常用版本房屋租賃合同模板

常用版本房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的完全所有權(quán)和使用權(quán)，并且愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并支付租金，雙方達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。

1.2該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金或提前解除合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]

簽訂日期：[具體日期]

附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

第三方主體：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的完全所有權(quán)和使用權(quán)，并且愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并支付租金；第三方主體愿意提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的租賃行為及履行合同的義務(wù)；甲乙雙方達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體的義務(wù)

1.1第三方主體作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的租賃行為及履行合同的義務(wù)提供擔(dān)保。

1.2第三方主體應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方主體應(yīng)在逾期之日起三個工作日內(nèi)代為支付。

1.3第三方主體應(yīng)在租賃期內(nèi)，確保乙方遵守本合同的各項約定，如乙方違反本合同，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方享有租賃期內(nèi)該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)本合同約定收回房屋。

2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用該房屋，并要求乙方按照本合同約定合理使用。

2.3甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求第三方主體履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，并按期履行合同義務(wù)。

3.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方要求進行維修和保養(yǎng)。

3.3乙方在租賃期內(nèi)，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.4乙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

4.2乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金的[比例]作為滯納金，并要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條維修責(zé)任

6.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

6.3甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)維修責(zé)任，如因第三方主體原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施、設(shè)備損壞的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

7.3甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)因合同變更或解除所產(chǎn)生的損失。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金或提前解除合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3第三方主體未按約定提供擔(dān)保服務(wù)或未履行擔(dān)保義務(wù)的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

第三方主體（蓋章）：[第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]

第三方主體代表（簽名）：[第三方代表簽名]

簽訂日期：[具體日期]

附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單

第三方介入的意義和目的：第三方主體作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方主體的介入，增加了合同的信用保障，有利于甲乙雙方在合同履行過程中降低風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過第三方主體的介入，增加合同的執(zhí)行力和信用度。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋租賃合同的順利履行，維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

第三方主體：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的完全所有權(quán)和使用權(quán)，并且愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并支付租金；第三方主體愿意提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障；乙甲雙方達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體的義務(wù)

1.1第三方主體作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的租賃行為及履行合同的義務(wù)提供擔(dān)保。

1.2第三方主體應(yīng)確保甲方按期收到租金，如乙方逾期支付租金，第三方主體應(yīng)在逾期之日起三個工作日內(nèi)代為支付。

1.3第三方主體應(yīng)在租賃期內(nèi)，確保甲方遵守本合同的各項約定，如甲方違反本合同，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方享有租賃期內(nèi)該房屋的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)本合同約定要求甲方提供符合租賃條件的房屋。

2.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，并要求甲方按照本合同約定合理使用。

2.3乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求第三方主體履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按本合同約定提供房屋，并保證房屋符合租賃條件。

3.2甲方應(yīng)按期履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

3.3甲方在租賃期內(nèi)，不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自進入乙方租賃的房屋。

3.4甲方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

4.2乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金的[比例]作為滯納金，并要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條維修責(zé)任

6.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

6.3甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)維修責(zé)任，如因第三方主體原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施、設(shè)備損壞的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

7.3乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)因合同變更或解除所產(chǎn)生的損失。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金或提前解除合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3第三方主體未按約定提供擔(dān)保服務(wù)或未履行擔(dān)保義務(wù)的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

第三方主體（蓋章）：[第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]

乙方代表（簽名