購(gòu)物中心裝修工程監(jiān)理協(xié)議

購(gòu)物中心裝修工程監(jiān)理協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3適用法律1.4定義與解釋第二章雙方權(quán)益與義務(wù)2.1購(gòu)物中心權(quán)益2.2監(jiān)理方權(quán)益2.3購(gòu)物中心義務(wù)2.4監(jiān)理方義務(wù)第三章監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容第四章監(jiān)理團(tuán)隊(duì)與人員4.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組建4.2監(jiān)理人員資質(zhì)4.3監(jiān)理人員職責(zé)第五章監(jiān)理流程與程序5.1監(jiān)理啟動(dòng)5.2監(jiān)理計(jì)劃5.3監(jiān)理報(bào)告5.4問(wèn)題處理第六章溝通協(xié)調(diào)6.1溝通渠道6.2會(huì)議安排6.3信息共享第七章工程質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督7.3質(zhì)量整改第八章工程進(jìn)度控制8.1進(jìn)度計(jì)劃8.2進(jìn)度跟蹤8.3進(jìn)度調(diào)整第九章工程投資控制9.1投資預(yù)算9.2投資審核9.3投資調(diào)整第十章工程變更管理10.1變更申請(qǐng)10.2變更評(píng)估10.3變更批準(zhǔn)第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議類型12.2協(xié)商解決12.3調(diào)解程序第十三章合同的生效、變更與終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止第十四章其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.3不可抗力14.4附則合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3適用法律1.4定義與解釋第二章雙方權(quán)益與義務(wù)2.1購(gòu)物中心權(quán)益2.2監(jiān)理方權(quán)益2.3購(gòu)物中心義務(wù)2.4監(jiān)理方義務(wù)第三章監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容第四章監(jiān)理團(tuán)隊(duì)與人員4.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組建4.2監(jiān)理人員資質(zhì)4.3監(jiān)理人員職責(zé)第五章監(jiān)理流程與程序5.1監(jiān)理啟動(dòng)5.2監(jiān)理計(jì)劃5.3監(jiān)理報(bào)告5.4問(wèn)題處理第六章溝通協(xié)調(diào)6.1溝通渠道6.2會(huì)議安排6.3信息共享第七章工程質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督7.3質(zhì)量整改第八章工程進(jìn)度控制8.1進(jìn)度計(jì)劃8.2進(jìn)度跟蹤8.3進(jìn)度調(diào)整第九章工程投資控制9.1投資預(yù)算9.2投資審核9.3投資調(diào)整第十章工程變更管理10.1變更申請(qǐng)10.2變更評(píng)估10.3變更批準(zhǔn)第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議類型12.2協(xié)商解決12.3調(diào)解程序第十三章合同的生效、變更與終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止第十四章其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.3不可抗力14.4附則合同簽字部分：甲方（購(gòu)物中心）：________________乙方（監(jiān)理方）：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方額外權(quán)力甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，擁有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資等方面的額外監(jiān)督權(quán)力。包括但不限于對(duì)監(jiān)理方的監(jiān)督、檢查和評(píng)估。1.2甲方指令甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，向乙方發(fā)出指令，要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和整改。乙方應(yīng)無(wú)條件遵守甲方的指令，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.3甲方驗(yàn)收工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程監(jiān)理任務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制符合甲方要求。2.2乙方責(zé)任乙方對(duì)工程的監(jiān)理結(jié)果負(fù)有責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和整改的費(fèi)用，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。2.3乙方報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交工程監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資等方面的詳細(xì)信息。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行困難，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介保密第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。如違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。合同簽字部分：甲方（購(gòu)物中心）：________________乙方（監(jiān)理方）：________________第三方中介：________________日期：____年__月__日附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.購(gòu)物中心裝修工程設(shè)計(jì)方案2.購(gòu)物中心裝修工程施工圖紙3.購(gòu)物中心裝修工程施工方案4.購(gòu)物中心裝修工程監(jiān)理計(jì)劃5.購(gòu)物中心裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.購(gòu)物中心裝修工程投資預(yù)算7.購(gòu)物中心裝修工程進(jìn)度計(jì)劃8.購(gòu)物中心裝修工程變更申請(qǐng)表9.購(gòu)物中心裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.購(gòu)物中心裝修工程保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定完成工程監(jiān)理任務(wù)，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未按約定進(jìn)度完成工程，視為違約。5.第三方中介未履行協(xié)調(diào)、協(xié)助義務(wù)，視為違約。6.任何一方泄露合同保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.購(gòu)物中心：指本合同約定的進(jìn)行裝修工程的商業(yè)綜合體。2.監(jiān)理方：指本合同約定的負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)理的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.工程進(jìn)度：指按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程各階段的情況。4.工程質(zhì)量：指工程符合設(shè)計(jì)文件、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求的程度。5.投資控制：指在合同約定的投資范圍內(nèi)完成工程。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，制定補(bǔ)救措施，必要時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：立即停止施工，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.投資超出預(yù)算：進(jìn)行分析原因，調(diào)整投資控制措施，必要時(shí)修改設(shè)計(jì)方案。4.合同爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.第三方中介不作為：及時(shí)與第三方中介溝通，如問(wèn)題嚴(yán)重，可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.購(gòu)