非凡生活招商手冊

非凡生活招商手冊

（非凡生活出品）

一非凡生活全球家居工廠（曲靖）020體驗基地廠商入駐

書目

一、基地介紹.......................................................3

二、云南工投.......................................................5

三、非凡生活.......................................................6

1、公司簡介.......................................................6

2、非凡生活商城...................................................7

3、非凡家.裝飾物聯(lián)管理系統(tǒng).........................................7

4、3D云設(shè)計軟件...................................................7

5、非凡生活團隊...................................................8

6、非凡云視頻.......................................................9

四、招商政策......................................................10

五、入駐流程..........................................................11

-X.

八、體驗館.............................................................12

七、入駐收益..........................................................13

八、服務(wù)支持...........................................................16

九、資金管理..........................................錯誤!未定義書簽。

十、非凡物流..........................................錯誤!未定義書簽。

編制說明

【編制目的】

標(biāo)準(zhǔn)化是業(yè)務(wù)順當(dāng)開展的基礎(chǔ)，標(biāo)準(zhǔn)的工具包含流程、規(guī)范、表單，而其重

點表現(xiàn)方式就是規(guī)范化手冊。為此，非凡生活結(jié)合家裝互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的閱歷，推出

涵蓋企業(yè)運營推廣公關(guān)等各個方面的手冊工具。以便各位員工快速領(lǐng)悟、創(chuàng)建、

實踐適合自己崗位的手冊工具，推動企業(yè)快速發(fā)展。

【運用說明】

1、本手冊模板包括經(jīng)營模式、招商系統(tǒng)規(guī)劃、操作規(guī)范及工作標(biāo)準(zhǔn)及工具表單

等方面。其中涉及許多的工作程序及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，是工作執(zhí)行的基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)。

2、請企業(yè)依據(jù)自身的經(jīng)營特色和特性須要進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整、補充。

3、部分內(nèi)容請參照《非凡生活全球家居工廠（曲靖）020體驗基地廠商入駐合

作協(xié)議》

【版權(quán)聲明】

本手冊僅供購買產(chǎn)品的企業(yè)內(nèi)部運用，其版權(quán)歸深北京非凡生活信息技術(shù)有

限公司全部。未經(jīng)本公司書面許可，任何單位及個人不得以任何理由，通過網(wǎng)絡(luò)、

媒體以及其他任何方式向第三方傳播或公開發(fā)布。如侵?jǐn)_本公司版權(quán)等學(xué)問產(chǎn)

權(quán)，本公司將依法追究其法律責(zé)任。

一、基地介紹

1、簡介

“非凡生活全球家居工廠020體驗基地曲靖站”是由云南省工業(yè)投資控股集團

有限責(zé)任公司（云南工投）投資建設(shè)、以中國家裝產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺一一非凡生活

商城（家居建材商城）為依托，致力于打造集家居建材產(chǎn)品供應(yīng)銷售、網(wǎng)上支付、

裝飾公司展示、ERP系統(tǒng)選購、倉儲物流管理為一體的家居建材綜合服務(wù)生態(tài)

圈，實現(xiàn)家居建材從線上到線下的商業(yè)閉環(huán)?；卣嫉?00000平方米，可容納

展位5000個。一期工程26000平方米，設(shè)立4個獨立展館?；匾黄陧椖孔?016

年6月份起先實施，預(yù)料8月份投入正式運營。是目前曲靖地區(qū)家居行業(yè)規(guī)模最

大、專業(yè)程度最高、配套服務(wù)最完善的家居材料選購基地。非凡生活全球家

居工廠020體驗基地曲靖站結(jié)合當(dāng)前家居產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和升級趨勢，實行“線上線

下銷售服務(wù)平臺+地方政府+行業(yè)協(xié)會（生產(chǎn)企業(yè)）+渠道服務(wù)+導(dǎo)購會員”方式進(jìn)

行相關(guān)資源整合，形成網(wǎng)上產(chǎn)業(yè)集群。

2、位置

非凡生活全球家居工廠。20體驗基地曲靖站位于曲靖國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)西

城工業(yè)園區(qū)的核心位置，占地100000平方米，一期工程建有4個獨立展館，展

位1000余個。

另有有非凡物聯(lián)沙盤展示、文化館等設(shè)施，周邊交通便利，配套齊全。10分鐘

車程抵達(dá)市中心，另外曲靖至昆明高鐵2016年12月份運營，融入昆明半小時經(jīng)

