如何發(fā)揮全過程造價咨詢在高?；窘ㄔO項目投資控制中的作用-建筑工程進展

【關鍵詞】全過程造價咨詢；高校；建設項目；投資控制Howtoplaytheroleofwholeprocesscostconsultationinth【Abstract】Throughtheinterpretationofthespecificmeaningofthewholeprocesscostconsultationanditsmainservicecontents,thispaperdiscusseshowtogivconsultationintheimplementationofuniversityconstructionprojectsfromthetwodimensionsofuniversityinfrastructuremanagementdepartmentsandthewholrelevantbusinessesandcontentsinvolvedinthewholeprocesscouniversityinfrastructureprojectmanagement,Servicemodeandserviserviceorganization,investmentcostcontrolnodeuniversityconstructionprojects,acertainrolecanbeplayedinthewhconstructionprojectsthroughtheanalysisoftheimpactofthewholeprocesscostconsulcontrolofuniversityconstructionprojects.【Keywords】Wholeprocesscostconsultation;Universities;Constructionprojects;Investmentcontrol建筑行業(yè)中的全過程造價咨詢常被稱作投資監(jiān)理，它屬于建設投資行業(yè)中具有高度綜合性工程造價服務業(yè)務之一。全過程造價咨詢在高?；窘ㄔO項目中引入越來越廣泛，成為高?；窘ㄔO項目的投資控制新的手段和方法。通過將全程造價咨詢工作融入到高校建設項目之中，可以有效地降低學校建設的工程造價成本，同時還能提升高校基本建設視和做好全過程造價咨詢管理工作。高?；椖抗芾砣藛T在工程造價成本預估與計算能力方面都存在著一定的缺陷，這將對建設項目之中成本控制的質(zhì)量與效果造成嚴重影響。在高校基本建設項目的現(xiàn)借助外部資源，對于工程項目的造價情況達到準確的測算與把控，提升工程項目投資成本的控制成全過程造價咨詢，是伴隨著經(jīng)濟特別是工程建設發(fā)展逐步產(chǎn)生的結(jié)果，也是當前工程建設造價控如何發(fā)揮全過程造價咨詢在高校基本建設項目投資控制中的作用制的有效途徑。工程造價服務通常是指工程項目建設全過程中第三方監(jiān)督管理機構(gòu)在業(yè)主委托的情況下，對工程建設項目全過程實施全方面監(jiān)督和合理有效控制的一種專業(yè)化服務。而且整個工程建設項目既包含了前期的準備工作，又包含了實施計劃和的工程造價咨詢機構(gòu)來完成，所以全過程造價咨詢?yōu)榱宋覈ㄖ髽I(yè)提高自身競爭力的重要途徑之一。在全流程造價咨詢服務中，第三方工程造價咨詢機構(gòu)可以充分發(fā)揮自身專業(yè)化，技術(shù)化，科學化等優(yōu)勢，協(xié)助建設單位合理安排工程項目建設的規(guī)劃和而協(xié)助建設單位以較小的風險實現(xiàn)利益最大化。全過程造價咨詢服務既要貫穿于工程建設項目全過程，又要針對工程項目建設進行動態(tài)化管理，并依據(jù)工3提高全過程造價咨詢在高校建設項目投資控全過程造價咨詢業(yè)務伴隨著廣泛的應用、經(jīng)驗也在引入全過程咨詢服務。從事該業(yè)務的委托方與受托方雙方在造價咨詢服務方面要不斷主動轉(zhuǎn)變思咨詢業(yè)務發(fā)展現(xiàn)狀，結(jié)合每個高校行政管理要求和出相應對策建議，要為高校引入全過程造價咨詢服基建項目服務時成立了專門的工作組，將設計施工會提高全過程造價咨詢工作的實施效率及質(zhì)量與科越好，隨著政府對高?；椖拷Y(jié)算超概算現(xiàn)象管基建項目從立項的項目建議書編制開始，就涉及到項目總投資估算，投資估算的合理性和準確性十分高?；ü芾聿块T工作人員只有部分是專業(yè)技管理缺乏較為專業(yè)的業(yè)務素質(zhì)。高校引入全過程咨詢是為了借助專業(yè)力量來彌補缺陷，全過程造價咨詢?nèi)藛T應積極主動地參與項目的全過程，持續(xù)提升校建設項目施工的全部風險點并進行優(yōu)化改進分析，會住住僅從設計角度考慮，追求設計效果而忽視項人員應當及時了解工程的相關信息，根據(jù)實際的項目建設情況做出相應調(diào)整，保證造價咨詢結(jié)果具有注超預算問題，發(fā)現(xiàn)問題后及時提出建議性意見和價咨詢服務團隊還要注意加強與參建各單位的溝通工管理各方面關系，有效化解參建各方在項目實施應積極促進全過程造價咨詢服務，朝著為政府財政服務的方向發(fā)展，運用政府財力項目審批及設計工作的具體成果來達到控制和優(yōu)化建設項目整體要調(diào)整數(shù)據(jù)管理方式，提升管理水平不斷完善組織建設過程進行跟蹤審計，確保工程實施階段造價控過程咨詢服務單位，服務過程中要了解和遵守高校部分高?；椖恳彩秦斦顿Y項目，如果高算結(jié)果正確率很高時仍導致投資控制目標被超越。所以，全過程造價咨詢服務機構(gòu)的服務觀念一定要務過程中工作角色要進行相應轉(zhuǎn)變，要從財政管理格組織實施，工程造價咨詢?nèi)藛T必須站在為財政服大部分造價咨詢服務機構(gòu)在實踐中都比較重視對結(jié)算進行審查。但整個項目總的投資控制是從投項目概算的控制工作比結(jié)算的控制工作更重要，如果不能做好前期投資概算審定這些方面的工作，就很難保證工程造價的合理確定與有效控制。對投資概算的審核不到位，往往會給建設項目帶來嚴重影因此，造價咨詢服務機構(gòu)還應注意從過去的注重服在實際開展全過程造價咨詢服務時，為使整體投資保持在學校規(guī)定財力項目要求之內(nèi)，大多數(shù)造價咨詢?nèi)藛T都是依靠結(jié)算審核這種被動控制方式來化與發(fā)展都會影響到工程的最終效果，所以需要我們進行不斷地調(diào)整和完善，有必要采取積極措施來提高全過程造價咨詢服務質(zhì)量。在工程項目管理過變即定計劃和執(zhí)行方案，造成建設投資增加和資金有可能出現(xiàn)結(jié)算審核結(jié)果超出概算預期的情況。項目實際投資出現(xiàn)超預算情況，但是工程質(zhì)量水平并未提高。另外，被動控制手段管理過程中存在局限動控制轉(zhuǎn)向主動控制，而且要從項目前期入手強化主動控制，仔細分析研判工程具體執(zhí)行時可能出現(xiàn)制定工作預案，以促進整個工程投資控制水平的提高，繼而促進整個工程在嚴格遵循財力項目需求前在全過程造價咨詢服務的優(yōu)化工作中，造價咨詢?nèi)藛T工作能力和業(yè)務技能參差不齊，特別是一線中，最重要的就是加強專業(yè)知識學習和專業(yè)技能訓計方案及實施方案的鑒別能力又包括解讀和掌握政更加符合政策規(guī)定的造價咨詢服務全過程，降低由于政策解讀錯誤給整個工程執(zhí)行帶來的負面影響。提高設計方案與施工方案之間的鑒別能力可以幫助造價咨詢?nèi)藛T對工程提供更加高效，科學的工程造反理賠能力又能使造價咨詢?nèi)藛T對合同進行更完善