機(jī)場(chǎng)二期項(xiàng)目施工合同

編號(hào):

檔案號(hào):

建設(shè)工程施工合同

(GF—2017—0201)

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

制定

國(guó)家工商行政管理局

第一部分合同協(xié)議書

發(fā)包人：（簡(jiǎn)稱甲方）

承包人：（簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》

及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方

就_________三期建設(shè)項(xiàng)目工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)

成加下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程名稱：二期工程___________________

2、工程地點(diǎn)：___________________________________

3、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)__________________________

4.資金來(lái)源：國(guó)家民航總局、空軍部隊(duì)機(jī)場(chǎng)建設(shè)資金

5.工程內(nèi)容：場(chǎng)平、土建、鋼結(jié)構(gòu)、管網(wǎng)道路、綠化、跑道、

航站樓及裝飾裝修全部項(xiàng)目。水電（強(qiáng)弱電）、消防工程等群體工

程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件1）。

6.工程承包范圍：

圖紙范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容、不摘項(xiàng)、包工包料。

二、工程工期時(shí)間：

計(jì)劃開(kāi)工日期：2019牛月日__________________________

計(jì)劃竣工日期：暫定2021年月日（根據(jù)實(shí)際施工情況，以雙方簽

訂的補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的時(shí)間為準(zhǔn)）。

工程期總?cè)諝v天數(shù)（730天），工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)

竣工日期計(jì)算的工程期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格標(biāo)準(zhǔn)。

1

四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式：

1.簽約合同價(jià)：

人民幣（大寫）暫定人民幣貳拾億元整（￥2000000000.00

元）。

其中：

（1）安全文明施工費(fèi)：

按國(guó)家規(guī)定;

（2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：

按**省2016年定額預(yù)算;

（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：

人民幣（大寫）元；

（4）暫列金額：

人民幣（大寫）元。

2.合同價(jià)格形式：本工程為據(jù)實(shí)結(jié)算形式。

五、項(xiàng)目經(jīng)理：

承包人項(xiàng)目經(jīng)理：（）

六、合同文件構(gòu)成：

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

（1）中標(biāo)通知書；

（2）投標(biāo)函及其附錄；

（3）專用合同條款及

（4）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求按照?qǐng)D紙標(biāo)準(zhǔn)；

（5）已標(biāo)價(jià)工程清單或預(yù)算書；

（6）其他合同文件；

在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同

文件組成部分。

2

（簽章）（簽章）

組織機(jī)構(gòu)代碼證;組織機(jī)構(gòu)代碼證；

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

電子信箱：電子信箱：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

4

第三部分專用合同條款

1.一般約定

L1詞語(yǔ)定義

1.1.1合同

1.1.1.10其他合同文件包括：1）本合同及合同補(bǔ)充協(xié)議2）文件3）施工圖

紙及相關(guān)技術(shù)資料4）合同履行中的會(huì)議紀(jì)要、雙方往來(lái)電報(bào)、傳真、信函、

聯(lián)系單、通知書、確認(rèn)書、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等與本合同履行、變更、中止、解除、

終止有關(guān)的各種書面函件。

1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方

1.1.2.4監(jiān)理人：

名稱：______________________________________________________

資質(zhì)類別和等級(jí)：______________________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________________________

電子信箱：____________________________________________________

通信地址：____________________________________________________

設(shè)計(jì)人：

名稱j___________________________________________________________________________

資質(zhì)類別和等級(jí)：______________________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________________________

電子信箱：____________________________________________________

通信地址：____________________________________________________

1、工程和設(shè)備

1.1.3.7作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括：施工設(shè)備、

施工場(chǎng)地

1.1.3.9永久占地包括：____________________________________________

1.1.3.10臨時(shí)占地包括：___________________________________________

5

1.3法律

適用于合同的其他規(guī)范性文件：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人

民共和國(guó)合同法》、《建筑工程質(zhì)量保修辦法》、《中華人民共和國(guó)安

全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦

法》等現(xiàn)行法律法規(guī)和條例。

標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：國(guó)家現(xiàn)行的施工、驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)

量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)按要求規(guī)范執(zhí)行。

142發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范的名稱：

發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)，

發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：

1.4.3發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：

按業(yè)主要求施工

合同文件的優(yōu)先順序

合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋海?）合同；（2）補(bǔ)充條款；（3）專

用條款；（4）通用條款；（5）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（6）圖

紙。

1.6圖紙和承包人文件

1.6.1圖紙的提供

發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開(kāi)工前7天內(nèi)

發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：6套

發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：全套施工圖紙

1.6.4承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：建筑工程施工總承包資質(zhì)證書復(fù)印件

