房屋簡易過戶合同模板

房屋簡易過戶合同模板合同編號：__________

房屋簡易過戶合同模板

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________層__________號

1.2房屋所有權(quán)證號：__________

1.3房屋性質(zhì)：__________

1.4房屋面積：__________平方米

第二條過戶條件

2.1甲方應(yīng)保證其對上述房屋享有完全、有效的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響過戶的因素。

2.2甲方應(yīng)保證上述房屋不存在任何法律上的限制，包括但不限于查封、抵押等。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付房價款，并積極配合甲方完成過戶手續(xù)。

第三條房價款及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，上述房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房價款的一半，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）；剩余房價款人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在本合同約定的過戶完成之日起____個工作日內(nèi)支付。

3.3乙方支付房價款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。

第四條過戶手續(xù)及時間

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理上述房屋的過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)保證在本合同約定的過戶完成之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證原件及有關(guān)資料交付給乙方。

第五條費(fèi)用承擔(dān)

5.1辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

5.2過戶完成后，房屋的水、電、燃?xì)?、通訊等戶名變更費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2若甲方在約定的過戶完成之日未能將房屋所有權(quán)證原件及有關(guān)資料交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付房價款總額的____%作為違約金。

6.3若乙方在約定的房價款支付期限內(nèi)未能支付房價款，乙方應(yīng)向甲方支付房價款總額的____%作為違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至過戶完成之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.房價款支付憑證

5.過戶手續(xù)辦理相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

房屋簡易過戶合同模板

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1甲方與乙方約定，由第三方作為過戶服務(wù)機(jī)構(gòu)，協(xié)助完成房屋過戶手續(xù)。

1.2第三方應(yīng)具備專業(yè)的房屋過戶服務(wù)資質(zhì)，能夠提供全程指導(dǎo)和服務(wù)。

1.3甲方與乙方應(yīng)授權(quán)第三方代表雙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)保證其對上述房屋享有完全、有效的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響過戶的因素。

2.2甲方應(yīng)保證上述房屋不存在任何法律上的限制，包括但不限于查封、抵押等。

2.3甲方有權(quán)要求第三方在過戶過程中，嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本合同的約定，保障甲方的合法權(quán)益。

2.4甲方有權(quán)要求第三方在過戶完成后，向乙方交付房屋所有權(quán)證原件及有關(guān)資料。

第三條房價款及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，上述房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房價款的一半，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）；剩余房價款人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在本合同約定的過戶完成之日起____個工作日內(nèi)支付。

3.3乙方支付房價款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。

第四條過戶手續(xù)及時間

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，開始辦理上述房屋的過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)保證在本合同約定的過戶完成之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證原件及有關(guān)資料交付給第三方。

第五條第三方責(zé)任及義務(wù)

5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)，認(rèn)真履行過戶手續(xù)的辦理工作，確保過戶過程的順利進(jìn)行。

5.2第三方應(yīng)在本合同約定的過戶完成之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證原件及有關(guān)資料交付給乙方。

5.3第三方應(yīng)在過戶過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密及個人隱私。

5.4第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е逻^戶失敗的違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償損失。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按照本合同約定支付房價款的，應(yīng)向甲方支付房價款總額的____%作為違約金。

6.2乙方在過戶完成后，未按照約定接收房屋所有權(quán)證原件及有關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在過戶完成后，未按照約定履行房屋交付義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至過戶完成之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.房價款支付憑證

5.過戶手續(xù)辦理相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)機(jī)構(gòu)的服務(wù)，確保房屋過戶過程的順利進(jìn)行，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，減少糾紛的發(fā)生。同時，第三方機(jī)構(gòu)的介入也有利于規(guī)范過戶手續(xù)的辦理，提高過戶效率，降低過戶風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時對乙方設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，以防止乙方在過戶過程中出現(xiàn)違約行為。此外，通過第三方機(jī)構(gòu)的介入，甲方能夠更好地控制過戶過程，確保過戶順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（評估機(jī)構(gòu)）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1甲方與乙方約定，由第三方作為評估機(jī)構(gòu)，對甲方持有的股權(quán)進(jìn)行評估，并協(xié)助完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

1.2第三方應(yīng)具備專業(yè)的評估資質(zhì)，能夠提供客觀、公正的評估結(jié)果。

1.3甲方與乙方應(yīng)授權(quán)第三方代表雙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理股權(quán)變更登記等。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)確保其受讓的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素。

2.2乙方應(yīng)保證其受讓的股權(quán)不存在任何法律上的限制，包括但不限于查封、抵押等。

2.3乙方有權(quán)要求第三方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本合同的約定，保障乙方的合法權(quán)益。

2.4乙方有權(quán)要求第三方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，向乙方交付股權(quán)證明及相關(guān)資料。

第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，上述股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。

第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理股權(quán)變更登記等。

4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，開始辦理上述股權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)保證在本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起____個工作日內(nèi)，將股權(quán)證明及相關(guān)資料交付給第三方。

第五條第三方責(zé)任及義務(wù)

5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)，認(rèn)真履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理工作，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。

5.2第三方應(yīng)在本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起____個工作日內(nèi)，將股權(quán)證明及相關(guān)資料交付給乙方。

5.3第三方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密及個人隱私。

5.4第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓失敗的違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償損失。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的____%作為違約金。

6.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，未按照約定交付股權(quán)證明及相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，未按照約定履行股權(quán)交付義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（評估機(jī)構(gòu)）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.股權(quán)證明原件及復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

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