2024年辦公廠房無償出租協議（三篇）

第2頁共2頁2024年辦公廠房無償出租協議出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）依據《民法典》的條款，甲方愿意將其所有的位于咸陽渭城區(qū)____的私人樓房出租給乙方，僅限于辦公使用。租賃期限為年，自____年____月____日至____年____月____日。經雙方一致同意，簽訂此合同，共同遵守，不得違反并反悔。1.所有的物業(yè)管理費用（包括水、電、暖、衛(wèi)生費、電視閉路費）由乙方承擔，并需與租金同時支付給甲方。2.乙方在租賃期間必須遵守小區(qū)的消防安全、綜合治理和環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，不得從事非辦公或其他違法活動，否則一切后果由乙方承擔。3.未經甲方許可，乙方不得以任何名義將租賃房屋出售、轉租或轉借給他人，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方的法律責任。4.乙方經甲方同意，可對房屋進行適當的裝修裝飾，費用由乙方承擔。裝修過程中，不得擅自改變房屋的建筑結構，不得亂接水電、暖線路，不得損壞原有設施，否則造成的損失由乙方負責。5.甲方應尊重乙方的合法權益，不得無故提高租金。6.合同到期時，除非甲乙雙方協商續(xù)簽《租房合同》，乙方需在最后一天搬出所有非甲方的物品。否則，甲方在十日后有權視作乙方自動放棄物品并進行處理，后果由乙方承擔。7.若乙方不再續(xù)租，原由乙方裝修的部分不得拆除或要求甲方付費，應作為乙方誠信合作的贈與，留給甲方。8.本合同經甲乙雙方仔細審閱并確認無誤后簽訂，任何一方違反合同中的任何條款，均被視為違約，違約方需向對方支付違約金五千元，并承擔相應的法律責任。9.合同生效時，乙方需一次性付清全部租金元及物業(yè)管理費（包括水、電、暖、衛(wèi)生費、電視閉路費元，總計_____元，大寫元。甲方在收到款項后應向乙方出具收款收據。10.合同生效日期：____年____月____日。11.本合同共兩頁，甲乙雙方各持一份。甲方（簽字）：_____簽訂地點：_________年____月____日乙方（簽字）：_____簽訂地點：_________年____月____日2024年辦公廠房無償出租協議（二）第一條租賃場地使用規(guī)定1、租賃場地僅限于合法經營業(yè)務，禁止用于其他非約定用途。2、乙方不得進行轉租、分租、與他人互換使用租賃場地，也不得對場地設定抵押權。3、租賃期間，乙方應妥善使用租賃場地及附件2列出的設備。如因乙方使用導致場地或設備損壞，乙方需承擔賠償責任，甲方有權從保證金中扣除。第二條租賃期間特殊情況處理4、如因不可抗力需乙方臨時搬遷，甲方將與乙方簽訂回遷協議，乙方不得提出無理要求，也不得向甲方索要任何費用。5、租賃期滿或合同解除，鑲嵌在結構或墻內的設備和裝修不得拆除或搬走（乙方自購空調機除外），甲方不作補償。6、如場地或設備損壞，甲方有權從乙方保證金中扣除維修及賠償費用，不足部分由乙方負責。第三條違約責任7、乙方逾期支付費用，甲方或管理公司有權按每日%收取違約金。連續(xù)個月未支付租金或管理費，甲方有權單方解除合同，沒收保證金，并可索賠損失。8、乙方擅自改變場地用途或轉租、設定抵押，甲方有權終止合同并沒收保證金，乙方需賠償甲方損失。9、乙方違反其他合同條款，甲方有權沒收保證金，乙方需承擔甲方的損失賠償責任。10、甲方延遲交付場地，每日按月租金的1‰支付違約金。11、甲方原因導致交付延遲超過一個月，超出天數免收租金。第四條免責條款12、因不可抗力導致合同無法履行，受影響方應及時通知對方，并提供公證文件以決定是否解除合同、延期或部分履行。未履行通知義務的一方，仍需承擔違約責任。第五條合同變更13、租賃期間，甲方轉讓所有權應提前天通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。所有權變更不影響租賃合同效力。第六條合同終止14、租賃期滿無違約行為，甲方應在個工作日內退還保證金。有違約行為，甲方有權扣除保證金以補償損失。15、租賃期滿，乙方需清理場地，歸還鑰匙，確保設備完好（正常損耗除外）。乙方在同等條件下有續(xù)租優(yōu)先權。第七條其他條款16、合同爭議協商不成，可向場地所在地法院起訴。17、甲乙雙方各自承擔稅費及其他相關費用。18、電費按表計收，水費按市政府規(guī)定，公共水電費按實際分攤。19、補充協議與本合同具有同等法律效力，附件與本合同同等效力。20、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自簽字蓋章之日起生效。21、其他約定：甲方：乙方：日期：2024年辦公廠房無償出租協議（三）出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）依據《民法典》的條款，甲方愿意將其所有的位于咸陽渭城區(qū)____的私人樓房出租給乙方，僅限于辦公使用。租賃期限為年，自____年____月____日至____年____月____日。經雙方一致同意，簽訂此合同，共同遵守，不得違反并反悔。1.所有的物業(yè)管理費用（包括水、電、暖、衛(wèi)生費、電視閉路費）由乙方承擔，并需與租金同時支付給甲方。2.乙方在租賃期間必須遵守小區(qū)的消防安全、綜合治理和環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，不得從事非辦公或其他違法活動，否則一切后果由乙方承擔。3.未經甲方許可，乙方不得以任何名義將租賃房屋出售、轉租或轉借給他人，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方的法律責任。4.乙方經甲方同意，可對房屋進行適當的裝修裝飾，費用由乙方承擔。裝修過程中，不得擅自改變房屋的建筑結構，不得亂接水電、暖線路，不得損壞原有設施，否則造成的損失由乙方負責。5.甲方應尊重乙方的合法權益，不得無故提高租金。6.合同到期時，除非甲乙雙方協商續(xù)簽《租房合同》，乙方需在最后一天搬出所有非甲方的物品。否則，甲方在十日后有權視作乙方自動放棄物品并進行處理，后果由乙方承擔。7.若乙方不再續(xù)租，原由乙方裝修的部分不得拆除或要求甲方付費，應作為乙方誠信合作的贈與，留給甲方。8.本合同經甲乙雙方仔細審閱并確認無誤后簽訂，任何一方違反合同中的任何條款，均被視為違約，違約方需向對方支付違約金五千元，并承擔相應的法律責任。9.合同生效時，乙方需一次性付清全部租金元及物業(yè)管理費（包括水、電、暖、衛(wèi)生費、電視閉路費元，總計_____元，大寫元。甲方在收到款項后應向乙方出具收款