可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。2.3.3仲裁結(jié)果對(duì)雙方均有約束力，需遵守執(zhí)行。2.3.4爭(zhēng)議期間，乙方不得阻礙甲方正常的租賃業(yè)務(wù)。三、保密條款3.1保密義務(wù)甲乙雙方須對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息承擔(dān)保密責(zé)任。3.1.1任何一方不得將對(duì)方商業(yè)秘密泄露給第三方，除非法律法規(guī)要求。3.1.2保密義務(wù)不因合同終止而解除，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。3.1.3違約方應(yīng)對(duì)因此給對(duì)方造成的損失承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.1.4雙方應(yīng)確保其員工、代理人及相關(guān)方遵守本保密條款。3.2信息處理雙方在信息處理時(shí)應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.1應(yīng)采取合理措施保護(hù)商業(yè)秘密，防止信息泄露。3.2.2雙方可在必要時(shí)共享信息，但須事先取得對(duì)方書(shū)面同意。3.2.3信息共享的內(nèi)容及范圍應(yīng)明確約定，避免信息濫用。3.2.4信息共享后，接收方應(yīng)繼續(xù)對(duì)信息保密，未獲授權(quán)不得使用。3.3保密條款的變更如需對(duì)保密條款進(jìn)行變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議。3.3.1變更后的保密條款應(yīng)繼續(xù)有效，直至雙方共同解除。3.3.2任何一方對(duì)保密條款的變更請(qǐng)求，均應(yīng)以書(shū)面形式提出。3.3.3雙方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待保密條款的變更，確保信息安全。