2024年包工包料建房承包合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年包工包料建房承包合同標(biāo)準(zhǔn)模板甲方與乙方達(dá)成協(xié)議，甲方在____路____小區(qū)的建設(shè)中，計(jì)劃建造一棟總建筑面積約為_(kāi)___平方米的建筑，并由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)施工。雙方同意遵循以下條款簽訂合同：一、承包方式工程采用包工不包料的方式，由甲方負(fù)責(zé)提供包括紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等在內(nèi)的所有建筑材料。乙方則提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘以及生產(chǎn)生活用具等。二、承建內(nèi)容乙方需按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方的具體要求進(jìn)行施工，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層的建設(shè)。同時(shí)，乙方還需負(fù)責(zé)室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、內(nèi)墻粉水泥砂漿、衛(wèi)生間貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管的安裝，以及頂層層面的加漿磨光和防滲處理。三、承包價(jià)格工程的承包價(jià)格為每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻的計(jì)價(jià)為每米____元，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制由其他施工隊(duì)伍完成，相關(guān)費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)____%。四、付款方式工程進(jìn)度付款如下：完成第一層磚砌并搗制好樓面支付叁仟元，完成第二層支付____元，完成第三層支付叁仟元。整體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，剩余款項(xiàng)一次性付清。五、雙方責(zé)任甲方確保水電供應(yīng)及原材料及時(shí)到場(chǎng)。乙方必須確保工程質(zhì)量，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并妥善保管，防止丟失。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方需按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如出現(xiàn)不合格情況，乙方需負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、安全責(zé)任乙方需確保文明施工，如施工過(guò)程中發(fā)生工傷或造成他人損傷等事故，乙方需負(fù)全責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。同時(shí)，乙方需注重職業(yè)道德，保持工地清潔衛(wèi)生。八、工期主體工程工期為_(kāi)___個(gè)月，合同簽訂之日起計(jì)算，乙方須在____年____月____日前完成主體工程，完工時(shí)間不得超過(guò)____天。乙方不得因任何原因延誤甲方的建房完工時(shí)間。乙方需提前兩天向甲方提交所需材料計(jì)劃，以便甲方籌備。九、其他條款對(duì)于合同中未涵蓋的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：_____乙方:_____地址：_____地址:_____法定代表：_____法定代表:_____簽定地：_____簽定地：_____簽定時(shí)間：_____簽定時(shí)間：_____2024年包工包料建房承包合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）建筑工程承包合同建設(shè)單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________施工單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程項(xiàng)目的具體特點(diǎn)，為明確雙方責(zé)任與義務(wù)，確保工程項(xiàng)目順利實(shí)施，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程項(xiàng)目（一）工程地點(diǎn)：____________________（二）工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件《改造項(xiàng)目工程表》。（三）承包方式：采取包工包料的承包方式。第二條工程造價(jià)本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：__________）。第三條合同工期1.雙方約定總工期為_(kāi)___天，自____年____月____日開(kāi)工，至____年____月____日竣工。2.若遇以下情形，經(jīng)甲方代表簽證確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延：不可抗力因素（如臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、地震等）導(dǎo)致的停工；設(shè)計(jì)圖紙變更，增加工程量；停水、停電超過(guò)六小時(shí)；甲方資金不足或未按時(shí)支付工程備料款及進(jìn)度款；甲方未能在開(kāi)工前五日內(nèi)提供施工場(chǎng)地及接通水電。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（二）工程保修期依據(jù)建設(shè)行業(yè)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，自竣工驗(yàn)收簽字之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)修補(bǔ)。第五條材料設(shè)備供應(yīng)（一）工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號(hào)進(jìn)行采購(gòu)。（二）所有材料設(shè)備均需附帶出廠(chǎng)合格證明，并對(duì)有異議的材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)。第六條付款方式1.乙方完成工程量____%時(shí)，甲方支付總造價(jià)的____%給乙方；2.乙方完成工程量____%時(shí)，甲方再支付總造價(jià)的____%給乙方；3.工程竣工驗(yàn)收后七天內(nèi)，甲方支付竣工結(jié)算總價(jià)的____%；4.剩余____%工程款在竣工驗(yàn)收之日起三年內(nèi)一次性結(jié)清。第七條責(zé)任范圍（一）甲方責(zé)任：1.負(fù)責(zé)解決施工及生活所需的水、電、道路暢通問(wèn)題；2.及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收工作；3.按合同約定期限辦理竣工驗(yàn)收并支付工程款。（二）乙方責(zé)任：1.確保施工質(zhì)量，按時(shí)完工并交付使用。施工期間發(fā)生的質(zhì)量、安全事故由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，處理好與相鄰單位的關(guān)系；2.負(fù)責(zé)材料、設(shè)備的采購(gòu)與保管；3.負(fù)責(zé)清理建筑垃圾，確保施工結(jié)束后場(chǎng)內(nèi)清潔。第八條其它事項(xiàng)1.合同簽訂后，甲方如需增加或變更工程項(xiàng)目，需雙方協(xié)商并簽署“設(shè)計(jì)變更通知單”，經(jīng)乙方提交設(shè)計(jì)圖紙、報(bào)價(jià)或項(xiàng)目調(diào)整后，甲方簽字蓋章認(rèn)可；2.乙方因施工不當(dāng)造成的損失自行承擔(dān)；3.甲方原因?qū)е碌耐９せ驌p失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方誤工損失；4.合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決；5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清工程款后失效。第九條合同份數(shù)本合