承包人提供的文件的期限為：7天內(nèi)

承包人提供的文件的數(shù)量為：2套

承包人提供的文件的形式為：文字、電子版

發(fā)包人審批承包人文件的期限：7天內(nèi)

6

現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備

美于現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備的約定；現(xiàn)場(chǎng)保存一套完整圖紙

1.7聯(lián)絡(luò)

1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在J天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)，

證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確定和決定等書

面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。

1.7.2發(fā)包人接受文件的地點(diǎn)：施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部辦公室

發(fā)包人制定的接收人為：______________________________________

承包人接收文件的地點(diǎn)：施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部辦公室

承包人制定的接收人為：______________________________________

監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部辦公室

監(jiān)理人指定的接收人為：______________________________________

1.10交通運(yùn)輸

1.10.1出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利

關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利和約定：按通用條款執(zhí)行

1.10.3場(chǎng)內(nèi)交通

關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定：依據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃平面布置圖規(guī)

劃區(qū)域范圍

關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施

的約定：發(fā)包人提供廠區(qū)內(nèi)的三通一平（水井、電到施工現(xiàn)場(chǎng)30m范

圍內(nèi)，道路及場(chǎng)地平整）。水井泵費(fèi)用由業(yè)主方承擔(dān)。

1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸

運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有

關(guān)費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。

1.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙，發(fā)包人給為實(shí)施工程自行編制

或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的

文件的著作權(quán)的歸屬：____________發(fā)包人________________________

關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：

7

承包人有使用權(quán)、無(wú)轉(zhuǎn)讓權(quán)

1.11.2關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：

歸屬乙方

關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：

有使用權(quán)、無(wú)轉(zhuǎn)讓權(quán)

1.11.4承包人在施工過(guò)程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的

使用費(fèi)的承擔(dān)方式：由承包人負(fù)式_____________________________

1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正

出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格：調(diào)整價(jià)格

允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：

2.發(fā)包人

2.2發(fā)包人代表

發(fā)包人代表：____________________________________________

姓名：_________________________________________________

身份證號(hào)：________________________________________________

職務(wù)：________________________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________________________

電子信箱：_________________________________________________

通信地址：_________________________________________________

發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：

2.4施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供

2.4.1提供施工現(xiàn)場(chǎng)

關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：發(fā)包人應(yīng)于開(kāi)工日期10天前

向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)。

2.4.2提供施工條件

關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：三通一平

即：通用條款242包括：（1）、（2）、（3）執(zhí)行。

資金來(lái)源證明及支付擔(dān)保

發(fā)包人提供資金來(lái)源證明的期限要求：接到通知后28天內(nèi)。

8

發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：應(yīng)當(dāng)提供支付擔(dān)保。

發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式；不可撤銷保函形式。

承包人

3.1承包人的一般義務(wù)

（5）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：按專用條款（5）執(zhí)行。

承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：3套，電子版2套。

承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：承包人承擔(dān)。

承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：竣工后15天內(nèi)。

承包人提交的竣工資料形式要求：書面、打印裝成冊(cè)。

（6）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：應(yīng)全面配合發(fā)包人委托的工程造價(jià)咨

詢單位完成投資控制工作：如必要時(shí)，還要配合與承建工程相關(guān)的上級(jí)

部門審計(jì)工作。

3.2項(xiàng)目經(jīng)理

3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理：

姓名：_______________________________________________一

身份證號(hào)：_________________________________________________

建造師職業(yè)資格等級(jí)：_______________________________________

建造師注冊(cè)證書號(hào)：________________________________________

建造師職業(yè)印章號(hào)：_________________________________________

安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)：___________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________________________

電子信箱：_________________________________________________

通信地址：_________________________________________________

承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：代表承包人履行合同

負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本管理等。

關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求：每月不少于20天

承包人為提交勞動(dòng)合同，以及沒(méi)有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的

違約責(zé)任：按通用條款3.2執(zhí)行__________________________________

項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：

9

未經(jīng)批準(zhǔn)擅自離開(kāi)場(chǎng)地罰款200元人民幣

3.2.3承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：未經(jīng)批準(zhǔn)，不準(zhǔn)更

換項(xiàng)目經(jīng)理。

3.2.4承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：未經(jīng)批

準(zhǔn)，不準(zhǔn)更換。

3.3承包人人員

3.3.1承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期

限：接到開(kāi)工通知后7天_______________________________

3.3.3承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：

不服從甲方指定，限期改正

3.3.4承包人主要施工管理人員離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求：

監(jiān)理人或發(fā)包人的同意，每月不超過(guò)5天

3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：

承包人負(fù)全部責(zé)任按專用條款322執(zhí)行

承包人主要施工管理人員擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：

承包人負(fù)全部責(zé)任，每次罰款2任元人民幣

3.5分包

3.5.1分包的一般約定

禁止分包的工程包括：________________無(wú)____________________

分包的專業(yè)工程包括：聯(lián)合施工項(xiàng)目

其他關(guān)于分包的約定：_______________聯(lián)合___________________

3.5.4分包合同價(jià)款

關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：_________無(wú)____________________

