房屋購(gòu)買補(bǔ)充協(xié)議的撰寫要點(diǎn)

合同編號(hào)：__________房屋購(gòu)買補(bǔ)充協(xié)議甲方（賣方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________一、房屋基本情況1.房屋坐落：__________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________3.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________4.房屋用途：__________5.房屋產(chǎn)權(quán)期限：__________二、交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易價(jià)格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.買方支付方式：__________3.支付時(shí)間：__________三、交付及過(guò)戶1.房屋交付時(shí)間：__________2.過(guò)戶費(fèi)用：__________3.過(guò)戶時(shí)間：__________四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照主合同和本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.買方逾期支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期金額的__________%支付違約金。3.賣方逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)的__________%支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.凡因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均具有法律約束力。六、其他約定1.主合同與本補(bǔ)充協(xié)議如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.房屋補(bǔ)充協(xié)議4.付款憑證5.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.買方違約行為：逾期支付購(gòu)房款未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)2.賣方違約行為：逾期交付房屋房屋實(shí)際情況與合同約定不符三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.購(gòu)房款：買方按照合同約定支付給賣方的房屋交易價(jià)款。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過(guò)戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.買方逾期支付購(gòu)房款：催告買方盡快支付逾期款項(xiàng)。按照合同約定向買方收取違約金。2.賣方逾期交付房屋：催告賣方盡快交付房屋。按照合同約定向賣方收取違約金。3.房屋實(shí)際情況與合同約定不符：要求賣方按照合同約定進(jìn)行整改或退款。協(xié)商不成時(shí)，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)