酒店改造工程委托合同

酒店改造工程委托合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3合同主體1.4合同范圍1.5合同宗旨第二章工程概述2.1工程背景2.2工程目標(biāo)2.3工程地點(diǎn)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三章工程設(shè)計(jì)與審批3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)進(jìn)度3.3設(shè)計(jì)審批3.4設(shè)計(jì)變更3.5設(shè)計(jì)資料交付第四章工程施工4.1施工單位資質(zhì)4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4施工安全管理4.5施工材料與設(shè)備第五章工程監(jiān)理5.1監(jiān)理單位資質(zhì)5.2監(jiān)理職責(zé)5.3監(jiān)理工作計(jì)劃5.4監(jiān)理報(bào)告5.5監(jiān)理費(fèi)用第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收組組成6.4驗(yàn)收結(jié)果處理6.5驗(yàn)收費(fèi)用第七章合同價(jià)款與支付7.1合同總價(jià)7.2支付方式7.3進(jìn)度付款7.4預(yù)付款7.5保留金第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約賠償8.4違約解除合同8.5違約爭議解決第九章合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序9.5解除后的責(zé)任處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3仲裁地點(diǎn)10.4仲裁費(fèi)用10.5仲裁裁決執(zhí)行第十一章合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽程序11.4合同終止后的義務(wù)11.5合同續(xù)簽后的效力第十二章保密條款12.1保密信息12.2保密義務(wù)12.3保密期限12.4泄密責(zé)任12.5保密條款的解除第十三章其他條款13.1法律法規(guī)13.2不可抗力13.3合同附件13.4合同修改與補(bǔ)充13.5合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.6爭議解決外的其他事項(xiàng)第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽署方式14.5合同正本與副本14.6簽署后的合同生效合同編號(hào)：HTTRG2023001第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方協(xié)商一致簽訂。1.2定義與解釋（1）甲方：指_____________（酒店名稱或主體）（2）乙方：指_____________（施工單位名稱或主體）（3）工程：指本合同約定的酒店改造工程（4）合同：指本酒店改造工程委托合同1.3合同主體本合同甲方為酒店業(yè)主或其合法授權(quán)代表，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。1.4合同范圍本合同范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、工程施工、工程監(jiān)理、工程驗(yàn)收等。1.5合同宗旨甲乙雙方共同完成酒店改造工程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二章工程概述2.1工程背景詳細(xì)描述酒店改造的背景、原因、目的等信息。2.2工程目標(biāo)明確工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等目標(biāo)。2.3工程地點(diǎn)指明酒店改造工程的地理位置、地址。2.4工程規(guī)模描述酒店改造工程的規(guī)模、面積、棟數(shù)、層數(shù)等。2.5工程預(yù)算明確酒店改造工程的總投資及分配預(yù)算。第三章工程設(shè)計(jì)與審批3.1設(shè)計(jì)要求詳細(xì)列出工程設(shè)計(jì)的要求、標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等。3.2設(shè)計(jì)進(jìn)度明確設(shè)計(jì)工作的時(shí)間表、節(jié)點(diǎn)等。3.3設(shè)計(jì)審批指明設(shè)計(jì)成果的審批流程、部門、時(shí)間等。3.4設(shè)計(jì)變更規(guī)定設(shè)計(jì)變更的條件、程序、責(zé)任等。3.5設(shè)計(jì)資料交付列出設(shè)計(jì)資料的內(nèi)容、形式、交付時(shí)間等。第四章工程施工4.1施工單位資質(zhì)明確施工單位的資質(zhì)要求、等級(jí)、專業(yè)等。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃提交施工進(jìn)度計(jì)劃、節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵路徑等。4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)、要求、驗(yàn)收等。4.4施工安全管理規(guī)定施工安全的管理制度、措施、培訓(xùn)等。4.5施工材料與設(shè)備列出施工所需的主要材料、設(shè)備、品牌等。第五章工程監(jiān)理5.1監(jiān)理單位資質(zhì)明確監(jiān)理單位的資質(zhì)要求、等級(jí)、專業(yè)等。5.2監(jiān)理職責(zé)詳細(xì)列出監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)等。5.3監(jiān)理工作計(jì)劃提交監(jiān)理工作計(jì)劃、節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵路徑等。5.4監(jiān)理報(bào)告指明監(jiān)理單位提交的監(jiān)理報(bào)告的形式、內(nèi)容、時(shí)間等。5.5監(jiān)理費(fèi)用明確監(jiān)理費(fèi)用的支付方式、時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)等。第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、要求、方法等。6.2驗(yàn)收程序列出工程驗(yàn)收的流程、節(jié)點(diǎn)、責(zé)任主體等。6.3驗(yàn)收組組成明確工程驗(yàn)收組的組成、職責(zé)、權(quán)利等。6.4驗(yàn)收結(jié)果處理規(guī)定驗(yàn)收結(jié)果的處理流程、責(zé)任、時(shí)間等。6.5驗(yàn)收費(fèi)用明確工程驗(yàn)收費(fèi)用的承擔(dān)主體、支付方式等。第八章違約責(zé)任8.1違約行為列舉違約行為的種類、范圍、界定等。8.2違約責(zé)任認(rèn)定明確違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、程序、證據(jù)等。8.3違約賠償規(guī)定違約賠償?shù)挠?jì)算方式、限額、支付時(shí)間等。8.4違約解除合同說明違約解除合同的條件、程序、后果等。8.5違約爭議解決指明違約爭議解決的途徑、方法、機(jī)構(gòu)等。第九章合同變更與解除9.1變更條件列出合同變更的條件、程序、主體等。9.2變更程序詳細(xì)說明合同變更的申請(qǐng)、批準(zhǔn)、通知等流程。9.3解除條件明確合同解除的條件、程序、主體等。