3.6工程照管與成品、半成品保護(hù)

承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料，工程設(shè)備的起始時(shí)

間：______________按通用條款3.6執(zhí)行___________________________

履約擔(dān)保

承包人是否提供履約擔(dān)保：承包人與發(fā)包人簽訂總包合同后，承包

人向發(fā)包人繳納總包項(xiàng)目履約擔(dān)保金陸百萬(wàn)元（人民幣）。

10

承包人提供履約擔(dān)保的形式，金額及期限的：總包項(xiàng)目履約擔(dān)保金

的提供形式為現(xiàn)金銀行轉(zhuǎn)賬的操作形式。

4.監(jiān)理人

監(jiān)理人的一般規(guī)定

關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：_____________________________________

關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：_____________________________________

關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所，生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的

約定：乙方辦公室及民工住宿乙方搭建、由發(fā)包方承擔(dān)費(fèi)用

nh監(jiān)理人員

總監(jiān)理工程師：___________________________________________

姓名：________________________________________________

職務(wù)：________________________________________________

監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)：________________________________

聯(lián)系電話：________________________________________________

電子信箱：________________________________________________

通信地址：________________________________________________

關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：____________________________________

商定或確定

在發(fā)包人和承包人不能通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理

人對(duì)一下事項(xiàng)進(jìn)行確定：

（1）有爭(zhēng)議的實(shí)物工程量的確定________________________

（2）有爭(zhēng)議的人工用量的確定__________________________

（3）有爭(zhēng)議的機(jī)械用量的確定__________________________

工程質(zhì)量

5.1質(zhì)量要求

5.1.1特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：合同當(dāng)事人商定

關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定：按國(guó)家獎(jiǎng)項(xiàng)的約定執(zhí)行

53隱蔽工程檢查

5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：

11

檢查前48小時(shí)書面通知監(jiān)理人檢查。

監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前小時(shí)提交書面延期要

求。

關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)：48小時(shí)。

安全文明施工與環(huán)境保護(hù)

6.1安全文明施工

6.1.1項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：

___________按《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》執(zhí)行。

6.1.4關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：由發(fā)包人負(fù)責(zé)

關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的約定：

開(kāi)工后7天內(nèi)由甲乙雙方共同編制

6.1.5文明施工

合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求:按《建設(shè)工程安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)》

執(zhí)行。

6.1.6關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：

按6.1.6發(fā)包人應(yīng)在開(kāi)工后28天內(nèi)預(yù)付安全文明施工費(fèi)總額的

50%。

工期和進(jìn)度

施工組織設(shè)計(jì)

7.1.1合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：

按通用條款按7.L1執(zhí)行(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)

(8)(9)。

7.1.2施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改

承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定：

按通用條款7.1.1執(zhí)行

發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工施工組織設(shè)計(jì)后確定或提出修

改意見(jiàn)的期限：收到后7天內(nèi)_____________________________

施工進(jìn)度計(jì)劃

7.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂

12

發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改

意見(jiàn)的期限：__________收到后10天內(nèi)__________________________

開(kāi)工

7.3.1開(kāi)工準(zhǔn)備

關(guān)于承包人提交工程開(kāi)工報(bào)審表的期限：開(kāi)工前10天內(nèi)

關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開(kāi)工準(zhǔn)備工作及期限：開(kāi)工前7天

內(nèi)，將本工程的基準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn)控制點(diǎn)提交給承包方。

關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開(kāi)工準(zhǔn)備工作及期限：開(kāi)工前7天內(nèi)

7.3.2開(kāi)工通知

因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開(kāi)工日期之日起皿天內(nèi)發(fā)

出開(kāi)工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整補(bǔ)償費(fèi)用的要求。

7.4測(cè)定放線

7.4.1發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及

其書面資料的期限：開(kāi)工前5天內(nèi)_____________________________

7.5工程延誤

7.5.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`

（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：按通用款執(zhí)行

7.5.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：

7.6不利物質(zhì)條件

不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：1、根據(jù)第8.4款（竣工時(shí)

