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文檔簡介
租賃鋪面合同模板6第一篇范文:合同編號:[請插入具體編號]
甲方(出租方):[請插入甲方全稱]
地址:[請插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[請插入乙方全稱]
地址:[請插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入乙方聯(lián)系方式]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的鋪面租賃給乙方使用,乙方承租甲方鋪面事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、鋪面基本信息
1.1鋪面位置:[請插入鋪面具體位置]
1.2鋪面面積:[請插入鋪面實際面積]平方米
1.3鋪面用途:[請插入鋪面規(guī)劃用途]
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[請插入具體租賃起始日期]至[請插入具體租賃終止日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為:[請插入租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為:[請插入支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金:[請插入押金金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、使用及維修
5.1乙方應(yīng)按合同約定使用鋪面,不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途。
5.2乙方應(yīng)負責鋪面的日常維護和經(jīng)營管理,確保鋪面安全、整潔、衛(wèi)生。
5.3甲方負責對鋪面共用部位進行定期維修、保養(yǎng),確保共用部位處于良好狀態(tài)。
六、合同的變更和解除
6.1合同履行過程中,甲乙雙方如需變更或解除合同,應(yīng)書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。
6.2甲方提前解除合同的,應(yīng)提前一個月通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的賠償。
6.3乙方提前解除合同的,應(yīng)提前一個月通知甲方,并支付甲方相應(yīng)的賠償。
七、違約責任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付賠償金,賠償金為本合同租金總額的[請插入比例]%。
八、爭議解決
8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
簽訂日期:[請插入具體日期]
附件:
1.鋪面所有權(quán)證明文件
2.租賃鋪面平面圖
3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:[請插入具體編號]
甲方(出租方):[請插入甲方全稱]
地址:[請插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[請插入乙方全稱]
地址:[請插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方主體):[請插入丙方全稱]
地址:[請插入丙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入丙方聯(lián)系方式]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的鋪面租賃給乙方使用,乙方承租甲方鋪面事宜,并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、鋪面基本信息
1.1鋪面位置:[請插入鋪面具體位置]
1.2鋪面面積:[請插入鋪面實際面積]平方米
1.3鋪面用途:[請插入鋪面規(guī)劃用途]
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[請插入具體租賃起始日期]至[請插入具體租賃終止日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為:[請插入租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為:[請插入支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金:[請插入押金金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、使用及維修
5.1乙方應(yīng)按合同約定使用鋪面,不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途。
5.2乙方應(yīng)負責鋪面的日常維護和經(jīng)營管理,確保鋪面安全、整潔、衛(wèi)生。
5.3甲方負責對鋪面共用部位進行定期維修、保養(yǎng),確保共用部位處于良好狀態(tài)。
六、甲方權(quán)益保護及第三方責任
6.1丙方作為第三方主體,應(yīng)向甲方承諾提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),包括但不限于市場推廣、品牌建設(shè)、客戶管理等。
6.2丙方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方要求,如乙方經(jīng)營活動出現(xiàn)違法違規(guī)情況,丙方應(yīng)承擔連帶責任。
6.3甲方對鋪面的出租權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益受到法律保護,丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護上述權(quán)益,如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損,丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
七、違約責任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付賠償金,賠償金為本合同租金總額的[請插入比例]%。
7.2丙方未按照約定提供服務(wù)或違反本合同條款的,甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方支付違約金,違約金為本合同租金總額的[請插入比例]%。
八、爭議解決
8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
丙方(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
丙方代表(簽名):______________
簽訂日期:[請插入具體日期]
附件:
1.鋪面所有權(quán)證明文件
2.租賃鋪面平面圖
3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、全面的服務(wù),提升鋪面的經(jīng)營效益和市場競爭力。丙方具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和資源,能夠為乙方提供市場推廣、品牌建設(shè)等方面的支持,同時也能協(xié)助甲方更好地管理鋪面,確保鋪面的合規(guī)經(jīng)營。第三方主體的介入有利于各方充分發(fā)揮各自優(yōu)勢,實現(xiàn)互利共贏。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出租方,擁有鋪面的所有權(quán)和處置權(quán),是合同中的主導方。甲方的主導地位體現(xiàn)在對鋪面的出租、管理、收益等方面擁有最終決策權(quán)。甲方為主導的目的在于確保鋪面的合法合規(guī)經(jīng)營,保障自身的合法權(quán)益,同時通過與乙方和丙方的合作,實現(xiàn)鋪面價值的提升和經(jīng)營效益的最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:[請插入具體編號]
甲方(出租方):[請插入甲方全稱]
地址:[請插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[請插入乙方全稱]
地址:[請插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方主體):[請插入丙方全稱]
地址:[請插入丙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[請插入具體位置]的商鋪(以下簡稱“商鋪”),乙方愿意租賃該商鋪,并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù),甲乙雙方為明確雙方權(quán)責,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、商鋪基本信息
1.1商鋪位置:[請插入商鋪具體位置]
1.2商鋪面積:[請插入商鋪實際面積]平方米
1.3商鋪用途:[請插入商鋪規(guī)劃用途]
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[請插入具體租賃起始日期]至[請插入具體租賃終止日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為:[請插入租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為:[請插入支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金:[請插入押金金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、乙方權(quán)益保護及第三方責任
5.1丙方作為第三方主體,應(yīng)向乙方承諾提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),包括但不限于市場推廣、品牌建設(shè)、客戶管理等。
5.2丙方應(yīng)保證甲方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及乙方要求,如甲方經(jīng)營活動出現(xiàn)違法違規(guī)情況,丙方應(yīng)承擔連帶責任。
5.3乙方對商鋪的租賃權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益受到法律保護,丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護上述權(quán)益,如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損,丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
六、違約責任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付賠償金,賠償金為本合同租金總額的[請插入比例]%。
6.2丙方未按照約定提供服務(wù)或違反本合同條款的,乙方有權(quán)解除合同,并要求丙方支付違約金,違約金為本合同租金總額的[請插入比例]%。
七、爭議解決
7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
丙方(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
丙方代表(簽名):______________
簽訂日期:[請插入具體日期]
附件:
1.商鋪所有權(quán)證明文件
2.租賃商鋪平面圖
3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為承租方,租賃商鋪的目的在于開展經(jīng)營活動,實現(xiàn)商業(yè)目標。乙方為主導的目的在于確保商鋪的合法合規(guī)使用,
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