2024年二手房定金交易協(xié)議合同（四篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年二手房定金交易協(xié)議合同甲方，身份證號(hào)：____，聯(lián)系方式：____，與乙方，公司地址：____，電話：____，營(yíng)業(yè)編碼：____，于____年____月____日的星期____，向乙方支付了____元的誠(chéng)意金，以預(yù)定位于____市____樓盤(pán)的____號(hào)____樓____號(hào)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)___萬(wàn)元，建筑面積為_(kāi)___平方米。雙方同意，須在____年____月之前簽署并完成“定金合同”，任何時(shí)間的變動(dòng)需經(jīng)雙方共同同意。以下為附加細(xì)則：1.誠(chéng)意金僅適用于本次特定的二手房交易。2.如因時(shí)間協(xié)調(diào)問(wèn)題無(wú)法簽署“定金合同”，乙方需退還甲方所支付的誠(chéng)意金。3.若甲方因個(gè)人原因取消購(gòu)買(mǎi)，將被視為放棄誠(chéng)意金____元。4.若乙方未全面披露房源真實(shí)信息，甲方有權(quán)要求退還誠(chéng)意金。5.若乙方提出總價(jià)、稅費(fèi)等價(jià)格變動(dòng)，需事先取得甲方同意。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，乙方需退還誠(chéng)意金。本協(xié)議在雙方無(wú)異議的情況下簽署，具有法律效力。協(xié)議正本兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽名：乙方簽名：姓名：公司名稱(chēng)：____年____月____日2024年二手房定金交易協(xié)議合同（二）二手房定金合同賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)土地事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、基本情況1.乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于______的住宅用地，該土地位于直入約______米處靠路邊，土地使用面積為_(kāi)_____平方米。二、土地價(jià)格及其他費(fèi)用1.土地單價(jià)為人民幣_(tái)_____元/平方米（大寫(xiě)：______元整），總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______萬(wàn)元整）。2.土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由乙方每年向相關(guān)部門(mén)支付。三、付款方式及期限1.土地總價(jià)款分兩次支付：（1）第一期，乙方支付定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元（大寫(xiě)：______萬(wàn)元整）。（2）第二期，剩余款項(xiàng)應(yīng)在簽訂《土地買(mǎi)賣(mài)合同》并完成交易后一次性支付，交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.上述款項(xiàng)可通過(guò)轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月未支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方按照土地總價(jià)的10%支付違約金；如甲方在合同簽訂后反悔，需向乙方支付同等比例的違約金。四、其他規(guī)定1.乙方所購(gòu)?fù)恋貫樽≌玫?，甲方?yīng)負(fù)責(zé)辦理用電和用水配套設(shè)施，相關(guān)費(fèi)用由乙方按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)繳納。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方完成土地出售全過(guò)程后，乙方有權(quán)支配和使用該土地（用于建筑住宅房屋），甲方無(wú)權(quán)干涉。五、合同主體及責(zé)任1.甲方：__________2.乙方：__________六、本合同所涉土地為村委集體土地，本合同為雙方土地買(mǎi)賣(mài)的有效文件。七、本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。甲方：__________代表（簽名蓋章）：__________電話：__________乙方：__________代表（簽名蓋章）：__________電話：__________簽約日期：__________簽約地址：__________2024年二手房定金交易協(xié)議合同（三）雙方已確認(rèn)，該物業(yè)的售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)___元，總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(小寫(xiě))____元。乙方預(yù)付的定金人民幣_(tái)___元，將在乙方支付購(gòu)房款時(shí)轉(zhuǎn)為房款。第三條規(guī)定，乙方應(yīng)于____年____月____日前將全部購(gòu)房款當(dāng)面交付甲方，或匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行為_(kāi)____，銀行賬號(hào)為_(kāi)____。第四條甲方承諾在____年____月____日前向乙方交房。交付時(shí)，甲方需提供建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并完成所有交接手續(xù)。交付地點(diǎn)為_(kāi)____。甲方將依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及相關(guān)規(guī)定，自交付之日起對(duì)乙方所購(gòu)房屋提供保修服務(wù)。第五條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同及相關(guān)證件共同前往北京市_____房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，并按要求繳納相關(guān)稅費(fèi)。第六條本合同生效后，除非遭遇不可抗力，否則甲方延遲交付房屋超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后____日內(nèi)雙倍返還定金外，還需退還乙方已支付的全部房?jī)r(jià)款及按利率計(jì)算的利息。第七條合同生效后，除非遭遇不可抗力，乙方未按期付款超過(guò)____日的，甲方有權(quán)要求解除合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效，甲方不予退還乙方已支付的定金。第八條本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條若因履行本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，雙方同意按以下第_____種方式解決糾紛：1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。2.向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第十條本合同正本共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本____份，其中一份交房地產(chǎn)交易管理部門(mén)存檔，____。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____代理人：_____代理人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日二手房購(gòu)房定金合同預(yù)售登記機(jī)關(guān)：(章)二手房購(gòu)房定金合同經(jīng)辦人____年____月____日2024年二手房定金交易協(xié)議合同（四）甲方：乙方：雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事項(xiàng)達(dá)成一致，特此訂立本合同。第一條：乙方所購(gòu)之房位于____市____區(qū)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋。甲方已取得該房屋所有權(quán)證（編號(hào)：），房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，產(chǎn)權(quán)人為_(kāi)____。第二條：雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元，此價(jià)格為凈價(jià)，包含所有稅費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方在簽署本合同時(shí)，須向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為購(gòu)房定金，作為雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保。待簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，此定金將轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款的一部分。第四條：如甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，須雙倍返還已收取的定金；若乙方拒絕，無(wú)權(quán)要求退還定金。第五條：甲方承諾配合乙方提供辦理銀行貸款所需的所有材料和手續(xù)。第六條：若甲方未如實(shí)告知乙方在簽訂本合同前房屋存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等情況，乙方有權(quán)拒絕