2024年二手房個(gè)人買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第2頁共2頁2024年二手房個(gè)人買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板甲方（賣方）：_____身份證號(hào)碼：_____乙方（買方）：_____身份證號(hào)碼：_____雙方就位于_____的房產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、甲方同意將所持有的_____房地產(chǎn)（建筑面積____平方米，儲(chǔ)藏室____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____）轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的土地使用權(quán)（附房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)位置圖）。二、上述房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的總價(jià)款為人民幣小寫____元，雙方對(duì)此價(jià)格達(dá)成共識(shí)。三、乙方在簽署本合同時(shí)，需支付定金人民幣小寫____元作為預(yù)付款。四、乙方應(yīng)在簽訂合同后的2個(gè)月內(nèi)，支付首付款，首付款從定金中扣除。剩余款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式支付，具體操作遵循相關(guān)銀行的規(guī)定。五、甲方確保該房產(chǎn)的合法性，產(chǎn)權(quán)清晰，且擁有有效的土地使用權(quán)（已支付土地出讓金）。六、房產(chǎn)交易產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)積極配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶至乙方名下時(shí)，乙方應(yīng)支付剩余的全部房款。八、甲方需在1個(gè)月之前將房產(chǎn)無條件交付給乙方，交付時(shí)房產(chǎn)應(yīng)無任何抵押、擔(dān)保、瑕疵，且無任何未清償?shù)馁M(fèi)用。九、合同生效后，如一方違反條款，違約方需支付人民幣_(tái)___元作為違約金。如因法定原因?qū)е聼o法辦理房產(chǎn)過戶或銀行按揭，不適用本違約條款。一方未能按期交付房產(chǎn)或支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付____元罰金，連續(xù)逾期____日視為解除合同。十、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起具有同等法律效力。十一、補(bǔ)充條款：轉(zhuǎn)讓完成后，甲方不得以任何理由干涉乙方對(duì)房產(chǎn)的改造。甲方（賣方）：_____電話：_________年____月____日乙方（買方）：_____電話：_________年____月____日2024年二手房個(gè)人買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）甲方（賣方）：________身份證號(hào)碼：________乙方（買方）：________身份證號(hào)碼：________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下合同，以茲信守。第一條：房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱“該房屋”）位于____市____區(qū)，產(chǎn)權(quán)人為____，建筑面積為____平方米（詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào)）。第二條：房屋交易價(jià)格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，該房屋總售價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：________）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付購房定金人民幣_(tái)___元整。第三條：付款時(shí)間與方式雙方同意采取一次性付款方式，乙方須在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付。第四條：交付期限及違約責(zé)任1.甲方須在收到乙方全額房款之日將該房屋全部交付給乙方使用，并在交房當(dāng)日結(jié)清物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等（需提供相關(guān)收據(jù)）。2.乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清，甲方有權(quán)解除合同，乙方所交定金作為甲方損失，甲方不承擔(dān)其他責(zé)任。3.甲方須在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并交房，逾期未交房或房屋存在質(zhì)量問題，甲方須在____日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償。乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或解除合同。如選擇解除合同，甲方須在____日內(nèi)退還乙方所付定金的雙倍及已付款項(xiàng)。第五條：稅費(fèi)承擔(dān)雙方協(xié)商確定，交易稅費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條：房屋權(quán)屬保證甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛。如有糾紛，甲方須在交易前解決。交易后如有未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條：合同份數(shù)本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人、甲方公證人、乙方及乙方公證人各執(zhí)一份。第八條：爭議解決方式______。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽章：________乙方