間的延長(zhǎng)）的規(guī)定。2、按第10條（變更）約定執(zhí)行。3、按第13條

（變更和調(diào)整）第20.1款〔承包的索賠）的規(guī)定。

7.7異常惡劣的氣候條件

發(fā)包人和承包人同意一下情形視為異常惡劣的氣候條件：

（1）在24小時(shí)內(nèi)降水量達(dá)30小一60.9MM的暴雨_________

13

(2)風(fēng)速達(dá)到5級(jí)的風(fēng)_______________________________

(3)R氣溫超過(guò)38度或低于零下10度_________________

7.9提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)

7.9.2提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)：每1000元/天

8.材料與設(shè)備

8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用

841發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)：

材料保管費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)

8.6樣品

8.6.1樣品的報(bào)送與封存

需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類，名稱，規(guī)

格，數(shù)量要求：采購(gòu)前28天向監(jiān)理人報(bào)送____________________

8.8施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

8.8.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：

由發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用

9.試驗(yàn)與檢驗(yàn)

9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員

9.1.2試驗(yàn)設(shè)備

施工現(xiàn)場(chǎng)需要配置的試驗(yàn)場(chǎng)所：按通用條款9.1.2執(zhí)行

施工現(xiàn)場(chǎng)需要配備的試驗(yàn)設(shè)備：按通用條款9.L2執(zhí)行

施工現(xiàn)場(chǎng)需要具備的其他試驗(yàn)條件：按通用條款9.1.2執(zhí)行

9.4現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)

現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定：按通用條款9.4執(zhí)行

10.變更

10.1變更的范圍

關(guān)于變更的范圍的約定：按通用條款10.1執(zhí)行

10.4變更估價(jià)

10.4.1變更估價(jià)原則

14

關(guān)于變更估價(jià)的約定：按通用條款1041的約定

10.5承包人的合理化建議

監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：7天內(nèi)

發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：7天內(nèi)

承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提供了工程經(jīng)濟(jì)效益

的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為：4（承包方），6（發(fā)包方）比例分成，結(jié)算時(shí)計(jì)

入。

10.7暫估價(jià)

暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見(jiàn)附件11：《暫估價(jià)一覽表》。

10.7.1依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目

對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)彩取第一種方式

確定

10.7.2不屬于依法必須找遍的暫估價(jià)項(xiàng)目

對(duì)于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)估價(jià)項(xiàng)目的確定和批準(zhǔn)采取第

種方式確定。

第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目

承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定：

施工中所需要的建筑材料、設(shè)備、電器等

10.8暫列金額

合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：

用于尚未確定，不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、工程設(shè)備、工程變更、及發(fā)

生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證等。

11.價(jià)格調(diào)整

11.1市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整

市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定：調(diào)整合同價(jià)格

因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格，采用以下第二種方式對(duì)合同價(jià)

格進(jìn)行調(diào)整：

第1種方式：采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。

15

關(guān)于各可調(diào)因子，定值，和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)以及其來(lái)源

的約定；__________________________________________________________

第2種方式：采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。

(2)關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定：按河南省2016年預(yù)算定額、國(guó)家民航

總局編制的定額標(biāo)準(zhǔn)，一類一級(jí)取費(fèi)決算。行業(yè)建設(shè)部門及地方工程造

價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的、人工信息，材料差價(jià)按當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門和每月發(fā)布的

綜合信息價(jià)格(如信息價(jià)格表上沒(méi)有的單價(jià)按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格)執(zhí)行、據(jù)

實(shí)結(jié)算。

專用合同條款承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書載明的裁量單

價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)

格為基礎(chǔ)超過(guò)±二％時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以己標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中

載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)士上％時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。

1、承包人在己標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)高于基

準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)

超過(guò)士5%時(shí),材料單價(jià)漲幅以己標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料

單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)士1%時(shí)，起超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。

2、承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)等于基

準(zhǔn)單價(jià)的：專用合同條狂合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基

礎(chǔ)超過(guò)±L%時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。

第3種方式：其他價(jià)格調(diào)整方式：

12.合同價(jià)格，計(jì)量與支付

12.1合同價(jià)格形式

1、單價(jià)合同。

綜合單價(jià)包含的奉獻(xiàn)范圍：_____________________________________

風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：__________________________________________

風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：

16

2、總價(jià)合同。

總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：

風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：__________________________________________

12.2.1預(yù)付款的支付

工程付款方式：發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額占合同

價(jià)款總額的比例：（1）甲方向乙方按月進(jìn)度工程量的80%支付工程

款，每個(gè)月25號(hào)報(bào)工程量，次月5日前以發(fā)包方核定的完成工程支

付工程款。（2）每單項(xiàng)工程竣工后28個(gè)工作日內(nèi)支付全總工程款的

97%逾期每月按尾款總額的1%向乙方支付滯納金，3%作為質(zhì)保金

（可提供質(zhì)保金保險(xiǎn)），質(zhì)保金一年結(jié)清。（3）工程價(jià)款基價(jià)下浮

4%。（4）發(fā)包方付款前，承包方應(yīng)提供合格的發(fā)票，否則發(fā)包方有

權(quán)拒絕付款。（5）鋼結(jié)構(gòu)工程人員、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)五個(gè)工作日付工