濟圈，影響輻射至上海、杭州、南昌、長沙、貴陽等省會城市，周邊映射印度、

緬甸、馬來西亞、泰國、老撾、越南南亞、東南亞等國，進(jìn)一步提升基地影響力。

3、價值

云南省工業(yè)投資控股集團有限責(zé)任公司投資建設(shè)體驗基地

云南省政府、招商局家居建材體驗基地指定點

聯(lián)合國際、國內(nèi)知名家居建材品牌廠商入駐

銀行金融服務(wù)中心入駐

其他生活類別服務(wù)商入駐

“非凡生活”商城線下服務(wù)站和會員管理，可為廠商擴展銷售渠道并供應(yīng)一站式

解決方法

4、配套資源

(1)網(wǎng)上商城

非凡生活商城是一個專業(yè)的B2B2C電子商務(wù)平臺，其獨具三大核心優(yōu)勢：1、專注

于為家居建材產(chǎn)業(yè)服務(wù)，打造最具競爭優(yōu)勢的垂直家居電商平臺；

(2)裝飾企業(yè)

上千家省內(nèi)各州縣優(yōu)秀裝飾企業(yè)入駐，解決了本地化服務(wù)的問題，并完成產(chǎn)品消

化過程。

(3)強大的網(wǎng)絡(luò)營銷團隊

非凡生活網(wǎng)絡(luò)營銷團隊覆蓋搜尋引擎、微信、微博、博客、論壇、貼吧等各個模

塊。為基地和廣闊廠商供應(yīng)全方位、深層次的營銷渠道，擴大基地的線上影響力。

二、云南工投

云南省工業(yè)投資控股集團有限責(zé)任公司（以下簡稱“云南工投”）是省屬重

點骨干企業(yè)，前身為云南省國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司，成立于2000年9月。

2008年2月，經(jīng)云南省人民政府批準(zhǔn)，由云南省國資委聯(lián)合云天化集團有限責(zé)

任公司、昆明鋼鐵控股有限公司等企業(yè)集團共同發(fā)起設(shè)立工投集團，注冊資本

46億元，增資擴股后注冊資本64億元。

公司遵循“優(yōu)化配置、重點綻開，資本運作、滾動發(fā)展”的指導(dǎo)思想，在

國有資產(chǎn)債權(quán)債務(wù)清理、資產(chǎn)盤活、推動資產(chǎn)保值增值方面為云南國資改革做出

了重要貢獻(xiàn)。勝利操盤了云大120重組上市、全省水泥行業(yè)整合等一系列20多

家國有企業(yè)的重大資產(chǎn)重組和資本運作項Ro在推動云南產(chǎn)業(yè)整合發(fā)展的同時，

形成了較強的資本運作、股權(quán)投資和國有資產(chǎn)管理運營實力c

集團成立以來，緊緊抓住“十一五”、“十二五”戰(zhàn)略機遇期的有利時機，

依據(jù)中心推動中國一一東盟自由貿(mào)易區(qū)、實施“橋頭堡”戰(zhàn)略、加快“一帶一路”

建設(shè)和云南省委、省政府打好民營經(jīng)濟、園區(qū)經(jīng)濟、縣域經(jīng)濟“三大戰(zhàn)役”的總

體戰(zhàn)略部署，堅持資本運營及實體產(chǎn)業(yè)相互促進(jìn)的發(fā)展思路，在省委、省政府和

省國資委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，集團規(guī)模和綜合實力明顯增加。截至目前，基本形成以

股權(quán)投資、金融投資、資產(chǎn)管理三大業(yè)務(wù)為核心的經(jīng)營格局，初步培育形成了園

區(qū)產(chǎn)業(yè)、生物醫(yī)藥、電子信息、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和資源五大產(chǎn)業(yè),截至2014年末，

