公積金貸款購(gòu)房的還款方式

公積金貸款購(gòu)房的還款方式合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意向乙方提供公積金貸款，用于購(gòu)買住房，乙方愿意按照甲方的貸款條件和還款方式進(jìn)行還款，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于購(gòu)買住房。1.2貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條還款方式2.1乙方按照等額本息還款方式進(jìn)行還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2還款期限為_(kāi)_________個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3乙方應(yīng)在每月還款日前將還款金額存入甲方指定的還款賬戶，逾期未還款的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付罰息，罰息利率為同期中國(guó)人民銀行公布的基準(zhǔn)利率的__________%。第三條還款賬戶3.1甲方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的還款賬戶。3.2乙方應(yīng)確保還款賬戶的余額充足，以滿足每月還款需求。3.3還款賬戶的戶名應(yīng)為乙方本人，且乙方應(yīng)妥善保管還款賬戶相關(guān)信息，如有泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條貸款的用途和監(jiān)管4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)采取措施，包括但不限于暫停還款、收回貸款、追究乙方法律責(zé)任等。第五條貸款的解除和提前還款5.1在貸款期限內(nèi)，乙方如提前償還全部貸款本息，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方規(guī)定的程序辦理。5.2提前還款的金額不足一個(gè)月的，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算罰息。5.3提前還款的金額超過(guò)一個(gè)月的，不再支付罰息。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間、金額還款的，應(yīng)支付逾期罰息，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方提供虛假材料、隱瞞重要事實(shí)的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。6.3甲方未按約定時(shí)間、金額發(fā)放貸款的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)、集體利益和他人合法權(quán)益。8.2合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公積金貸款購(gòu)房合同2.借款人身份證明3.貸款人授權(quán)書4.還款計(jì)劃表5.貸款用途證明文件6.提前還款申請(qǐng)表7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間、金額還款：借款人未能在每月還款日前將還款金額存入指定還款賬戶。2.未按約定用途使用貸款：借款人未能按照合同約定的用途使用貸款。3.提供虛假材料、隱瞞重要事實(shí)：借款人在申請(qǐng)貸款過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。4.提前還款未按要求申請(qǐng)：借款人未提前向貸款人提出提前還款申請(qǐng)。三、法律名詞及解釋：1.等額本息還款方式：借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中一部分用于償還貸款本金，一部分用于支付貸款利息。2.逾期天數(shù)：指借款人未按約定時(shí)間還款的天數(shù)。3.罰息：指借款人逾期還款所需支付的額外利息。4.基準(zhǔn)利率：指中國(guó)人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人忘記還款日期或還款金額不足。解決辦法：借款人應(yīng)設(shè)置提醒事項(xiàng)，確保按時(shí)還款，或與貸款人協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。2.問(wèn)題：借款人提供的貸款用途證明文件不齊全或不符合要求。解決辦法：借款人應(yīng)準(zhǔn)備齊全的貸款用途證明文件，并按照貸款人的要求提交。3.問(wèn)題：借款人希望提前還款，但未按要求申請(qǐng)。解決辦法：借款人應(yīng)按照合同約定的程序向貸款人提出提前還款申請(qǐng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：借款人通過(guò)公積金貸款