2024房屋買賣中介服務(wù)合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（賣方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（中介方）：名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。1.2乙方購買該房屋的目的為：__________。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1丙方應(yīng)向甲方提供買方的相關(guān)信息，包括但不限于買方的身份證明、財(cái)務(wù)狀況、購房目的等。2.2丙方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況等。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣合同的簽訂，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條中介服務(wù)費(fèi)用3.1丙方的中介服務(wù)費(fèi)用為：__________元。3.2甲方應(yīng)在簽署本合向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的一半，剩余中介服務(wù)費(fèi)用在房屋過戶手續(xù)辦理完成后支付。3.3乙方應(yīng)在簽署本合向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的一半，剩余中介服務(wù)費(fèi)用在房屋過戶手續(xù)辦理完成后支付。第四條保密條款4.1甲乙丙三方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。5.2若甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3若乙方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)事項(xiàng)履行完畢之日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方身份真實(shí)有效，如有疑問，可要求提供相關(guān)證件進(jìn)行核實(shí)。解決辦法：核實(shí)合同各方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件，確保其身份真實(shí)有效。2.房屋信息需真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假，可能導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法：丙方應(yīng)盡職調(diào)查，提供真實(shí)準(zhǔn)確的房屋信息，如有疑問，可實(shí)地查看房屋。3.中介服務(wù)費(fèi)用需明確約定，如有爭議，可能導(dǎo)致糾紛。解決辦法：明確約定中介服務(wù)費(fèi)用，包括費(fèi)用金額、支付時(shí)間等，并在合同中注明。4.保密條款的履行，如有違約，可能導(dǎo)致?lián)p失。解決辦法：嚴(yán)格按照保密條款的約定履行保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。5.違約責(zé)任的承擔(dān)，如有爭議，可能導(dǎo)致糾紛。解決辦法：明確約定違約責(zé)任，包括違約金數(shù)額、支付時(shí)間等，并在合同中注明。6.爭議解決方式，如有爭議，可能導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，并選擇合適的地域法院。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出售房屋的一方，也稱為賣方。解釋：甲方是房屋的所有人，有權(quán)出售該房屋，并承擔(dān)房屋出售的相關(guān)義務(wù)。2.乙方：指購買房屋的一方，也稱為買方。解釋：乙方是房屋的購買者，有權(quán)購買房屋，并承擔(dān)房屋購買的相關(guān)義務(wù)。3.丙方：指提供中介服務(wù)的一方，也稱為中介方。解釋：丙方是獨(dú)立第三方，為甲方和乙方提供房屋買賣的中介服務(wù)，包括信息提供、合同簽訂等。4.中介服務(wù)費(fèi)用：指丙方為提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。解釋：中介服務(wù)費(fèi)用是丙方為甲方和乙方提供房屋買賣中介服務(wù)所獲得的報(bào)酬。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，用以補(bǔ)償守約方因違約所造成的損失。6.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。解釋：爭議解決是合同各方在發(fā)生糾紛時(shí)，采取合適的手段和方法，使糾紛得到妥善處理的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出售房屋時(shí)，與買家及中介公司簽訂的房屋買賣中介服務(wù)合同。2.房屋中介公司為客戶提供的房屋買賣中介服務(wù)。3.涉及房屋買賣交易的各方在簽訂合需要中介公司提供專業(yè)服務(wù)的情況下使用。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時(shí)間及條件：明確雙方在房屋交易完成后，房屋交付的時(shí)間和條件。2.房屋過戶手續(xù)辦理：詳細(xì)描述房屋過戶手續(xù)的辦理流程及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)。3.房屋維修責(zé)任：規(guī)定房屋在交易過程中出現(xiàn)問題時(shí)，各方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任。4.房屋保險(xiǎn)：約定房屋交易過程中是否需要購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用由誰承擔(dān)。5.房屋租賃：如房屋在交易過程中需要租賃，應(yīng)明確租賃條款，包括租金、租期等。6.房屋買賣合同的修改和補(bǔ)充：約定合同在履行過程中，如何進(jìn)行修改和補(bǔ)充。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明