土地分割租售合同模板

土地分割租售合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤幪?hào)]

土地分割租售合同模板

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸簽訂：

一、出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

1.名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q]

2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追阶?cè)地址]

3.法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追椒ǘù砣薦

4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]

二、承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

1.名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q]

2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳阶?cè)地址]

3.法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳椒ǘù砣薦

4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懲恋匚恢胅的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），土地使用權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懲恋厥褂脵?quán)證號(hào)]，乙方愿意租賃該土地并按照約定進(jìn)行分割租售。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地租賃

1.1甲方同意將土地租賃給乙方使用，乙方同意租賃該土地。

1.2租賃面積：[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U面積]平方米。

1.3租賃期限：自[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U開始日期]起至[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]止。

第二條土地分割租售

2.1乙方有權(quán)按照約定的比例將土地分割租售給第三方，并負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)合同。

2.2乙方應(yīng)確保分割租售的行為符合國(guó)家法律法規(guī)，并承擔(dān)因分割租售行為引起的所有法律責(zé)任。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：[請(qǐng)?zhí)顚懽饨饦?biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式]。

3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期屆滿前[請(qǐng)?zhí)顚懱崆爸Ц稌r(shí)間]個(gè)月一次性支付下一個(gè)租賃期的租金。

3.3乙方支付租金的方式為：[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條合同的解除和終止

4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚懱崆巴ㄖ獣r(shí)間]個(gè)月書面通知乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章]

乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章]

甲方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追酱砗灻鸧

乙方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱砗灻鸧

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.租賃土地分割租售方案

3.其他相關(guān)文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤幪?hào)]

土地分割租售合同模板

本合同由以下三方于[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸簽訂：

一、出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

1.名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q]

2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追阶?cè)地址]

3.法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追椒ǘù砣薦

4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]

二、承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

1.名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q]

2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳阶?cè)地址]

3.法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳椒ǘù砣薦

4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]

三、第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

1.名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懕矫Q]

2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕阶?cè)地址]

3.法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懕椒ǘù砣薦

4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懲恋匚恢胅的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），土地使用權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懲恋厥褂脵?quán)證號(hào)]，乙方愿意租賃該土地并按照約定進(jìn)行分割租售。甲方作為土地的出租方，為確保自身權(quán)益，引入丙方作為第三方主體進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地租賃

1.1甲方同意將土地租賃給乙方使用，乙方同意租賃該土地。

1.2租賃面積：[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U面積]平方米。

1.3租賃期限：自[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U開始日期]起至[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]止。

第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理乙方向甲方支付租金以及土地分割租售的相關(guān)事宜。

2.2丙方應(yīng)確保乙方的分割租售行為符合國(guó)家法律法規(guī)，并承擔(dān)因分割租售行為引起的所有法律責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方按照約定支付租金，并確保甲方權(quán)益得到充分保障。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：[請(qǐng)?zhí)顚懽饨饦?biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式]。

3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期屆滿前[請(qǐng)?zhí)顚懱崆爸Ц稌r(shí)間]個(gè)月一次性支付下一個(gè)租賃期的租金。

3.3乙方支付租金的方式為：[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條合同的解除和終止

4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚懱崆巴ㄖ獣r(shí)間]個(gè)月書面通知乙方。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方為本合同的出租方，享有土地使用權(quán)和租金收益權(quán)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行土地分割租售，并確保乙方的行為符合國(guó)家法律法規(guī)。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方對(duì)乙方提出的分割租售方案中的部分或全部土地提出購(gòu)買意向，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購(gòu)買。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，如乙方延遲支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同租金總額的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗。

6.2乙方在進(jìn)行土地分割租售時(shí)，如違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行第三方主體的職責(zé)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，維護(hù)合同的順利進(jìn)行。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章]

乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章]

丙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懕缴w章]

甲方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追酱砗灻鸧

乙方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱砗灻鸧

丙方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚懕酱砗灻鸧

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.租賃土地分割租售方案

3.其他相關(guān)文件（如有）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤幪?hào)]

土地分割租售合同模板

本合同由以下三方于[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸簽訂：

一、出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

1.名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q]

2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追阶?cè)地址]

3.法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追椒ǘù砣薦

4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]

二、承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

1.名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q]

2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳阶?cè)地址]

3.法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳椒ǘù砣薦

4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]

三、第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

1.名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懕矫Q]

2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕阶?cè)地址]

3.法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懕椒ǘù砣薦

4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懲恋匚恢胅的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），土地使用權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懲恋厥褂脵?quán)證號(hào)]，乙方愿意租賃該土地并按照約定進(jìn)行分割租售。乙方作為土地的承租方，為確保自身權(quán)益，引入丙方作為第三方主體進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地租賃

1.1甲方同意將土地租賃給乙方使用，乙方同意租賃該土地。

1.2租賃面積：[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U面積]平方米。

1.3租賃期限：自[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U開始日期]起至[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]止。

第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理甲方向乙方支付租金以及土地分割租售的相關(guān)事宜。

2.2丙方應(yīng)確保甲方的分割租售行為符合國(guó)家法律法規(guī)，并承擔(dān)因分割租售行為引起的所有法律責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方按照約定支付租金，并確保乙方權(quán)益得到充分保障。

第三條租金及支付方式

3.1甲方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金：[請(qǐng)?zhí)顚懽饨饦?biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式]。

3.2甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期屆滿前[請(qǐng)?zhí)顚懱崆爸Ц稌r(shí)間]個(gè)月一次性支付下一個(gè)租賃期的租金。

3.3甲方支付租金的方式為：[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞剑玢y行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條合同的解除和終止

4.1在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同。

4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚懱崆巴ㄖ獣r(shí)間]個(gè)月書面通知甲方。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方為本合同的承租方，享有土地使用權(quán)和租金收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定進(jìn)行土地分割租售，并確保甲方的行為符合國(guó)家法律法規(guī)。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方對(duì)甲方提出的分割租售方案中的部分或全部土地提出購(gòu)買意向，乙方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購(gòu)買。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照約定支付租金，如甲方延遲支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同租金總額的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗。

6.2甲方在進(jìn)行土地分割租售時(shí)，如違反國(guó)家法律法規(guī)或乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行第三方主體的職責(zé)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，維護(hù)合同的順利進(jìn)行。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章]

乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章]

丙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懕缴w章]

甲方