商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1商鋪位于____________________，商鋪?zhàn)C照齊全，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等。1.2商鋪使用面積為____________________平方米，甲方對該商鋪擁有完全的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。1.3商鋪目前的經(jīng)營范圍為____________________，乙方應(yīng)繼續(xù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓。2.2商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將商鋪的相關(guān)證照、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等全部權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。2.4商鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原商鋪?zhàn)赓U合同約定的義務(wù)，如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、合同的履行3.1甲方應(yīng)保證商鋪轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性、合法性，確保乙方在接管家產(chǎn)后能正常經(jīng)營。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，并在接管家產(chǎn)后，合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)。3.3甲乙雙方應(yīng)互相配合，協(xié)助對方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓過程中所需的相關(guān)手續(xù)。四、合同的變更和解除4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同簽訂地為____________________，甲方（轉(zhuǎn)讓方）為：____________________，乙方（受讓方）為：____________________。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪相關(guān)證照（營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等）3.商鋪?zhàn)赓U合同4.商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證5.商鋪經(jīng)營范圍批準(zhǔn)文件6.甲乙雙方身份證明文件7.其他與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定將商鋪的相關(guān)證照、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等全部權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方，或轉(zhuǎn)移過程中存在欺詐、隱瞞等行為。2.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，或支付的款項(xiàng)非合法來源。3.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。4.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.商鋪轉(zhuǎn)讓：指甲方將其對商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移給乙方的行為。2.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方的，用于購買商鋪使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)的款項(xiàng)。4.合同履行：指合同雙方按照約定履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的的過程。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪?zhàn)C照轉(zhuǎn)移問題：在辦理商鋪?zhàn)C照轉(zhuǎn)移過程中，如遇到相關(guān)部門不配合等問題，可請律師協(xié)助，了解相關(guān)法律法規(guī)，必要時(shí)通過法律途徑解決。2.支付轉(zhuǎn)讓款問題：如乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方可以催告乙方履行付款義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.商鋪經(jīng)營問題：如乙方在接管家產(chǎn)后，發(fā)現(xiàn)商鋪經(jīng)營存在問題，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營中的困難，如經(jīng)營策略、貨源供應(yīng)等。4.合同履行問題：如甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移：當(dāng)商鋪所有者希望將商鋪轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)，雙方可簽訂本協(xié)議。2.商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移：當(dāng)商鋪經(jīng)營者希望將商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)，雙方可簽訂本協(xié)議。3.商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)移：當(dāng)商鋪使用者希望將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)，雙