房屋地基買賣合同正式公布

房屋地基買賣合同正式公布合同編號：__________房屋地基買賣合同甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（地基位置）的地基所有權(quán)，并愿意將其出售；乙方愿意購買甲方所擁有的上述地基，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條地基基本情況1.1地基位于__________（具體地址），占地面積約為__________平方米。1.2地基所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)將其出售。1.3乙方購買地基的目的為__________（購房目的，如自住、投資等）。第二條地基買賣價格及支付方式2.1雙方約定地基售價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付地基總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.3剩余的地基總價款，乙方應(yīng)在辦理地基過戶手續(xù)完成后__________日內(nèi)支付給甲方，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.4乙方支付地基總價款后，甲方應(yīng)向乙方交付地基，并辦理地基過戶手續(xù)。第三條地基交付及過戶3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將地基交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地基過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法擁有地基所有權(quán)。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余的地基總價款。第四條合同的履行及違約責任4.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方未按照約定交付地基，或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為地基總價款的__________%。4.3如乙方未按照約定支付地基總價款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為地基總價款的__________%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至地基過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方地基所有權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.地基位置示意圖4.地基過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證5.地基買賣合同的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定交付地基，或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付地基總價款，視為乙方違約。3.甲方未按約定時間支付違約金，視為甲方違約。4.乙方未按約定時間支付違約金，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有地基所有權(quán)的出賣人。2.乙方：指購買地基的買受人。3.地基：指位于具體地址的土地使用權(quán)。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.過戶手續(xù)：指將地基所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未交付地基或未協(xié)助辦理過戶手續(xù)：解決辦法：乙方可以催告甲方履行合同義務(wù)；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未支付地基總價款：解決辦法：甲方可以催告乙方履行支付義務(wù)；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.地基過戶過程中遇到問題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)部門完成過戶手續(xù)；如遇到不可抗力因素導(dǎo)致過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有地基所有權(quán)，愿意出售。2