青島市創(chuàng)意園區(qū)裝修合同

青島市創(chuàng)意園區(qū)裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同生效時(shí)間第二章裝修工程范圍與內(nèi)容2.1裝修工程概述2.2具體裝修項(xiàng)目2.3裝修材料要求2.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條款3.3付款方式與進(jìn)度3.4價(jià)格爭議解決第四章工期與進(jìn)度4.1工程計(jì)劃工期4.2施工進(jìn)度安排4.3工期延誤責(zé)任4.4工期提前完成第五章設(shè)計(jì)與變更5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)變更程序5.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用5.4設(shè)計(jì)變更對工期的影響第六章施工質(zhì)量管理6.1施工質(zhì)量保證6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.3質(zhì)量問題處理6.4施工安全要求第七章合同的履行與維護(hù)7.1雙方的權(quán)利與義務(wù)7.2合同的轉(zhuǎn)讓7.3合同的終止與解除7.4違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁條款8.3訴訟管轄8.4法律適用第九章合同的修改與補(bǔ)充9.1合同的修改9.2合同的補(bǔ)充9.3修改與補(bǔ)充的生效條件9.4修改與補(bǔ)充的格式要求第十章合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任處理10.4解除對工程價(jià)款的影響第十一章合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的責(zé)任處理11.4終止對工程價(jià)款的影響第十二章附件12.1合同附件清單12.2附件的生效條件12.3附件的更換與補(bǔ)充12.4附件的保管與使用第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的生效條件14.3合同的保管與復(fù)印件14.4合同的修訂歷史記錄合同編號：QDCCY2023001第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：青島市創(chuàng)意園區(qū)管理委員會1.1.2乙方：_________（施工單位名稱）1.2合同標(biāo)的1.2.1裝修工程概述：對青島市創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)指定建筑進(jìn)行室內(nèi)外裝修。1.2.2具體裝修項(xiàng)目：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、電路布線等。1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：____年__月__日1.3.2簽訂地點(diǎn)：青島市創(chuàng)意園區(qū)管理委員會會議室1.4合同生效時(shí)間1.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章裝修工程范圍與內(nèi)容2.1裝修工程概述2.1.1工程地點(diǎn)：青島市創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)指定建筑。2.1.2工程目的：提升園區(qū)整體形象，改善辦公環(huán)境。2.2具體裝修項(xiàng)目2.2.1室內(nèi)裝修：包括辦公室、會議室、休息區(qū)等。2.2.2室外裝修：包括景觀綠化、廣場鋪裝等。2.3裝修材料要求2.3.1材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2主要材料需提供合格證書和檢測報(bào)告。2.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4.2室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家環(huán)保要求。第三章合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.1.1工程總價(jià)為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2價(jià)格調(diào)整條款3.2.1價(jià)格調(diào)整的條件和方式雙方另行協(xié)商確定。3.3付款方式與進(jìn)度3.3.1付款方式：分階段付款。3.3.2付款進(jìn)度：按照工程進(jìn)度分批次支付。3.4價(jià)格爭議解決3.4.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決價(jià)格爭議。第四章工期與進(jìn)度4.1工程計(jì)劃工期4.1.1計(jì)劃工期為____個月。4.2施工進(jìn)度安排4.2.1乙方向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。4.2.2甲方有權(quán)對進(jìn)度計(jì)劃提出修改意見。4.3工期延誤責(zé)任4.3.1因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，雙方協(xié)商解決。4.4工期提前完成4.4.1乙方提前完成工程，甲方按合同約定支付相應(yīng)獎勵。第五章設(shè)計(jì)與變更5.1設(shè)計(jì)要求5.1.1乙方根據(jù)甲方提供的需求進(jìn)行設(shè)計(jì)。5.1.2設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方審批。5.2設(shè)計(jì)變更程序5.2.1變更需求需書面提出，并由雙方協(xié)商確定。5.2.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用雙方協(xié)商確定。5.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用5.3.1設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，雙方協(xié)商解決。5.3.2設(shè)計(jì)變更對工期的影響，雙方協(xié)商確定。第六章施工質(zhì)量管理6.1施工質(zhì)量保證6.1.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。6.1.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系。6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.2.1甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢查。6.2.2工程竣工后，雙方進(jìn)行驗(yàn)收。6.3質(zhì)量問題處理6.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方協(xié)商確定責(zé)任方。6.3.2質(zhì)量問題處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.4施工安全要求6.4.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)。6.4.2乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁條款8.2.1雙方同意仲裁作為解決爭議的方式。8.2.2仲裁委員會為青島市仲裁委員會。8.3訴訟管轄8.3.1任何一方在訴訟中均應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3.2訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。8.4法律適用8.