城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程回遷

城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程回遷合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于乙方愿意接受甲方的回遷安置，并同意按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條回遷安置1.1甲方同意將項(xiàng)目的部分房屋用于回遷安置乙方。1.2乙方同意接受甲方的回遷安置，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第二條回遷安置房屋及面積2.1甲方用于回遷安置的房屋位于__________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的面積接受回遷安置，不得提出超出約定面積的請(qǐng)求。第三條回遷安置價(jià)格及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付回遷安置費(fèi)用?；剡w安置價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將回遷安置費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第四條回遷安置房屋的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將回遷安置房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)回遷安置房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收合格的書面證明。4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)回遷安置房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的回遷安置價(jià)格的____%。5.2如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付回遷安置房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，遲延交付違約金為本合同約定的回遷安置價(jià)格的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至回遷安置事宜全部完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.項(xiàng)目相關(guān)權(quán)屬證明文件4.回遷安置房屋的相關(guān)資料（如architecturaldrawings,propertymaps等）5.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄6.驗(yàn)收合格的書面證明7.爭(zhēng)議解決所需的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付回遷安置房屋，構(gòu)成違約。2.乙方未按時(shí)支付回遷安置費(fèi)用，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定面積接受回遷安置，構(gòu)成違約。4.甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)回遷安置房屋的質(zhì)量問(wèn)題，構(gòu)成違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.回遷安置：指甲方將其擁有的項(xiàng)目部分房屋用于安置乙方，并給予乙方一定補(bǔ)償?shù)男袨椤?.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.遲延交付違約金：指甲方未按約定時(shí)間交付回遷安置房屋時(shí)，應(yīng)向乙方支付的違約金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或法律途徑予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付回遷安置房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，并有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)交付房屋。2.乙方未按時(shí)支付回遷安置費(fèi)用：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.回遷安置房屋存在質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，如甲方未修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.驗(yàn)收不合格：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整