集團擁有總資產(chǎn)326億元，凈資產(chǎn)118億元，全資控股子公司21戶，參股公司

19戶。

三、非凡生活

1、公司簡介

北京非凡生活信息技術(shù)有限公司成立在北京海淀區(qū)，簡稱“非凡生活”。非

凡生活為互聯(lián)網(wǎng)垂直化選購平臺（B2B2C）；我們秉承于“以信譽為本、服務(wù)是

根、扶掖人才、敬業(yè)榮群”。非凡家.裝飾物聯(lián)管理系統(tǒng)是將ERP管理系統(tǒng)和云

視頻系統(tǒng)相結(jié)合的管理系統(tǒng)，同時連接了產(chǎn)品供應(yīng)企業(yè)、非凡商城、裝飾企業(yè)、

用戶。

運作模式：非凡生活是一個運用互聯(lián)網(wǎng)+思維，讓好產(chǎn)品到消費者的路徑最

短，打破傳統(tǒng)流通模式，創(chuàng)建以互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)為基礎(chǔ)的新的流通方式，讓產(chǎn)品流

通成木更低，速度更快，體臉更好，讓生產(chǎn)制造企業(yè)專注產(chǎn)品品質(zhì)及服務(wù)，讓生

產(chǎn)制造企業(yè)成本更低，專注實力更強，競爭實力提升快。讓家裝企業(yè)成本更低，

利潤更高，競爭力更強，為家裝企業(yè)提升核心競爭力。

非凡生活以裝飾企業(yè)、產(chǎn)品供應(yīng)企業(yè)、物流企業(yè)、服務(wù)企業(yè)為根本，以創(chuàng)新

為動力，以卓越為目標(biāo)，始終致力于為裝飾產(chǎn)品供應(yīng)、物流、服務(wù)供應(yīng)最牢靠的

后盾。憑借專業(yè)深化的研發(fā)、誠信規(guī)范的服務(wù)，將帶領(lǐng)裝飾企業(yè)、產(chǎn)品供應(yīng)企業(yè)、

物流企業(yè)、服務(wù)企業(yè)在激烈的市場競爭中戰(zhàn)勝對手、搶占先發(fā)優(yōu)勢、奪取最終勝

利！

我們的信仰：堅決擁護(hù)中國共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)，團結(jié)一樣，同心協(xié)力，為中國的

發(fā)展做出貢獻(xiàn)！

我們的責(zé)任：為中國發(fā)展盡力，為企業(yè)發(fā)展貢獻(xiàn)，為家庭華蜜奮斗！

我們的目標(biāo)：聯(lián)合中國5萬家裝飾企業(yè)，3萬家產(chǎn)品供應(yīng)企業(yè)，每年為1億

戶家庭服務(wù)！

行為準(zhǔn)則：八大紀(jì)律，十項規(guī)定

我們的口號：樂觀正值，努力進(jìn)取，超越自我，攀越巔峰！

2、非凡生活商城

非凡生活商城是非凡生活平臺打造的家裝產(chǎn)業(yè)鏈的一部分，主要負(fù)責(zé)在線供應(yīng)家

裝建材的供應(yīng)、交易、物流、裝飾公司開店等，并接入非凡家物聯(lián)管理系統(tǒng)、非

凡生活云視頻等系統(tǒng)，讓非凡生活商城成為了家裝建材供應(yīng)商、裝飾企業(yè)、消費

者都必備的平臺。

非凡商城實行廠家源頭供貨、銀聯(lián)第三方支付，

砍掉中間流通環(huán)節(jié)，打造綠色產(chǎn)品供應(yīng)鏈，提升裝飾企業(yè)核心競爭力。

平安支付交易，保證資金平安。

供應(yīng)廠商實現(xiàn)銷售業(yè)績和知名度的提升，覆蓋更廣、業(yè)務(wù)更簡便。

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⑨非同生百自旅病林卜制由t睜!0”體.400-6422-010

基礎(chǔ)建材”。

3、非凡家.裝飾物聯(lián)管理系統(tǒng)

非凡家物聯(lián)管理系統(tǒng)是非凡生活平臺打造的家裝ERP物聯(lián)選購管理系統(tǒng)，能夠

實現(xiàn)裝飾企業(yè)物料管理、財務(wù)管理、CRM管理、工程監(jiān)管、后續(xù)售后管理、訂

單管理等。通過ERP系統(tǒng)可以有效協(xié)同公司各部門的工作，對公司日常運營中的

各項工作任務(wù)所涉及的相關(guān)責(zé)任人保持信息高度對稱，削減溝通成本，供應(yīng)管理

水平和公司競爭力。

4、3D云設(shè)計軟件

效果圖、施工圖、報價、材料支配、利潤分析自動出來

5、非凡生活團隊

非凡生活團隊由一群熟知互聯(lián)網(wǎng)家裝、家居建材行業(yè)的行業(yè)精英組成，公司組織

結(jié)構(gòu)涵蓋人力資源部、行政部、財務(wù)部、市場部、企劃部、產(chǎn)品部、網(wǎng)銷部等部

門。進(jìn)行長時間的升級和改進(jìn)，非凡生活已經(jīng)打造成為家裝互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的優(yōu)秀品

