農(nóng)業(yè)土地求購(gòu)合同模板

農(nóng)業(yè)土地求購(gòu)合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓農(nóng)業(yè)土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1甲方擁有的農(nóng)業(yè)土地位于__________省__________市（縣）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，地塊編號(hào)為__________，土地用途為__________。

1.2土地面積為__________平方米（具體面積以土地使用權(quán)證書為準(zhǔn)）。

1.3土地使用權(quán)期限至__________年__________月__________日。

第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）購(gòu)買甲方擁有的農(nóng)業(yè)土地使用權(quán)。

2.2乙方分期向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款，具體支付方式如下：

（1）簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；

（2）自合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的__________%。

第三條土地交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，將土地使用權(quán)證書辦理至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)證書的真實(shí)、合法、有效，如因證書不真實(shí)、不合法、無(wú)效導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3土地交付后，乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

第四條合同的變更和解除

4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__________天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地使用權(quán)期限屆滿之日。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地權(quán)屬證明材料

3.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓農(nóng)業(yè)土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)

1.1擔(dān)保方作為本合同的第三方主體，承諾對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不受損失。

1.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于土地權(quán)屬糾紛、土地用途變更等。

1.3擔(dān)保方應(yīng)在甲方要求下，協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行合同履行、爭(zhēng)議解決等工作。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障甲方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益。

2.2擔(dān)保方應(yīng)在甲方要求下，提供包括但不限于信譽(yù)擔(dān)保、資金擔(dān)保等方式，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

2.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何損失，有權(quán)向擔(dān)保方追償。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，如乙方未按期支付土地轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的__________%。

3.2乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的__________%。

3.3乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的__________%。

第四條合同的變更和解除

4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__________天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地使用權(quán)期限屆滿之日。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

擔(dān)保方：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.擔(dān)保方資質(zhì)證明復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保和協(xié)助，可以降低甲方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履行。同時(shí)，擔(dān)保方的介入也有利于增強(qiáng)乙方的履約意愿，保障甲方在土地使用權(quán)期限內(nèi)的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障自己在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益。同時(shí)，甲方還可以要求擔(dān)保方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，進(jìn)一步降低合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)甲方的主導(dǎo)，可以確保合同的簽訂和履行更加有利于甲方的利益，保障甲方在土地使用權(quán)期限內(nèi)的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

乙方（買方）：__________

甲方（賣方）：__________

第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方農(nóng)業(yè)土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)

1.1擔(dān)保方作為本合同的第三方主體，承諾對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在土地購(gòu)買過(guò)程中不受損失。

1.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)土地購(gòu)買過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于土地權(quán)屬糾紛、土地用途變更等。

1.3擔(dān)保方應(yīng)在乙方要求下，協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行合同履行、爭(zhēng)議解決等工作。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求擔(dān)保方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障乙方在土地購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)益。

2.2擔(dān)保方應(yīng)在乙方要求下，提供包括但不限于信譽(yù)擔(dān)保、資金擔(dān)保等方式，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

2.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何損失，有權(quán)向擔(dān)保方追償。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，如甲方未按期交付土地或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為土地購(gòu)買款的__________%。

3.2甲方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，如擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為土地購(gòu)買款的__________%。

3.3甲方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為土地購(gòu)買款的__________%。

第四條合同的變更和解除

4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__________天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地使用權(quán)期限屆滿之日。

乙方（買方）：__________

甲方（賣方）：__________

擔(dān)保方：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.擔(dān)保方資質(zhì)證明復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。乙方通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，保障自己在土地購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)益。同時(shí)，乙方還可以要求擔(dān)保方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，進(jìn)一步降低合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)乙方的