程總造價(jià)35%的預(yù)付款，以后按月進(jìn)度工程量的80%支付工程款。預(yù)

付款支付期限：乙方人員、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)3日內(nèi)支付工程總造價(jià)的

5%臨設(shè)費(fèi)，預(yù)付款回扣的方式:決算審計(jì)完扣

12.2.2預(yù)付款擔(dān)保

承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：____________無(wú)__________________

預(yù)付款擔(dān)保的形式為：_____________________無(wú)__________________

12.3計(jì)量

12.3.1計(jì)量原則

工程量計(jì)算規(guī)則：按河南省有關(guān)職能部門及機(jī)場(chǎng)建設(shè)發(fā)布的最新

定額規(guī)定計(jì)算

12.3.2計(jì)量周期

關(guān)于計(jì)量周期的約定：按月進(jìn)行計(jì)量_______________________________

12.3.3單價(jià)合同的計(jì)量

關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定:

17

12.3.4總價(jià)合同的計(jì)量

關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定：按通用條款12.3.4執(zhí)行

12.3.5總價(jià)合同采用支付分解表計(jì)量支付的，是否使用第12.3.4項(xiàng)（總

價(jià)合同的計(jì)量）約定進(jìn)行計(jì)量：適用。按量35執(zhí)行、按1246支

付。

123.6其他價(jià)格形式合同的計(jì)量

其他價(jià)格形式的計(jì)量方式和程序：_______________________________

12.4工程進(jìn)度款支付：按月進(jìn)度付款每支25日承包方上報(bào)已完施工

量，發(fā)包方應(yīng)在下月5日前支付工程進(jìn)度款。每次支付款為當(dāng)月完成工

程量?jī)r(jià)款的80%,工程竣工后經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格，發(fā)包方向承包方支付

合同款總價(jià)款97%,剩余合同總價(jià)款3%作為工程質(zhì)量保修金按國(guó)家保修

年限，保修期滿后十日內(nèi)全部付清給乙方。

12.4.1付款周期

關(guān)于付款周期的約定：按月進(jìn)度付款，驗(yàn)收合格后7天內(nèi)，支付給乙

方總造價(jià)97%,留3%的質(zhì)量保修金。

12.4.2進(jìn)度付款申請(qǐng)單的編制

關(guān)于進(jìn)度付款申請(qǐng)單編制的約定：按通用條款1242

⑴（2）⑸⑹執(zhí)行

12.4.3進(jìn)度付款申請(qǐng)單的提交

（1）單價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：

（2）總價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：

按通用條款1243.（2）執(zhí)行

（3）其他價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：

12.4.4進(jìn)度款審核和支付

（1）監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限：7天內(nèi)

發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：7天內(nèi)按通用條款

12.4.4執(zhí)行

（2）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：7天內(nèi)按通用條款12.4.4執(zhí)行

發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式：按1244（2）執(zhí)行

18

12.4.6支付分解表的編制

2、總價(jià)合同支付分解表內(nèi)編制與審批：按通用12.4.6執(zhí)行7天內(nèi)

3、單價(jià)合同的總價(jià)項(xiàng)目支付分解表的編制與審批：7天內(nèi)

13.驗(yàn)收和工程試車

13.1分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收

13.1.2監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提前小時(shí)提交書面延期

要求。

關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)：48小時(shí)

13.2竣工驗(yàn)收

13.2.2竣工驗(yàn)收程序

關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定：按通用條款內(nèi)容執(zhí)行

發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收，頒發(fā)工程接受證書的違約金

的計(jì)算方法：每逾期一天，以合同總價(jià)款為基數(shù)，按同期同類貸款基

數(shù)基準(zhǔn)利率1%。支付給乙方違約金。

13.2.5移交、接受全部與部分工程

承包人向發(fā)包人移交工程的期限：7天內(nèi)

發(fā)包人未按本合同約定接受全部或部分工程，違約金的計(jì)算方法

為：每逾期一天，以合同總價(jià)款為基數(shù)，按同期同類貸款基數(shù)基準(zhǔn)利率

1%。支付給乙方違約金°

承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為：每逾期一天，以合

同價(jià)款為基數(shù)，按同期同類貸款基數(shù)基準(zhǔn)利率1%。支付給中方違約金。

133工程試車

13.3.1試車程序

工程試車內(nèi)容：按通用條款1331執(zhí)行

(1)單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車費(fèi)用由誰(shuí)安裝誰(shuí)承擔(dān)：

