2024年農(nóng)村二手自建房屋買賣合同經(jīng)典版（二篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村二手自建房屋買賣合同經(jīng)典版修訂后的內(nèi)容：賣方：_____（以下稱甲方），身份證號碼：_____買方：_____（以下稱乙方），身份證號碼：_____鑒于甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房事宜，達(dá)成以下條款：第一條甲方同意將其所有的房屋出售給乙方，該房屋詳細(xì)情況如下：甲方同意將其位于____市____鎮(zhèn)____村____號的自建住宅（四至界限為：東至_____，南至_____，西至_____，北至_____），建筑面積為____平方米（含地上附著物），轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條特別規(guī)定：1.甲方保證在交付房屋時(shí)，房屋上不存在任何他項(xiàng)權(quán)利，如抵押權(quán)等。3.乙方所購的房屋為農(nóng)村集體土地上的建筑。因此，如在交易或過戶過程中需要得到當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會或其他相關(guān)部門的許可，甲方應(yīng)全力配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。若因此產(chǎn)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。4.若未來該房屋可辦理房產(chǎn)證，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第四條房屋自正式交付之日起，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方。第五條若遇國家征收，土地賠償權(quán)益歸乙方所有，住房面積賠償亦歸乙方所有。第六條本合同簽署后，無論房價(jià)漲跌，雙方不得反悔。第七條乙方日后若出售該房屋，需要甲方配合簽字，甲方應(yīng)無條件提供協(xié)助。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____見證人(簽字)：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年農(nóng)村二手自建房屋買賣合同經(jīng)典版（二）甲方：_____（以下簡稱“第一方”），身份證號碼：_____乙方：_____（以下簡稱“第二方”），身份證號碼：_____鑒于雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就第二方向第一方購買私人住宅事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條、第一方同意將其所有的房屋出售給第二方。該房屋位于____市____鎮(zhèn)____村____號，為自建住宅，四至界限為：東至_____，南至_____，西至_____，北至_____，建筑面積為____平方米，包括地上附著物。第二條、特別條款：1.第一方保證在交付房屋時(shí)，房屋上不存在任何他項(xiàng)權(quán)利，如抵押權(quán)等。3.若因第二方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，導(dǎo)致在交易或過戶過程中需要得到村民委員會或其他相關(guān)部門許可的手續(xù)，第一方應(yīng)全力配合第二方完成。如因此產(chǎn)生糾紛，由第一方負(fù)責(zé)處理。4.如未來?xiàng)l件允許辦理房產(chǎn)證，第一方應(yīng)給予必要的協(xié)助，但所有相關(guān)費(fèi)用由第二方自行承擔(dān)。第三條、房屋自正式交付之日起，因毀損、滅失帶來的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至第二方。第四條、若遇國家征收，土地賠償權(quán)益歸第二方所有，住房面積賠償亦歸第二方所有。第五條、合同簽訂后，無論房價(jià)漲跌，雙方不得反悔交易。第六條、若未來第二方出售該房屋，需要第一方配合簽字，第一方應(yīng)無條件提供協(xié)助。第七條、本合同中未涵蓋的事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條、本合同自雙方簽字之日起生效。第九條、本合同一式兩份，雙方