牌，是集建材供應(yīng)、選購、供應(yīng)、交易、物流、ERP為一體的家裝產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)

平臺。非凡生活團隊將精益求精、不斷進(jìn)取，努力拓展業(yè)務(wù)范圍、升級改造系統(tǒng)

平臺，致力于發(fā)展成為家裝產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)者。

6、非凡云視頻

非凡家云視頻打造360度無死角、24小時全天候的實時監(jiān)控，能供應(yīng)云視頻遠(yuǎn)

程監(jiān)控和操作，其中融合了非凡家物聯(lián)管理系統(tǒng)的部分內(nèi)容，為裝飾公司裝修供

應(yīng)平安的保障，做到施工平安、材料平安。更有利于施工過程的管理。讓體驗店

無線延長

四、招商政策

入駐條件：

非凡生活全球家居工廠020體驗基地是個投資周期短、成本相宜、回報高的

一個許久項目，此項目能有效降低您的投資風(fēng)險，因此您一旦申請勝利，您不但

可以獲得我們諸多的服務(wù)支持，借著非凡生活的品牌您也將會獲得一個特別穩(wěn)定

的盈利途徑。

假如您想成為非凡生活體驗基地的事業(yè)合作伙伴，您必需具備下列最基本的

條件，這也是確保您能否勝利的必要條件：

1、擁有合法經(jīng)營資格，有主動的從業(yè)看法，有良好的堅持信念。

2、認(rèn)同非凡生活理念和文化，對品牌充溢信念，情愿及我們共同發(fā)展。

3、擁有強大的投資和運營實力，具有肯定的行業(yè)閱歷和行業(yè)資源者優(yōu)先。

4、希望擁有一份收益許久穩(wěn)定的事業(yè)，情愿及非凡生活建立合許久作伙伴

關(guān)系，做大做強市場。

5、情愿遵守公司的經(jīng)營管理規(guī)范，仔細(xì)接受公司的系統(tǒng)培訓(xùn)，督導(dǎo)輔導(dǎo)，

具有良好的服務(wù)意識和服務(wù)素養(yǎng)水平。

6、能選擇專人負(fù)責(zé)體驗基地店面相關(guān)事宜，能為廣闊裝飾企業(yè)和消費者供

應(yīng)詳盡的解說和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

招商政策：

為了實現(xiàn)非凡生活線上線下商業(yè)閉環(huán)，提升消費者線下體驗服務(wù)。加大非凡生活

全球家居工廠。20體驗基地招商引資力度，擴大資金利用規(guī)模和充溢基地內(nèi)容,

增加基地后續(xù)的可持續(xù)性發(fā)展，激勵各類家裝建材供應(yīng)商場入駐基地投資興業(yè)，

依據(jù)國家現(xiàn)行法律、法規(guī)和省、是政府關(guān)于加強招商引資促進(jìn)發(fā)展的有關(guān)規(guī)定，

結(jié)合非凡生活實際狀況制定《非凡生活全球家居工廠020體驗基地（曲靖站）招

商政策》（試行）。

第一章總則

第一條凡符合非凡生活關(guān)于招商引資的入駐條件，即可進(jìn)行入駐申請

第二條簽訂合作協(xié)議之后，廠商可在基地內(nèi)享有場地的運用權(quán)，進(jìn)行產(chǎn)品展

示、品牌的展覽等?？煞欠采罟?yīng)的系列系統(tǒng)包括：凡生活商城開設(shè)店鋪及產(chǎn)

