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內(nèi)制式租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

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合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋地址為：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋現(xiàn)狀為：[填寫房屋現(xiàn)狀]。

1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備出租條件。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為：[填寫租賃期限]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月的租金。

3.3乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________

乙方（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

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合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保人）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，甲方為了確保自身權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方擔(dān)保人，以監(jiān)督乙方的租賃行為，并確保乙方的租賃行為符合合同約定。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方擔(dān)保人的角色和責(zé)任

1.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)監(jiān)督乙方的租賃行為，并確保乙方的租賃行為符合本合同的約定。

1.2丙方應(yīng)在甲方和乙方之間發(fā)生爭議時(shí)，作為調(diào)解方，協(xié)助解決爭議。

1.3丙方應(yīng)在乙方的違約行為發(fā)生時(shí)，根據(jù)甲方的要求，采取相應(yīng)的措施，確保乙方的違約行為得到糾正。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)在合同簽訂前，向丙方提供該房屋的所有權(quán)證等相關(guān)證明材料，以證明甲方對(duì)該房屋的合法所有權(quán)和使用權(quán)。

2.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，確保該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備出租條件。

2.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，保留對(duì)該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月的租金。

3.3乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)甲方和丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條丙方的責(zé)任和義務(wù)

8.1丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的租賃行為，并確保乙方的租賃行為符合本合同的約定。

8.2丙方應(yīng)在甲方和乙方之間發(fā)生爭議時(shí)，作為調(diào)解方，協(xié)助解決爭議。

8.3丙方應(yīng)在乙方的違約行為發(fā)生時(shí)，根據(jù)甲方的要求，采取相應(yīng)的措施，確保乙方的違約行為得到糾正。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________

乙方（簽字）：______________

丙方（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保人的介入，可以為甲方提供更多的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分的保護(hù)。第三方擔(dān)保人可以監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方的租賃行為符合合同約定，防止乙方出現(xiàn)違約行為。同時(shí)，在甲方和乙方之間發(fā)生爭議時(shí)，第三方擔(dān)保人可以作為調(diào)解方，協(xié)助解決爭議，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，擁有該房屋的合法所有權(quán)和使用權(quán)，為了保護(hù)自身的權(quán)益，甲方引入第三方擔(dān)保人作為丙方，以確保乙方的租賃行為符合合同約定，同時(shí)，通過本合同的約定，甲方在租金、押金、房屋使用及維修等方面，都獲得了更多的權(quán)益保障，確保了甲方的合法權(quán)益得到充分的保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

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合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丁方（第三方擔(dān)保人）：[填寫丁方全稱]

地址：[填寫丁方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丁方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，乙方為了確保自身權(quán)益得到充分保障，特引入丁方作為第三方擔(dān)保人，以監(jiān)督甲方的出租行為，并確保甲方的出租行為符合合同約定。甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方擔(dān)保人的角色和責(zé)任

1.1丁方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)監(jiān)督甲方的出租行為，并確保甲方的出租行為符合本合同的約定。

1.2丁方應(yīng)在甲方和乙方之間發(fā)生爭議時(shí)，作為調(diào)解方，協(xié)助解決爭議。

1.3丁方應(yīng)在甲方的違約行為發(fā)生時(shí)，根據(jù)乙方的要求，采取相應(yīng)的措施，確保甲方的違約行為得到糾正。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂前，向丁方提供其租賃需求的證明，以證明乙方租賃行為的合法性。

2.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照合同約定合理使用該房屋，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

2.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，保留對(duì)該房屋的使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月的租金。

3.3乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備出租條件。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)甲方和丁方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條丁方的責(zé)任和義務(wù)

8.1丁方應(yīng)監(jiān)督甲方的出租行為，并確保甲方的出租行為符合本合同的約定。

8.2丁方應(yīng)在甲方和乙方之間發(fā)生爭議時(shí)，作為調(diào)解方，協(xié)助解決爭議。

8.3丁方應(yīng)在甲方的違約行為發(fā)生時(shí)，根據(jù)乙方的要求，采取相應(yīng)的措施，確保甲方的違約行為得到糾正。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________

乙方（簽字）：______________

丁方（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片

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