2024年中介租賃合同格式范本（二篇）

第5頁共5頁2024年中介租賃合同格式范本一、合同解除與保證金處理：甲方在特定情況下有權(quán)單方面解除合同并收回物業(yè)，同時保證金將不予退還乙方。二、物業(yè)提前收回或出售通知：若甲方需提前收回或出售該物業(yè)，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并將保證金無息返還給乙方。三、物業(yè)維修與保養(yǎng)：甲方在交付物業(yè)時，應(yīng)確保其質(zhì)量符合安全使用要求。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。四、水電及附屬設(shè)施費用：自物業(yè)交付之日起，乙方需承擔(dān)并按時繳納相關(guān)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、有線電視使用費、煤氣費等。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.租賃期內(nèi)，甲方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，并不得干預(yù)乙方的正常使用。2.甲方應(yīng)確保物業(yè)權(quán)屬清晰，并承擔(dān)與其相關(guān)的產(chǎn)權(quán)或債權(quán)債務(wù)糾紛。3.若甲方提前收回或出售物業(yè)，需提前____個月通知乙方，并將保證金無息返還。乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，逾期視為放棄。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)依法使用物業(yè)，并遵守相關(guān)規(guī)定，不得干擾鄰居。須確保物業(yè)及其附屬設(shè)施不被損壞或改變。2.乙方不得在物業(yè)內(nèi)存放非法物品或從事非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并保留保證金。3.乙方須按時足額支付租金和物業(yè)管理費。如逾期超過____日，甲方有權(quán)按日收取滯納金。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租物業(yè)。提前退租需結(jié)清費用，保證金不退。4.租賃期滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，但須提前____天提出并簽訂新合同。5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行安全檢查和維修，發(fā)現(xiàn)損壞及時報修。因乙方拖延維修導(dǎo)致?lián)p失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同解除：任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知對方并協(xié)商一致。合同解除后，乙方不得拆除固定裝修，并在____日內(nèi)完成清場和退租手續(xù)。八、合同生效與爭議解決：本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自簽字之日起生效。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_____仲裁委員會（_____分會）裁決。九、中介代理費及咨詢費：甲乙雙方同意在本合同生效當(dāng)日支付中介代理費及咨詢費給經(jīng)紀(jì)方。如未經(jīng)經(jīng)紀(jì)方同意私自取消合同或私下成交而未付清費用的，雙方需共同承擔(dān)連帶責(zé)任并支付違約金。十、聯(lián)系方式與送達地址：雙方應(yīng)提供真實有效的聯(lián)系方式和地址作為書面文件的遞送地址。直接送達立即生效，郵寄送達以郵戳?xí)r間三日后視為送達。備注：附雙方身份證復(fù)印件及中介公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。甲方簽章：_____日期：_____乙方簽章：_____日期：_____丙方簽章：_____日期：_____2024年中介租賃合同格式范本（二）甲方（出租方）：（以下簡稱“第一方”）聯(lián)系地址：郵政編碼：電話：乙方（承租方）：（以下簡稱“第二方”）聯(lián)系地址：郵政編碼：電話：鑒于國家相關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿和互利協(xié)商，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議。第一條房屋信息1—1.甲方同意將位于本市的合法租賃使用的房產(chǎn)出租給乙方使用。1—2.出租房產(chǎn)的建筑面積約為平方米（實際面積以產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)）。1—3.房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修情況在合同附件中詳細列出。除雙方另有明確約定外，該附件作為甲方按本合同規(guī)定向乙方交付使用，以及乙方在租賃期滿歸還房產(chǎn)時的驗收標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2—1.租賃期為個月，自年月日至年月日止。租金支付起始日為年月日。2—2.甲方需在年月日之前將符合本合同約定的房產(chǎn)交付乙方，乙方驗收合格即視為接收房產(chǎn)。第三條租金、押金及其他費用3—1.乙方每月需支付租金人民幣元（大寫：）。3—2.租金支付方式為：每為一個付款期，乙方應(yīng)在每個付款期前天內(nèi)，向甲方支付下一期租金。3—3.為保障合同履行，乙方需支付個月租金即人民幣元作為押金。在乙方騰空交還房產(chǎn)，且已結(jié)清租金、電話費、水電費、煤氣費、物業(yè)管理費等所有費用后三天內(nèi)，甲方無息退還押金。3—4.其他費用安排：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同簽署地：3.其他未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______地址：______地址：______法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______承辦人：______承辦人：__