賓館翻新拆除協(xié)議樣本

賓館翻新拆除協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同效力1.4合同的修訂第二章賓館翻新拆除項目概述2.1項目目標2.2項目范圍2.3項目時間表2.4項目預算第三章雙方責任與義務3.1翻新拆除方的責任3.1.1拆除工作3.1.2施工安全3.1.3環(huán)境保護3.2賓館方的責任3.2.1提供必要資料3.2.2配合拆除工作3.2.3保障拆除方的合法權益第四章施工許可與審批4.1相關手續(xù)4.2施工許可證4.3安全評估報告4.4環(huán)保評估報告第五章工程質量與標準5.1質量要求5.2驗收標準5.3質量保證5.4質量問題的處理第六章工程費用與支付6.1工程總價6.2付款方式6.3進度付款6.4竣工結算6.5付款憑證第七章工期與進度7.1施工期限7.2進度計劃7.3工期延誤7.4提前完成第八章安全與環(huán)保8.1施工安全8.2職業(yè)健康8.3環(huán)境保護8.4安全事故處理第九章合同的變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序第十章違約責任10.1翻新拆除方的違約10.2賓館方的違約10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3仲裁解決11.4法律訴訟第十二章保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄密責任第十三章合同的終止與失效13.1合同終止13.2合同失效第十四章其他條款14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同的份數(shù)14.4合同的生效日期合同目錄結束合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同效力第四條款合同的修訂第二章賓館翻新拆除項目概述第一條款項目目標第二條款項目范圍第三條款項目時間表第四條款項目預算第三章雙方責任與義務第一條款翻新拆除方的責任第一項拆除工作第二項施工安全第三項環(huán)境保護第二條款賓館方的責任第一項提供必要資料第二項配合拆除工作第三項保障拆除方的合法權益第四章施工許可與審批第一條款相關手續(xù)第二條款施工許可證第三條款安全評估報告第四條款環(huán)保評估報告第五章工程質量與標準第一條款質量要求第二條款驗收標準第三條款質量保證第四條款質量問題的處理第六章工程費用與支付第一條款工程總價第二條款付款方式第三條款進度付款第四條款竣工結算第五條款付款憑證第七章工期與進度第一條款施工期限第二條款進度計劃第三條款工期延誤第四條款提前完成合同編號_________結束第八章安全與環(huán)保第一條款施工安全第二條款職業(yè)健康第三條款環(huán)境保護第四條款安全事故處理第九章合同的變更與解除第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款解除條件第四條款解除程序第十章違約責任第一條款翻新拆除方的違約第二條款賓館方的違約第三條款違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決第一條款協(xié)商解決第二條款調解解決第三條款仲裁解決第四條款法律訴訟第十二章保密條款第一條款保密內容第二條款保密期限第三條款泄密責任第十三章合同的終止與失效第一條款合同終止第二條款合同失效第十四章其他條款第一條款通知與送達第二條款合同附件第三條款合同的份數(shù)第四條款合同的生效日期簽字部分：甲方（賓館方）：____________________代表人：（簽字）__________________日期：_____________________________乙方（翻新拆除方）：____________________代表人：（簽字）__________________日期：_____________________________結束多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.額外條款一：賓館設施保護說明：為確保乙方在拆除過程中不對賓館原有設施造成不必要的損害，甲方應在合同中增加如下條款：第五章工程質量與標準（新增）第五條款賓館設施保護甲乙雙方應共同制定并執(zhí)行賓館設施保護計劃，確保在拆除過程中賓館設施不受損害。乙方應采取適當措施保護甲方財產(chǎn)，避免因施工造成損失。如乙方施工導致甲方設施損害，乙方應承擔相應的賠償責任。2.額外條款二：施工噪音控制說明：考慮到賓館周邊可能有居民區(qū)或其他敏感區(qū)域，甲方可以要求乙方在施工過程中對噪音進行嚴格控制，以減少對周邊環(huán)境的影響。第八章安全與環(huán)保（新增）第四條款施工噪音控制乙方應采取有效措施控制施工噪音，確保施工過程中的噪音水平符合國家相關標準和規(guī)定。如因乙方原因導致噪音超過規(guī)定標準，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.額外條款一：施工進度保障說明：為確保甲方利益，乙方應承諾在約定的工期內完成拆除工作。若乙方未能按期完成，應承擔相應的違約責任。第七章工期與進度（新增）第四條款施工進度保障乙方應確保按照合同約定的工期完成拆除工作。如乙方原因導致工期延誤，乙方應向甲方支付違約金，違約金的計算方式由雙方另行商定。2.額外條款二：工程質量保證說明：為保證拆除工程的質量和安全，乙方應在合同中承諾對拆除工程的質量負責，并在拆除后清理現(xiàn)場。第五章工程質量與標準（新增）第六條款工程質量保證乙方應對拆除工程的質量和安全負責。拆除工程完成后，乙方應確?，F(xiàn)場干凈整潔，不得留下任何安全隱患。如乙方施工質量不符合約定標準，乙方應負責修復并承擔由此產(chǎn)生的費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.額外條款一：中介費用說明：若合同執(zhí)行過程中涉及第三方中介，為明確中介費用的承擔方，甲方和乙方應在合同中明確中介費用的支付責任。第二章賓館翻新拆除項目概述（新增）第二條款第三方中介如合同執(zhí)行過程中涉及第三方中介，中介費用的承擔方由甲乙雙方協(xié)商確定。如需甲方承擔中介費用，乙方應向甲方提供合法的發(fā)票和支付憑證。2.額外條款二：中介責任說明：為確保合同的順利執(zhí)行，甲方和乙方應明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的責任和義務，包括但不限于信息保密、中立協(xié)調等。第十章違約責任（新增）第三條款中介責任第三方中介在合同執(zhí)行過程中應保持中立，遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。如中介違反合同約定，導致甲乙雙方損失，中介應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.賓館設施保護計劃2.施工噪音控制措施3.施工進度保障協(xié)議4.工程質量保證聲明5.第三方中介服務協(xié)議6.中介費用支付憑證7.第三方中介責任說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定工期完成拆除工作2.乙方施工質量不符合約定標準3.乙方未采取適當措施保護甲方財產(chǎn)4.乙方施工導致噪音超過規(guī)定標準5.乙方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密6.第三方中介未保持中立或泄露商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約行為：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.違約金：當事人違反合同約定應支付給對方的一種經(jīng)濟補償。4.工期延誤：乙方未按合同約定的時間完成拆除工作。5.工程質量：拆除工程的安全、適用、經(jīng)濟、美觀等方面的性能。6.中介：在合同執(zhí)行過程中提供協(xié)調、協(xié)助服務的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：提前協(xié)商確定合理的延期時間，并協(xié)商違約金支付事宜。2.工程質量問題：及時溝通，乙方負責修復并承擔額外修復費用。3.設施損害：乙方負責賠償甲方財產(chǎn)損失。4.噪音污染：乙方采取隔音措施，如仍超標準，按國家規(guī)定處理。5.信息泄露：乙方承擔違約