2024年包工包料建房承包合同標準范文（二篇）

第2頁共2頁2024年包工包料建房承包合同標準范文甲方：_____乙方：_____鑒于甲方計劃建造一棟四層半的樓房，同意以包工自料的方式委托乙方進行施工，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。一、乙方必須嚴格按照甲方提供的設(shè)計圖紙和施工方案進行作業(yè)，承建內(nèi)容涵蓋住宅基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)（包括砌磚）。二、乙方必須確保施工質(zhì)量，無條件接受甲方及相關(guān)部門的質(zhì)量檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)。三、在承包期內(nèi)，乙方需嚴格遵守建筑安全規(guī)定，確保施工安全。施工中如發(fā)生工傷事故，由乙方全權(quán)負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。但甲方需確保施工工具、材料的安全，并負責(zé)外墻腳手架的搭設(shè)，以及相鄰房屋的安全防護。四、如因乙方管理不當或其他原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題需返工，所有費用由乙方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏蚍倒?，費用由甲方負責(zé)。五、施工所需的模板和工具由乙方提供，而水、電、水管的安裝工作由甲方負責(zé)至工地。六、工程單價為____元/平方米，具體計算方式如下：1.0.00以下基礎(chǔ)按地梁外圍軸線投影面積計算（含砼墊層、砼基礎(chǔ)大腳、倒H0柱、砼地梁、砼地底），含砌化糞池。抽水、挖土方、回填土、平整、夯實、護養(yǎng)由甲方負責(zé)。2.0.00以上按建筑投影面積計算，包括柱、梁、板、砼方、砌紅磚、裝飾線條、小斜屋面、重疊板、大門口梁板。3.陽臺、曬臺安裝花窗壓頂帶線條，單價為元/米。4.護養(yǎng)、長工地材料由甲方負責(zé)。5.倒水泥伙食費、攪拌機運費、鐵線由甲方負責(zé)。七、付款方式：按實際工程進度支付80%的工資，基礎(chǔ)完成或每月預(yù)付一次，每完成一層混凝土結(jié)構(gòu)預(yù)付一次，余款在主體工程驗收合格后一并結(jié)算支付。八、如乙方未能按期完工但未超過一個月，需承擔(dān)工程款總額5%的違約金；逾期超過一個月，則需承擔(dān)10%的違約責(zé)任。九、工程期限：自____年____月____日至____年____月____日完工。十、對于本協(xié)議未涉及的事項，雙方將通過協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年包工包料建房承包合同標準范文（二）甲方：_________乙方：_________鑒于質(zhì)量是項目之根本，安全則是效益之源泉，為確保本工程能夠按時且高質(zhì)量地完成竣工驗收，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將本工程的所有水電安裝作業(yè)承包予乙方，特訂立如下合同條款：一、承包方法1.承包形式：采取單包方式，即乙方負責(zé)施工勞務(wù)，材料由甲方提供。2.工作范圍：包括但不限于工程主體及臨時設(shè)施（如辦公室、門衛(wèi)、倉庫、宿舍等）的水電安裝、照明與插座的接線與敷設(shè)，以及材料管理、現(xiàn)場文明施工等。3.承包價格：依據(jù)國家招標標準，以建筑平方米為單位計算，價格一次性包定，不因中途變更而調(diào)整。二、工程進度乙方需根據(jù)甲方及業(yè)主的要求，確?？偣て跒開___天。在基礎(chǔ)與主體施工階段，需緊密跟隨土建進度；對于敷線盒、燈座、穿線、安裝開關(guān)等具體作業(yè)，必須嚴格按照甲方制定的生產(chǎn)計劃完成。若乙方未能達成生產(chǎn)任務(wù)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)罰款措施。三、質(zhì)量要求本項目工程質(zhì)量目標為一次性驗收合格，并力爭創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)主體。乙方需熟悉施工圖紙，精選技術(shù)精湛、素質(zhì)高的施工隊伍，確保施工質(zhì)量滿足正常使用功能要求，并令業(yè)主與甲方滿意，以保障竣工驗收的順利進行。四、安全責(zé)任乙方必須嚴格遵守施工安全規(guī)范，杜絕任何安全事故的發(fā)生。乙方需配備專職安全員，并確保所有施工人員佩戴符合國家安全標準的防護用品。乙方需對職工進行安全教育，簽訂安全合同，做好安全技術(shù)交底工作。施工過程中的所有安全責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。五、用電費用甲方將承擔(dān)一定的照明用電費用（每月不超過30度），超出部分由乙方自行承擔(dān)。六、文明施工與衛(wèi)生管理1.現(xiàn)場管理：乙方需保持施工現(xiàn)場整潔有序，各工種間應(yīng)相互協(xié)調(diào)配合。材料進場需堆放整齊，垃圾需歸堆處理。乙方需確保每日工完場清，避免浪費現(xiàn)象發(fā)生，否則將加倍罰款。2.宿舍管理：乙方需負責(zé)職工宿舍的衛(wèi)生管理，保持被褥、衣物整潔并經(jīng)常晾曬殺菌。宿舍外的公共區(qū)域需輪流值日打掃清理。禁止亂倒剩余飯菜、隨地大小便等不文明行為。乙方需與職工簽訂治安責(zé)任制合同并遵守門衛(wèi)管理規(guī)定。七、罰款制度為加強施工現(xiàn)場管理規(guī)范員工行為特制定以下罰款制度：未佩戴安全帽罰款50元/人次；帽帶未扣罰款20元/人次；赤膊穿拖鞋施工罰款50元/人次；懸空拋物罰款100元/人次；井字架吊籃乘人罰款100元/人次；宿舍內(nèi)私拉電線罰款50元/次；使用違禁電器（如電熱水器、電炒鍋、電爐）罰款50元并沒收；點白日燈罰款20元；酗酒鬧事、打架斗毆視情節(jié)嚴重處以200-500元罰款并追究責(zé)任；亂倒剩余飯菜罰款20元；在新建樓內(nèi)大便罰款100元；不服從管理或指出問題不整改者罰款100元。八、合同履行乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守合同條款如因乙方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量或進度不符合要求甲方有權(quán)更換承包人或采取其他制約措施若乙方無故終止合同或未經(jīng)解除合同擅自退場則甲方有權(quán)拒絕支付承包金額。九、付款方式甲方將按工程進度預(yù)付乙方生活費每人每月不超過400元其余款項待竣工驗收后支付至總承包金的70%剩余30%在竣工驗收