物業(yè)公司與業(yè)主裝修合同

物業(yè)公司與業(yè)主裝修合同第一條合同雙方甲方（物業(yè)公司全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（業(yè)主全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就乙方在甲方管理的物業(yè)內(nèi)進(jìn)行裝修事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為乙方在甲方管理的物業(yè)內(nèi)進(jìn)行的裝修工程。具體內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)裝潢、墻面處理、地面鋪設(shè)、照明設(shè)施安裝等。2.雙方同意按本合同約定的條件開展裝修工程的相關(guān)合作與交易。第三條工作/服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供以下服務(wù)：-設(shè)計方案的制定與確認(rèn)；-裝修材料的選擇與采購；-裝修工程的施工與監(jiān)理。2.乙方保證按合同要求，按時完成工作，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計方案。第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工作/產(chǎn)品質(zhì)量1.乙方提供的裝修工程應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：-符合國家及地方建筑裝修行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；-所用材料應(yīng)為合格產(chǎn)品，并提供相應(yīng)的證明文件。2.乙方對所交付的裝修質(zhì)量負(fù)責(zé)，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)免費進(jìn)行整改或重做，直至符合合同約定的要求。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：甲方應(yīng)在以下期限內(nèi)向乙方支付款項：-合同簽訂后，支付總額的30%作為預(yù)付款；-裝修工程完成后，支付總額的60%；-裝修驗收合格后，支付剩余10%。3.乙方應(yīng)在收到款項后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定及時付款；-向乙方提供必要的協(xié)助和資料；-監(jiān)督裝修工程的進(jìn)度與質(zhì)量。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；-按時交付，不得無故延誤；-在施工過程中妥善處理施工產(chǎn)生的垃圾及廢棄物。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：違約金額為合同總金額的10%。2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項，并對未完成的工作進(jìn)行合理處理。第十一條裝修期間管理1.乙方在裝修期間應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理的各項規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。2.乙方需提前通知甲方裝修的具體時間及施工安排，并確保施工過程中不影響物業(yè)的安全與衛(wèi)生。第十二條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---合同條款說明在制定物業(yè)公司與業(yè)主裝修合同時，以上條款涵蓋了雙方的基本權(quán)利與義務(wù)，確保了合同的合法性和可執(zhí)行性。以下是對關(guān)鍵條款的進(jìn)一步說明：1.合同雙方：明確了甲方與乙方的身份，避免后續(xù)糾紛。2.合同標(biāo)的：清晰界定了裝修工程的范圍，防止因范圍模糊引起的爭議。3.工作/服務(wù)范圍：具體列出了乙方需提供的服務(wù)內(nèi)容，確保業(yè)主明確裝修的具體要求。4.合同期限：規(guī)定了合同的起止時間，便于雙方進(jìn)行時間管理和履行合同。5.工作/產(chǎn)品質(zhì)量：對裝修質(zhì)量提出了具體要求，確保裝修改造的安全性與合規(guī)性。6.付款方式：規(guī)定了具體的付款節(jié)點，保障乙方的資金流動，同時也為甲方提供了付款依據(jù)。7.雙方權(quán)利和義務(wù)：清晰闡述了雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保各方在執(zhí)行合同時有明確的依據(jù)。8.違約責(zé)任：設(shè)置了違約金和賠償責(zé)任，為可能的違約行為提供了法律后盾。9.爭議解決：約定了爭議處理的流程，確保在發(fā)生糾紛時有明確的解決途徑。10.合同終止：列出了合同終止的條件，保護(hù)雙方在特定情況下的權(quán)益。11.裝修期間管理：確保裝修施工期間不影響其他業(yè)主的正常生活，維護(hù)物業(yè)的整體環(huán)境。12.其