門店出租免責(zé)合同模板

門店出租免責(zé)合同模板第一篇范文：合同編號：[量身定制編號]

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的門店（以下簡稱“該門店”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該門店，并同意按照本合同的條款和條件使用和經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃門店

1.1甲方同意將其擁有的該門店出租給乙方使用，乙方租賃該門店從事[經(jīng)營范圍]業(yè)務(wù)。

1.2乙方同意按照本合同的約定租賃和使用該門店，并支付租金及履行其他義務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[具體金額]元，每半年支付一次，每次支付[具體金額]元。

3.2乙方應(yīng)在每半年到期日前[具體提前天數(shù)]內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對該門店的正常使用，不得無故干預(yù)乙方的經(jīng)營活動。

4.2甲方應(yīng)對該門店的安全負(fù)責(zé)，確保門店及乙方財產(chǎn)的安全。

4.3甲方不得要求乙方支付任何形式的押金或其他額外費用。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定使用該門店，并保證其經(jīng)營活動的合法性。

5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營活動產(chǎn)生的費用，包括但不限于稅費、水電網(wǎng)費等。

5.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將門店恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

六、免責(zé)條款

6.1除法律、法規(guī)及政府政策原因外，甲方不得單方面解除本合同。

6.2甲方在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致門店無法使用的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、爭議解決

7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：[具體日期]

附件：

[如有其他相關(guān)附件，請在此列出并標(biāo)明附件名稱及編號。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的門店（以下簡稱“該門店”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該門店，并同意按照本合同的條款和條件使用和經(jīng)營；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供[相關(guān)服務(wù)/保障]；經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃門店及第三方服務(wù)

1.1甲方同意將其擁有的該門店出租給乙方使用，乙方租賃該門店從事[經(jīng)營范圍]業(yè)務(wù)。

1.2丙方作為第三方主體，同意為甲乙雙方提供[具體服務(wù)內(nèi)容]，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。

1.3乙方同意按照本合同的約定租賃和使用該門店，并支付租金及履行其他義務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方同意后可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[具體金額]元，每半年支付一次，每次支付[具體金額]元。

3.2乙方應(yīng)在每半年到期日前[具體提前天數(shù)]內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。

四、甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任

4.1甲方權(quán)益保障：

（1）甲方對門店的所有權(quán)和管理權(quán)不受影響，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及法律法規(guī)要求。

（2）甲方對門店的維修、保養(yǎng)和改造權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。

（3）甲方在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致門店無法使用的，不承擔(dān)任何責(zé)任。

4.2第三方主體丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定及法律法規(guī)要求，保證服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效率。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及法律法規(guī)要求。

（3）丙方應(yīng)對門店的安全負(fù)責(zé)，確保門店及乙方財產(chǎn)的安全。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定使用該門店，并保證其經(jīng)營活動的合法性。

5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營活動產(chǎn)生的費用，包括但不限于稅費、水電網(wǎng)費等。

5.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將門店恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

六、違約及限制條款

6.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[具體金額]元，并有權(quán)解除本合同。

6.2乙方在租賃期間不得將門店轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

6.3乙方在租賃期間不得改變門店的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[具體日期]

附件：

[如有其他相關(guān)附件，請在此列出并標(biāo)明附件名稱及編號。]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)化的服務(wù)和支持，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，同時提高門店的經(jīng)營效益。丙方作為專業(yè)的服務(wù)機構(gòu)，具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠為甲乙雙方提供全方位的服務(wù)，包括門店的管理和維護、經(jīng)營活動的監(jiān)督和指導(dǎo)等。通過丙方的介入，可以降低甲乙雙方的經(jīng)營風(fēng)險，提高經(jīng)營效益，實現(xiàn)雙方的共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

作為門店的出租方，甲方是門店的所有權(quán)和管理權(quán)的擁有者，對門店的租賃和使用具有決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及法律法規(guī)要求，同時也有利于維護門店的質(zhì)量和效益。通過本合同的制定，甲方可以確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，同時也可以通過丙方的介入，提高門店的經(jīng)營效益，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的門店（以下簡稱“該門店”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該門店，并同意按照本合同的條款和條件使用和經(jīng)營；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供[相關(guān)服務(wù)/保障]；經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃門店及第三方服務(wù)

1.1甲方同意將其擁有的該門店出租給乙方使用，乙方租賃該門店從事[經(jīng)營范圍]業(yè)務(wù)。

1.2丙方作為第三方主體，同意為甲乙雙方提供[具體服務(wù)內(nèi)容]，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。

1.3乙方同意按照本合同的約定租賃和使用該門店，并支付租金及履行其他義務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方同意后可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[具體金額]元，每半年支付一次，每次支付[具體金額]元。

3.2乙方應(yīng)在每半年到期日前[具體提前天數(shù)]內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。

四、乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任

4.1乙方權(quán)益保障：

（1）乙方對門店的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)不受影響，有權(quán)自主經(jīng)營，確保經(jīng)營活動的合法性。

（2）乙方對門店的維修、保養(yǎng)和改造權(quán)，但應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對甲方的影響。

（3）乙方在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致門店無法使用的，不承擔(dān)任何責(zé)任。

4.2第三方主體丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定及法律法規(guī)要求，保證服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效率。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行合同義務(wù)，確保甲方的履行符合合同約定及法律法規(guī)要求。

（3）丙方應(yīng)對門店的安全負(fù)責(zé)，確保門店及乙方財產(chǎn)的安全。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對該門店的正常使用，不得無故干預(yù)乙方的經(jīng)營活動。

5.2甲方應(yīng)對該門店的安全負(fù)責(zé)，確保門店及乙方財產(chǎn)的安全。

5.3甲方不得要求乙方支付任何形式的押金或其他額外費用。

六、違約及限制條款

6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[具體金額]元，并有權(quán)解除本合同。

6.2甲方在租賃期間不得將門店轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。

6.3甲方在租賃期間不得改變門店的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[具體日期]

附件：

[如有其他相關(guān)附件，請在此列出并標(biāo)明附件名稱及編號。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本次合同中，乙方作為承租方，主導(dǎo)合同的制定和履行，以確保乙方的權(quán)益得到充分的保障。乙方的主導(dǎo)地位使得乙方能夠在本合同中增加自身的權(quán)利條款和多種利益條款，如經(jīng)營權(quán)、維修權(quán)等