品展示、云視頻系統(tǒng)。激勵投資者完善一下部分內(nèi)容：

1、工廠環(huán)境、展廳陳設(shè)、工人技術(shù)規(guī)范等進(jìn)行合理調(diào)整；

2、工廠生產(chǎn)流程、工廠展廳、基地展廳、基地倉庫須安裝可視系統(tǒng)（攝像頭）；

3、支配專員負(fù)責(zé)非凡生活商城接單環(huán)節(jié)的工作，確保非凡生活商城選購會

員的需求剛好得到滿意

4、依據(jù)產(chǎn)品的特性在保證產(chǎn)品運輸平安無破損前提下進(jìn)行產(chǎn)品物流運輸包裝打

包。

第二章扶持和嘉獎?wù)?/p>

第三條非凡生活負(fù)責(zé)（曲靖）020體驗基地的全面運營管理（包含統(tǒng)一裝修、

物業(yè)管理、導(dǎo)購銷售、倉儲管理、物流等），并進(jìn)行統(tǒng)一收銀。減免廣闊廠商

的各種管理費用。

第四條減免每年銷售量小于300萬元的商家的系統(tǒng)服務(wù)費，包括：非凡生活

商城中的接單端口和云視頻系統(tǒng)的系統(tǒng)服務(wù)費。

五、入駐流程

入駐咨詢

六、體驗館

基地功能模塊:

接待大廳非凡文化展管

簽約區(qū)

平面圖規(guī)劃圖Jpg

七、入駐收益

1、入駐優(yōu)勢

1、開業(yè)優(yōu)勢

非凡生活負(fù)責(zé)管理體驗基地的裝修設(shè)計、宣揚推廣、維護(hù)管理等事宜，幫助建材

供應(yīng)廠商省區(qū)開業(yè)的各種瑣事，干脆入住，干脆開業(yè)。

2、品牌優(yōu)勢

非凡生活為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的家居產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺，具有肯定的品牌號召力。對廣闊

的入駐非凡生活體驗基地的廠商來說，可以借助非凡生活強大的品牌優(yōu)勢快速拓

展市場。

3、管理優(yōu)勢

非凡生活全權(quán)負(fù)責(zé)體驗基地內(nèi)的倉儲、物流、金融等各個方面的工作，為廣闊的

家居建材廠商供應(yīng)一個優(yōu)質(zhì)的經(jīng)營環(huán)境，保證了體驗基地的平安性、規(guī)范性、科

學(xué)性、持續(xù)性。

4、成本優(yōu)勢

非凡生活體驗基地真正做到一次投資，長遠(yuǎn)盈利。引入外界投資，擴大資源整合

力度。為廣闊的家居建材廠商節(jié)約了大量的店面租金、裝修維護(hù)費用等，另外非

凡生活還供應(yīng)強大的系統(tǒng)支持，例如：非凡生活商城、非凡家物聯(lián)管理系統(tǒng)、非

凡云視頻等。幫助廠商實現(xiàn)企業(yè)的資源管理、人員管理、資金管理等，縮減這部

分的管理成本。

5、資源優(yōu)勢

非凡生活處整合優(yōu)質(zhì)的建材廠商外，還融入了大量的裝飾企業(yè)、房產(chǎn)開發(fā)商、周

邊商戶等。干脆的打造體驗基地的商業(yè)生態(tài)圈。為完全的商業(yè)環(huán)境供應(yīng)便利和資

源支持。

6、營銷優(yōu)勢

非凡生活體驗基地營銷推廣工作由非凡生活網(wǎng)銷部特地負(fù)責(zé)，實現(xiàn)從SEO、微信、

微博、博客、論壇等全方位的營銷推廣。加大非凡生活體驗基地的營銷力度，為

廣闊廠商供應(yīng)良好的營銷環(huán)境。

品牌優(yōu)勢

開業(yè)優(yōu)勢▼管理優(yōu)勢

入駐優(yōu)勢

營銷優(yōu)勢成本優(yōu)勢

資源優(yōu)勢

投資分析

項目店面?zhèn)渥?/p>

面積(m1)

總投資額

服務(wù)費

總

投云視頻系統(tǒng)服務(wù)費用

資展廳商位租金

展廳商業(yè)管理費

包

展廳裝修費

括

展廳后期維護(hù)費

水費

電費

倉庫租金

質(zhì)保金

其它

說明：

1、以上費用不含店面轉(zhuǎn)讓費

2、因區(qū)域不同上述部分費用會有肯定差異

收益分析

項目標(biāo)準(zhǔn)店面積(rrr)按計