住房貸款合同

第第頁住房貸款合同住房貸款合同借款單位：___（簡稱甲方）貸款銀行：___（簡稱乙方）簽訂日期：___年___月__日甲方為_____需要，依據(jù)《單位住房貸款方法》，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款人民幣（大寫）___，保證用于___。借款期限為____年__個月，即從___年____月___日至____年___月___日。二、乙方保證按以下用款計劃供應(yīng)資金：___年____月___日___元；___年____月___日___元。三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：___年___月___日___元；____年___月___日___元。四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率___計算，按季結(jié)息。甲方不定期歸還貸款，逾期部分加收利息___%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息___%。五、乙方未能按用款計劃供應(yīng)貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能定時付息，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或短時間停止支出貸款。六、在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。七、借款到期后甲方如不能定期歸還，乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的，由擔保方代為歸還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權(quán)益。八、甲方法人更改時，應(yīng)提前___天通知乙方，更改后的法人連續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。九、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方供應(yīng)統(tǒng)計、會計、財務(wù)等方面的報表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款使用情況。十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協(xié)議書，均為本合同構(gòu)成部分。更改合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，并簽訂借款合同增補文本。十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份；副本_________份，送________。十三、增補條款：_________。借款單位（蓋章）：____________貸款銀行（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：_________簽訂地方：_________簽訂地方：_________擔保單位（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂地方：_________篇2:房地產(chǎn)信貸部職工住房抵押貸款合同房地產(chǎn)信貸部職工住房抵押貸款合同合同編號：立合同單位：借款方（即抵押人，以下簡稱“甲方”）貸款方（即抵押權(quán)人，以下簡稱“乙方”）現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣（大寫）元，用于購買、建造自用住房，售房單位為（售房單位全稱），為維護甲乙雙方利益，依據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。一、甲乙雙方共同遵守《中華人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部職工住房抵押貸款方法》及（貸款銀行全稱）的增補規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。二、乙方向甲方供應(yīng)的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時）在乙方開立的存款戶。四、甲方以（抵押物名稱）交乙方作為借款的抵押（抵押物認真清單附后）。抵押物的現(xiàn)值為萬元，擔保萬元貸款的歸還。五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。貸款利率為月息。六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必需于每月日前向乙方歸還貸款，本息元。七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間歸還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的，應(yīng)于下月歸還貸款本息時一并歸還，乙方不予懲罰，但上述情況一年不得超出兩次。逾期超出一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超出的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)時抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方定期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件歸還。1.甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未定期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的；2.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不連續(xù)履行甲方歸還貸款本息的義務(wù)或無力連續(xù)履行歸還貸款本息義務(wù)的；3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。十、還款保證人（甲方所在單位）應(yīng)樂觀幫忙乙方督促甲方定期歸還借款本息。在甲方不能定期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必需無條件地負責歸還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方歸還借款本息的通知后，應(yīng)于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負責立刻通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人（甲方所在單位）三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證所公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起生效。十六、增補條款：甲方簽名（章）：住址：電話：乙方簽名（章）：住址：電話：還款保證人（甲方所在單位）簽名（章）：住址：電話：篇3:農(nóng)信社委托貸款合同甲方：乙方：河南省**縣農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社。甲乙雙方就委托貸款事宜，經(jīng)過協(xié)商全都，達成如下協(xié)議：一、甲方委托乙方就其委托款項，對外發(fā)放短期貸款。二、甲方必需在乙方開立基本帳戶，委托款項存入該帳戶。三、乙方就為委托款項可以發(fā)放下列形式貸款：1、存單質(zhì)押貸款；2、銀行承兌匯票貼現(xiàn)貸款；3、城區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款；4、經(jīng)甲方書面同意的其他貸款。四、乙方利用甲方委托款項可直接發(fā)放存單質(zhì)押貸款和銀行承兌匯票貼現(xiàn)貸款；發(fā)放城區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款必需甲方書面確認；甲方可直接指定借款人，書面通知乙方對其發(fā)放貸款。五、委托貸款利率1、委托貸款利率范圍為銀行同期貸款基準利率的11.5倍。2、逾期、擠占挪用貸款，依照國家逾期、擠占挪用利率計付利息。3、國家貸款利率調(diào)整，委托款項貸款利率作相應(yīng)調(diào)整。六、甲方依照貸款利息收入的25%30%向乙方支出委托貸款手續(xù)費。七、利用委托款項發(fā)放貸款，乙方應(yīng)嚴格審查借款人資格及借款資料，確保貸款發(fā)放合法。八、對委托款項貸款，乙方應(yīng)盡力清收。對借款人信用情形更改威逼款項安全的，乙方應(yīng)向人民法院提起訴訟。法律文書生效后，乙方應(yīng)在法定期間內(nèi)申請執(zhí)行。九、甲乙雙方按月對帳，乙方應(yīng)按甲方要求供應(yīng)帳戶資金更改的對帳單等資料。十、乙方每季扣除委托貸款手續(xù)費后，將利息剩余款項直接轉(zhuǎn)入甲方基本帳戶。十一、本合同有效期內(nèi)，甲乙任何一方不經(jīng)對方同意，不得單方更改或解除本合同。十二、委托款項貸款到期，借款人申請展期的，經(jīng)乙方同意，可以展期一次，展期期限不超出貸款期限。十三、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商予以增補，增補協(xié)議視為本合同構(gòu)成部分。十四、因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商，任何一方均可向乙方住處地人民法院提起訴訟。十五、本合同期限為三年，期滿經(jīng)甲乙雙方同意可以續(xù)期。十六、本合同自雙方當事人或其受權(quán)委