簡易抵押借款合同

簡易抵押借款合同合同編號：__________姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因資金需要，同意以自有財(cái)產(chǎn)作為抵押，向乙方申請借款；乙方同意向甲方提供借款，并按照本合同約定的條款和條件向甲方發(fā)放貸款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額和用途1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方應(yīng)對借款資金的實(shí)際用途做出明確、合法的說明，并承諾按照約定的用途使用借款。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為______個(gè)月，自借款本金實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和方式向甲方收回借款本息。第三條借款利率和還款方式3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為每月____%。3.2甲方應(yīng)按月向乙方支付借款利息，利息支付方式如下：（1）每月利息計(jì)算公式為：借款本金×月利率×實(shí)際借款天數(shù)/30。（2）甲方應(yīng)于每月的______日前，將當(dāng)月的利息支付至乙方指定的賬戶。3.3借款到期后，甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃和方式向乙方歸還借款本金。第四條抵押物（1）財(cái)產(chǎn)名稱：________________（2）財(cái)產(chǎn)數(shù)量：________________（3）財(cái)產(chǎn)價(jià)值：________________4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。4.3甲方應(yīng)在借款合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物交付給乙方占有、保管。4.4借款期間，甲方不得以任何理由要求乙方返還抵押物。第五條借款的提前還款5.1甲方如提前歸還借款，應(yīng)提前不少于____個(gè)工作日書面通知乙方。5.2提前還款的利息計(jì)算方式如下：（1）提前還款部分按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息，利息計(jì)算公式為：提前還款金額×日利率×實(shí)際借款天數(shù)。（2）提前還款不影響其他未提前還款部分的還款安排。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定的用途使用借款，或未按約定的還款計(jì)劃和方式歸還借款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：（1）違約金計(jì)算公式為：未歸還借款本金×月利率×逾期天數(shù)×2。6.2甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更和解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同的變更和解除不影響甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部清償之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_____________授權(quán)代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.借款方的身份證明文件2.貸款方的營業(yè)執(zhí)照副本3.抵押物的權(quán)屬證明文件4.借款申請說明書5.借款用途說明6.還款計(jì)劃表7.授權(quán)代表身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定的用途使用借款：若甲方未按照本合同約定的用途使用借款，則構(gòu)成違約。2.未按約定的還款計(jì)劃和方式歸還借款本息：若甲方未按照本合同約定的還款計(jì)劃和方式歸還借款本息，則構(gòu)成違約。3.提前還款未通知乙方：若甲方提前還款未提前不少于工作日書面通知乙方，則構(gòu)成違約。4.未保證抵押物的權(quán)屬清晰：若甲方未保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指本合同中向乙方申請借款的一方。2.貸款方：指本合同中向甲方提供借款的一方。3.抵押物：指甲方同意作為本合同抵押物的財(cái)產(chǎn)。4.違約金：指甲方違反本合同約定應(yīng)支付給乙方的賠償金。5.日利率：指本合同約定的每月利率除以30。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款或提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定還款：乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款或提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。3.提前還款未通知乙方：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求按照原還款計(jì)劃繼續(xù)還款。4.抵押物權(quán)屬問題：若發(fā)現(xiàn)抵押物權(quán)屬有瑕疵