(2)無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車費(fèi)用由誰(shuí)安裝誰(shuí)承擔(dān)。

13.3.3投料試車

關(guān)于投料試車相關(guān)事項(xiàng)的約定：由發(fā)包人組織負(fù)責(zé)承擔(dān)

13.6竣工退場(chǎng)

19

13.6.1竣工退場(chǎng)

承包人完成竣工退場(chǎng)的期限；接到通知10天內(nèi)

14竣工結(jié)算

14.1竣工付款申請(qǐng)

承包人提交竣工付款申請(qǐng)單的期限：竣工結(jié)算完成7口內(nèi)

竣工付款申請(qǐng)單應(yīng)包括的內(nèi)容：（1）竣工結(jié)算合同價(jià)格（2）發(fā)

包人已交付承包人的款項(xiàng)（3）應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金［4）支付承包人合

同價(jià)款。

14.2竣工結(jié)算審核

發(fā)包人審批竣工付款申請(qǐng)單的期限：3天內(nèi)完成審批__________

發(fā)包人完成竣工付款的期限：3天內(nèi)

關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：按通用條款執(zhí)行

14.4最終結(jié)清

14.4.1最終結(jié)清申請(qǐng)單

承包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單的份數(shù)：2份，電子版2份

承包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單的份數(shù)：證書頒發(fā)后7天內(nèi)

14.4.2最終結(jié)清證書和支付

（1）發(fā)包人完成最終清潔申請(qǐng)單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期

限：14天內(nèi)，內(nèi)天起視為已頒發(fā)最終結(jié)清證書_________________

（2）發(fā)包人完成支付的期限：7天內(nèi)，按通用條款執(zhí)行。

15.缺陷責(zé)任期與保修

15.2缺陷責(zé)任期

缺陷責(zé)任期的具體期限：6個(gè)月內(nèi)。

15.3質(zhì)量保證金

關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：扣留。

15.3.1承包人提供質(zhì)量保證金的方式

質(zhì)量保證金采用以下第（2）種方式:

（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為：

（2）2%的工程款。

20

（3）其他方式：____________________________________________

15.3.2質(zhì)量保證金的扣留

質(zhì)量保證金的扣留采取以下第」r種方式：

（1）在支付工程進(jìn)度款式主次扣留，再次情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)

算基數(shù)不包括預(yù)富礦的支付，扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額：

（2）工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金；

（3）其他扣留方式：_________________________________________

關(guān)于質(zhì)量保障金的補(bǔ)充約定：按國(guó)家保修年限滿10日內(nèi)一次性結(jié)

清，退還質(zhì)量保證金。

15.4保修

15.4.1保修責(zé)任

工程保修期為：按國(guó)家機(jī)場(chǎng)保修原則范圍具體項(xiàng)目年限執(zhí)行。

15.4.3修復(fù)通知

承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)的合理時(shí)間：24小時(shí)

16違約

16、1發(fā)包人違約

16.1.1發(fā)包人違約的情形

發(fā)包人違約的其他情形：按通用條款16.1.1執(zhí)行。

16.1.2發(fā)包人違約的責(zé)任

發(fā)包人違約的責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：

（1）發(fā)包人原未能在計(jì)劃開(kāi)工日期前7天內(nèi)下達(dá)開(kāi)工通知的違

約責(zé)任：承擔(dān)全部責(zé)任，按合同價(jià)款數(shù)、以中國(guó)人民銀行同期貸

款利率1%倍賠付給乙方。

（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任：_

合同價(jià)款約定支付合同價(jià)款按1%的比例賠付給乙方。

（3）發(fā)包人違反第10.1款（變更的范圍）第（2）項(xiàng)約定，自行

實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任：按轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的

施工價(jià)款賠付給乙方。

21

（4）發(fā)包人提供的材料，工程設(shè)備的規(guī)格，數(shù)量或質(zhì)量部復(fù)核

合同悅動(dòng)，或因發(fā)包人原因到時(shí)交貨日期延誤或交貨地點(diǎn)變更等情況

的違約：___________全部損失由發(fā)包人承擔(dān)。___________________

（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：

全部損失由發(fā)包人承擔(dān)，賠付全部誤工等一切費(fèi)用

（6）發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由沒(méi)有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致

