家庭唯一住房誠信保證書格式

家庭唯一住房誠信保證書格式合同編號(hào)：__________甲方（保證人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購房方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為家庭唯一住房，為確保交易公平、合法，維護(hù)雙方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本保證書。第一條保證事項(xiàng)1.1甲方保證其為家庭唯一住房，不存在其他未披露的房產(chǎn)。1.2甲方保證其擁有合法的權(quán)利和資格出售該住房，且該住房不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律問題。1.3甲方保證該住房符合國家和地方關(guān)于住房的相關(guān)政策、法規(guī)，具備上市交易條件。第二條保證責(zé)任2.1甲方若違反本保證書第一條的保證事項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2甲方若因隱瞞、虛報(bào)住房情況導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。2.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理住房交易相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。第三條保密條款3.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本保證書的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。3.2甲乙雙方在履行本保證書過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第四條爭(zhēng)議解決4.1本保證書簽訂地為中華人民共和國__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地、州、盟）__________縣（市、區(qū)、旗）。4.2甲乙雙方在履行本保證書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他條款5.1本保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本保證書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至住房交易完成之日止。甲方（保證人）：__________乙方（購房方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（保證人）的身份證明文件2.乙方（購房方）的身份證明文件3.甲方家庭唯一住房的房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件4.房屋交易合同或其他相關(guān)交易文件5.房屋評(píng)估報(bào)告6.貸款合同及相關(guān)金融文件7.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)支付憑證8.房屋交易過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未履行保證書中第一條的保證事項(xiàng)，如存在未披露的房產(chǎn)、房屋權(quán)屬糾紛等問題。2.甲方提供的住房信息虛假或誤導(dǎo)乙方，導(dǎo)致乙方遭受損失。3.甲方未按照保證書第三條保密條款的要求，泄露甲乙雙方的保密信息。4.甲方未按照保證書第四條爭(zhēng)議解決條款的約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.家庭唯一住房：指甲方名下僅有的住房，不含其他房產(chǎn)。2.保證書：指甲乙雙方為明確雙方在房屋交易過程中的權(quán)利義務(wù)而簽訂的書面文件。3.違約行為：指甲方未履行保證書中的約定事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的行為。4.損失賠償責(zé)任：指甲方因違約行為導(dǎo)致乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的住房信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致交易過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，核實(shí)房屋情況，如有問題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.房屋交易過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛、抵押等問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)披露房屋權(quán)屬情況，如有糾紛應(yīng)配合乙方解決。3.交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)支付問題。解決辦法：甲方應(yīng)提前了解并告知乙方相關(guān)稅費(fèi)政策，共同辦理稅費(fèi)支付手續(xù)。4.貸款合同及相關(guān)金融文件問題。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提供明確的貸款信息，協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為家庭唯一住房，希望出售給乙方。2.乙