9.4解除程序說明合同解除的申請(qǐng)、批準(zhǔn)、通知等流程。9.5解除后的責(zé)任處理規(guī)定合同解除后的責(zé)任處理、財(cái)產(chǎn)清算等事項(xiàng)。第十章爭議解決10.1爭議解決方式列舉爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。10.2仲裁機(jī)構(gòu)指明選定的仲裁機(jī)構(gòu)名稱、地點(diǎn)、規(guī)則等。10.3仲裁地點(diǎn)明確仲裁地點(diǎn)、語言、法律適用等。10.4仲裁費(fèi)用說明仲裁費(fèi)用的承擔(dān)主體、支付方式等。10.5仲裁裁決執(zhí)行規(guī)定仲裁裁決的執(zhí)行程序、時(shí)間、責(zé)任等。第十一章合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件明確合同生效的條件、程序、時(shí)間等。11.2合同終止條件列出合同終止的條件、程序、時(shí)間等。11.3合同續(xù)簽程序詳細(xì)說明合同續(xù)簽的申請(qǐng)、批準(zhǔn)、通知等流程。11.4合同終止后的義務(wù)規(guī)定合同終止后的義務(wù)、責(zé)任、財(cái)產(chǎn)處理等。11.5合同續(xù)簽后的效力說明合同續(xù)簽后的效力、期限、義務(wù)等。第十二章保密條款12.1保密信息明確保密信息的范圍、種類、界定等。12.2保密義務(wù)規(guī)定雙方的保密義務(wù)、責(zé)任、期限等。12.3保密期限指明保密信息的保護(hù)期限、起止時(shí)間等。12.4泄密責(zé)任明確泄密行為的法律責(zé)任、賠償責(zé)任等。12.5保密條款的解除說明保密條款解除的條件、程序、效果等。第十三章其他條款13.1法律法規(guī)列舉合同執(zhí)行過程中適用的法律法規(guī)。13.2不可抗力定義不可抗力的范圍、后果、處理等。13.3合同附件說明合同附件的名稱、數(shù)量、內(nèi)容等。13.4合同修改與補(bǔ)充規(guī)定合同修改與補(bǔ)充的程序、方式、效力等。13.5合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理明確合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理、清算等事項(xiàng)。13.6爭議解決外的其他事項(xiàng)列舉合同執(zhí)行過程中可能涉及的其他事項(xiàng)。第十四章合同的簽署14.1簽署日期填寫合同簽署的日期。14.2簽署地點(diǎn)填寫合同簽署的地點(diǎn)。14.3簽署人列出合同簽署人的姓名、職務(wù)、授權(quán)等。14.4簽署方式明確合同簽署的方式，如面對(duì)面、郵寄等。14.5合同正本與副本說明合同正本與副本的內(nèi)容、數(shù)量、使用等。14.6簽署后的合同生效說明合同簽署后的生效時(shí)間、條件等。甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需主要材料和設(shè)備的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料和設(shè)備，并保證質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改存在的問題。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容、工程規(guī)模等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行階段性驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成工程，并保證工程質(zhì)量符合合同約定。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供技術(shù)支持和指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方應(yīng)積極配合乙方的技術(shù)支持工作，及時(shí)反饋工程現(xiàn)場情況。2.2乙方工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為工程購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。2.3乙方人員管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場管理人員和施工人員的管理，確保施工安全和工程質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)乙方管理人員和施工人員進(jìn)行監(jiān)督和考核。2.4乙方質(zhì)量保修乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。甲方應(yīng)在保修期內(nèi)提出質(zhì)量問題，乙方應(yīng)盡快予以修復(fù)。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。第三方中介不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額和支付方式。3.3第三方中介的違約責(zé)任第三方中介若未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密保密，不得泄露給無關(guān)第三方。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.5第三方中介的不可抗力第三方中介若因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并提供相關(guān)證明文件。甲方和乙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃3.主要材料和設(shè)備清單4.工程質(zhì)量保修書5.保險(xiǎn)單據(jù)6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款未按約定提供施工場地和條件未按約定進(jìn)行變更或解除合同未按約定履行驗(yàn)收義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用非指定材料或設(shè)備未按約定提供技術(shù)支持和保修服務(wù)3.第三方中介違約行為未能協(xié)調(diào)好甲方和乙方的關(guān)系未按約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)工作泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密未履行保密義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方為實(shí)現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保修：指施工方對(duì)工程質(zhì)量問題在一定期限內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.保險(xiǎn)：指通過支付保險(xiǎn)費(fèi)，將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給保險(xiǎn)公司的一種經(jīng)濟(jì)保障方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲、不可抗力等。辦法：協(xié)商調(diào)整工期、采取緊急措施、索賠等。2.工程質(zhì)量問題原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)缺陷等。辦法：及時(shí)整改、質(zhì)量檢查、更換不合格材料等。3.合同變更