承包人無(wú)法復(fù)工的違約責(zé)任：按建設(shè)部、河南省市相關(guān)文件執(zhí)行。

（7）其他：_____________________________________________

16.1.3因發(fā)包人違約解除合同

承包人按16.1.1項(xiàng)（發(fā)包人違約的情形）約定暫停施工滿28天

后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并指使合同目的，承包人有權(quán)解除合同

16.2承包人違約

16.2.1承包人違約的情形

承包人違約的其他情形：按通用條款1621執(zhí)行

16.2.2承包人違約的責(zé)任

承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：按建設(shè)部、河南省、市相關(guān)

文件執(zhí)行。

16.2.3因承包人違約解除合同

關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：

按通用條款16.2.4執(zhí)行

發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)的材料，設(shè)備，臨時(shí)工程，承包

人文件盒有承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式：

由發(fā)包人負(fù)責(zé)按價(jià)計(jì)費(fèi)支付給乙方

17不可抗力

17.1不可抗力的確認(rèn)

除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他

情形：連續(xù)日氣溫高于40度、十年一遇大雨、大霧和大風(fēng)等。

17.4因不可抗力解除合同

22

合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后內(nèi)完

成款項(xiàng)的支付。

18保險(xiǎn)

18.1工程保險(xiǎn)

關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定：按通用條款18.1執(zhí)行

18.3其他保險(xiǎn)

關(guān)于其他保險(xiǎn)的約定：按通用條款183執(zhí)行

承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：是

7.通知義務(wù)

8.關(guān)于變更保險(xiǎn)合同時(shí)的通知義務(wù)的約定：及時(shí)

20爭(zhēng)議解決

20.3爭(zhēng)議評(píng)審

合同當(dāng)事人是否同意將工程爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議評(píng)審小組決定：是

20.3.1爭(zhēng)議評(píng)審小組的確定

爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的確定：3名爭(zhēng)議評(píng)審人員

選定爭(zhēng)議評(píng)審員的期限：自合同簽訂后28天內(nèi)

爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的報(bào)酬承擔(dān)方式：甲乙雙方各承擔(dān)一半

其他事項(xiàng)的約定：甲乙雙方以書面形式簽字生效

20.3.2爭(zhēng)議評(píng)審小組的決定

合同當(dāng)事人關(guān)于本項(xiàng)的約定：決定同意后雙方簽字生效

20.4仲裁或訴訟

因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，按下列第2方式解決:

（1）向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁：

（2）向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

23

補(bǔ)充條款

1、經(jīng)雙方商定開(kāi)工前完善國(guó)家規(guī)定的建設(shè)各項(xiàng)手續(xù)。

2.、本工程開(kāi)工時(shí)間：甲乙方在簽訂合同后3日內(nèi)，甲方以書

面形式給乙方開(kāi)進(jìn)場(chǎng)通知書進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，安排撥款施工、逾期視

為違約，若有違約方、應(yīng)賠償對(duì)方合同總造價(jià)1%的違約金。

3、施工期間如遇到各種干擾阻礙或不能及時(shí)撥款，若造成損

失、由不誠(chéng)信方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失。

4、乙方向甲方承諾簽定施工合同后向甲方交納600萬(wàn)元工程

總包履約保證金，先期先交100萬(wàn)總包履約保證金，進(jìn)場(chǎng)后3-5日

內(nèi)將剩余的500萬(wàn)總包履約保金交齊。河南豫途通用航空公司出等

額保函。

5、履約保證金的退還時(shí)間及比例：第一次撥預(yù)付款的同時(shí)退

還50%的履約保證金300萬(wàn)元整，另外50%（300萬(wàn)元）在完成工

程項(xiàng)目50%時(shí)，一次退還。

6、鋼結(jié)構(gòu)預(yù)付款在工程做到總工程量的80%以上再按相應(yīng)比

例扣回。

7、撥款時(shí)公司開(kāi)收據(jù)甲方付款，工程完工審計(jì)后付最后一筆

進(jìn)度的同時(shí)在開(kāi)建筑增值稅發(fā)票。

8、未盡事宜，雙方協(xié)商增補(bǔ)協(xié)議，簽字生效，具有同等法律

效力。

甲乙雙方法定代表人或委托代理人簽章生效。

甲方（簽章）乙方（簽章）

2019年月02019年月0

24

附件1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表

專用合同條款附件：

附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽開(kāi)到表

附件3：工程質(zhì)量保修書

附件4：主要建設(shè)工程文件目錄

附件5：承包人用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備表

附件6：承包人主要施工管理人員表

附件7：分包人主要施工管理人員表

附件8：履約擔(dān)保格式

附件9：預(yù)付款擔(dān)保格式

附件10：支付擔(dān)保格式

附件11：暫估價(jià)一覽表

25

附件1:

承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表

建設(shè)建筑面積結(jié)構(gòu)層生產(chǎn)設(shè)備安合同價(jià)格開(kāi)工竣工

單位工程名稱

規(guī)模（平方米）形式數(shù)能力裝內(nèi)容（元）日期日期

26

附件2：

發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表

材料、單價(jià)質(zhì)量等供應(yīng)