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章合同的修改與補(bǔ)充9.1合同的修改9.1.1合同的修改應(yīng)采用書面形式。9.1.2修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同的補(bǔ)充9.2.1合同的補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式。9.2.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。9.3修改與補(bǔ)充的生效條件9.3.1修改與補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3.2修改與補(bǔ)充的協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章。9.4修改與補(bǔ)充的格式要求9.4.1修改與補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用統(tǒng)一的格式。9.4.2修改與補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十章合同解除10.1解除條件10.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。10.1.2如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。10.2.2雙方協(xié)商確定解除后的責(zé)任處理。10.3解除后的責(zé)任處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行部分的責(zé)任。10.3.2解除合同后，雙方互不承擔(dān)對方的違約責(zé)任。10.4解除對工程價(jià)款的影響10.4.1解除合同對已完成的工程價(jià)款的支付沒有影響。10.4.2解除合同導(dǎo)致的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十一章合同終止11.1終止條件11.1.1合同約定的工程全部完成后，合同自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。11.2終止程序11.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方。11.2.2雙方協(xié)商確定終止后的責(zé)任處理。11.3終止后的責(zé)任處理11.3.1終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行部分的責(zé)任。11.3.2終止合同后，雙方互不承擔(dān)對方的違約責(zé)任。11.4終止對工程價(jià)款的影響11.4.1終止合同對已完成的工程價(jià)款的支付沒有影響。11.4.2終止合同導(dǎo)致的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十二章附件12.1合同附件清單12.1.1附件清單包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。12.1.2附件清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2附件的生效條件12.2.1附件需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2.2附件與本合同具有同等法律效力。12.3附件的更換與補(bǔ)充12.3.1附件的更換與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3.2更換與補(bǔ)充的附件應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章。12.4附件的保管與使用12.4.1雙方應(yīng)妥善保管附件。12.4.2附件的使用應(yīng)符合合同約定。第十三章其他約定13.1保密條款13.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的信息保密。13.1.2保密信息的泄露由責(zé)任方承擔(dān)法律責(zé)任。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或工期延誤，由甲方承擔(dān)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方優(yōu)先權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，甲方享有工程成果的優(yōu)先使用權(quán)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程成果用于其他項(xiàng)目。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對所提供的工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程竣工后，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量在保修期內(nèi)符合合同約定。2.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的信息保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同信息泄露給第三方。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的合同履行，確保合同順利進(jìn)行。中介應(yīng)公正、中立地處理合同爭議。3.2第三方中介費(fèi)用中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。中介費(fèi)用的支付方式及金額，由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介的解除權(quán)如中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行，甲方和乙方均有權(quán)解除中介合同。解除中介合同的條件和程序，由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介的賠償責(zé)任中介在履行合同過程中，如有過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料合格證書和檢測報(bào)告4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.變更協(xié)議6.補(bǔ)充協(xié)議7.附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款未按約定時(shí)間提供施工場地未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙或施工方案擅自變更工程內(nèi)容或降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定使用材料未按約定進(jìn)度報(bào)告施工情況3.第三方中介違約行為：未能公正、中立地處理合同爭議未能按約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)工作泄露合同信息給第三方未履行中介職責(zé)導(dǎo)致合同糾紛三、法律名詞及解釋：1.合同違約：違反合同約定的一方行為。2.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.合同解除：合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。5.合同終止：合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，結(jié)束合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決方案：協(xié)商確定延誤原因，制定補(bǔ)救措施，必要時(shí)調(diào)整合同工期。2.工程質(zhì)量問題：