2024年個人商鋪出租合同參考模板（二篇）

第3頁共3頁2024年個人商鋪出租合同參考模板租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：第一條租賃內(nèi)容根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權利義務關系，在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下，甲方將位于的門面租賃給乙方作為經(jīng)營使用。甲方對所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權。第二條租賃期限租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及保證金第一年店面月租金為人民幣____元，年租金總額為人民幣_____元。承租時需一次性支付一年（12個月）租金。后續(xù)年份租金根據(jù)周圍實際情況進行適當調(diào)整。上述租金不含稅費，相關稅費由乙方自行繳納。乙方在合同簽訂之日需向甲方支付人民幣_____元作為履約保證金。第四條雙方的權利和義務一、甲方應確保出租的房屋及設施完好且能正常使用。二、甲方對乙方進行房屋裝修或改造的方案進行監(jiān)督審查，并及時提出意見。三、乙方須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公活動。四、乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施享有合法使用權。五、乙方須按合同規(guī)定支付租金、電費、物業(yè)稅費及社會公共收費（如治安、衛(wèi)生、工商、稅務等費用）。第五條續(xù)租乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。第六條其他乙方在合同有效期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)，需與甲方協(xié)商達成一致。乙方不得擅自轉讓、轉租或改造房間內(nèi)設施。乙方擅自終止合同，甲方有權不退還租金。乙方如有違法行為，甲方有權立即終止合同。乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需與相鄰業(yè)主協(xié)商達成一致。第七條違約任何一方單方面取消或中斷合同，應提前至少一個月通知對方。違約方需支付本合同所定年租金的20%作為賠償金。第八條合同生效與糾紛解決本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并乙方支付定金后生效，具有法律效力。如有糾紛，雙方應友好協(xié)商；協(xié)商不成時，可向所在地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：[簽字]身份證號：[填寫]電話：[填寫]簽字日期：____年____月____日乙方：[簽字]身份證號：[填寫]電話：[填寫]簽字日期：____年____月____日2024年個人商鋪出租合同參考模板（二）甲方：乙方：雙方同意于____年____月____日提前終止關于首層81商鋪租賃合同的執(zhí)行。依據(jù)合同條款，經(jīng)雙方平等協(xié)商，就終止租賃合同事宜達成以下共識：一、乙方應于____年____月____日前完成搬離。乙方需按照合同規(guī)定執(zhí)行商鋪的工程恢復工作，恢復項目由乙方負責，甲方負責驗收。原裝飾、照明設施及線路將予以保留，空調(diào)等乙方自裝設備除外。商鋪清空后需保持清潔及正常使用狀態(tài)。二、乙方保證在____年____月____日完成搬離。若乙方逾期，甲方有權強制進入，乙方遺留物品視為放棄所有權，甲方有權處置，處置費用不足部分由乙方承擔。若甲方選擇留用，乙方須無條件歸出租方所有。如歸還租賃物時不清理雜物，清理費用由乙方承擔。三、乙方確認，逾期未撤離的設施物品無任何第三方權益，如有，乙方需承擔全部責任。四、乙方需在____年____月____日前結清所有商鋪產(chǎn)生的水電費用。五、乙方搬離后需經(jīng)過甲方驗收，確保履行租賃合同及本協(xié)議內(nèi)所有約定和義務。六、如有未盡事宜，雙方將進一步協(xié)商解決。七、本協(xié)議共兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議作為租賃合同的補