序號(hào)規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量送達(dá)地點(diǎn)備注

設(shè)備品種（元）級(jí)時(shí)間

附件3

27

工程質(zhì)量保修書

******航空有限公司（簡(jiǎn)稱甲方）

（簡(jiǎn)稱乙方）

發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)

工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》經(jīng)協(xié)商一致就****二期工程項(xiàng)目（工程全

稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，

承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防

水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱

與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，

以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

二、質(zhì)量保修期

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量

保修期如下：

1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合

理使用年限；

2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的

防滲為5年；

3.裝修工程為2年:

4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；

5.供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期；

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為L(zhǎng)年；

7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：

28

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

三、缺陷責(zé)任期

工程缺陷責(zé)任期為6個(gè)月,缺陷責(zé)任期自工程竣工

驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位

工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。

缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。

四、質(zhì)量保修責(zé)任

1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修

通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修

的，發(fā)包人可以委托他人修理。

2.發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，

應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程

質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)

部門報(bào)告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資

質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

五、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：

工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同

簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

29

甲方（公章）:乙方（公章）:

地址：地址：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）

電話：電話：

傳真：傳真：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

郵政編碼：郵政編碼：

30

附件4：

主要建設(shè)工程文件目錄

費(fèi)用移交時(shí)間責(zé)任人

文件名稱套數(shù)質(zhì)量

（元）

31

附件5：

承包人用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備表

機(jī)械或設(shè)規(guī)格制造年額定功率生產(chǎn)能

序號(hào)數(shù)量產(chǎn)地備注

備名稱型號(hào)份(kW)力

附件6：

32

承包人主要施工管理人員表

主要資歷、經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)過(guò)的項(xiàng)

名稱姓名職務(wù)職稱

目

一、總部人員

項(xiàng)目主管

其他人員

二、現(xiàn)場(chǎng)人員

項(xiàng)目經(jīng)理

項(xiàng)目副經(jīng)理

技術(shù)負(fù)責(zé)人

造價(jià)管理

質(zhì)量管理

材料管理

計(jì)劃管理

安全管理

其他人員

33

附件7：

分包人主要施工管理人員表

主要資歷、經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)過(guò)的項(xiàng)

名稱姓名職務(wù)職稱

目

一、總部人員

項(xiàng)目主管

其他人員

二、現(xiàn)場(chǎng)人員

項(xiàng)目經(jīng)理

項(xiàng)目副經(jīng)理

技術(shù)負(fù)責(zé)人

造價(jià)管理

質(zhì)量管理

材料管理

計(jì)劃管理

安全管理

其他人員

34

附件8：

履約擔(dān)保

__________________________（簡(jiǎn)稱己方）

鑒于年—月—日就（工程名稱）施工及有關(guān)事項(xiàng)

協(xié)商一致共同簽訂《建設(shè)工程施工合同》。我方愿意無(wú)條件

地、不可撤銷地就承包人履行與你方簽訂的工程施工履約合

同，向你方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

1.甲方以項(xiàng)目土地做他權(quán)抵押擔(dān)保。

2.乙方以工程施工履約上網(wǎng)保函（保函）做擔(dān)保。擔(dān)保有

效期自甲方與承包人甲方簽訂的合同生效之日起至你方與我方

簽約的履行合同履行完善之日起執(zhí)行。

3.在本擔(dān)保有效期內(nèi)，因承包人違反合同約定的義務(wù)不得

給你方造成經(jīng)濟(jì)損失，我方在收到你方以書面形式提出的在擔(dān)

保金額內(nèi)有權(quán)壓抵。

4.你方和承包人按合同約定變更合同時(shí)，我方承擔(dān)本擔(dān)保

規(guī)定的義務(wù)不變。

5.因本保函發(fā)生的糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成

的，任何一方均可提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

6.本保函自我方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加

蓋公章之日起生效。

擔(dān)保人：（蓋單位章）

法定代表人或其委托代理人：（簽字）

地址：_____________________________________

郵政編碼：_____________________________________

電話：_____________________________________

傳真：_____________________________________

年月日

35

附件9：

預(yù)付款擔(dān)保

_____________________（發(fā)包人名稱）：

根據(jù)（承包人名稱）（以下稱“承包

人“）與（發(fā)包人名稱）（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包人”）

于年一月一日簽訂的（工程名

稱）《建設(shè)工程施工合同》，承包人按約定的金額向你方提交

一份預(yù)付款擔(dān)保，即有權(quán)得到你方支付相等金額的預(yù)