2024年活動板房房屋租賃協(xié)議

?2024年活動板房房屋租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________第一條租賃物及用途1.1甲方出租的活動板房位于_______（具體位置），面積為_______平方米。1.2乙方租賃的活動板房用途為_______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，大寫：_________________________。3.2乙方支付租金方式為每______個月支付一次，每次支付______個月的租金。3.3乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1為了確保甲方利益，乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金，保證金為人民幣_______元，大寫：_________________________。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將活動板房及附屬設施完好無損地交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權利義務5.1甲方負責提供符合租賃用途的活動板房，保證房屋主體結構安全。5.2乙方應合理使用活動板房，愛護公共設施，不得損壞房屋結構。5.3甲方負責維修活動板房主體結構，乙方負責維修房屋內(nèi)部設施。5.4乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供活動板房，乙方有權解除合同，甲方應退還已收租金及保證金，并向乙方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，乙方應支付逾期租金及違約金。第七條不可抗力7.1在租賃期間，如因不可抗力導致活動板房損壞或無法正常使用，甲乙雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：________________注意事項：1.確保租賃物的具體位置和面積明確，以避免后期糾紛。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的相關規(guī)定。3.確認租金支付方式、金額和支付時間，避免逾期支付問題。解決辦法：1.租賃物：指合同中甲方出租給乙方的活動板房，是租賃合同的核心標的。2.租賃期限：指租賃合同的有效期限，即乙方可以使用租賃物的具體時間段。法律名詞解釋：1.標的物：指合同中雙方交易的對象，在本合同中即為活動板房。2.保證金：為保證合同履行，承租方支付給出租方的錢款，用于保障出租方的利益。3.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務，應依法承擔的法律責任。4.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害等，可免除違約責任。5.違約金：合同當事人違反合同約定時，應向對方支付的金錢賠償。6.解除合同：指合同當事人提前終止合同效力的行為。7.管轄權：指法院對某一案件具有審判權的法律依據(jù)。確保所有條款清晰明了，雙方在簽訂前充分溝通。對于支付時間等關鍵節(jié)點，設置提醒機制，避免逾期。在合同中明確不可抗力的定義和后果，以減少不可預見事件帶來的影響。一旦發(fā)生糾紛，及時溝通協(xié)商，必要時尋求法律援助。針對這份活動板房租賃合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，比如下面的這些場合：1.特殊情況：活動板房用于工地臨時辦公補充條款：由于工地環(huán)境特殊，甲方應確?；顒影宸康陌踩院头€(wěn)固性，滿足工地安全標準。同時，乙方需負責保持周圍環(huán)境的整潔，防止環(huán)境污染。2.特殊情況：活動板房用于緊急安置補充條款：鑒于緊急安置的特殊需求，甲方應保證在合同簽訂后24小時內(nèi)將活動板房交付乙方使用，并確保房屋的宜居性。場合1：補充條款1：用于教育活動補充條款：甲方需提供額外的隔音措施，確保教育活動不會干擾周圍環(huán)境。用于醫(yī)療點補充條款：乙方需確保活動板房內(nèi)部符合醫(yī)療場所的衛(wèi)生標準。用于臨時倉儲補充條款：甲方應提供適當?shù)膫}儲設施，如貨架等，并確保倉儲的安全性。1.附件列表：建