2024年關(guān)于商品房租賃合同例文（四篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年關(guān)于商品房租賃合同例文甲方：(商品房所有權(quán)人)乙方：(租賃方)甲方同意將其合法擁有的嫩溪垅批發(fā)廣場(chǎng)一樓78號(hào)門(mén)面，出租予乙方用于經(jīng)營(yíng)針、棉制品或床上用品，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)：一、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，為期兩年。合同到期后，甲方有權(quán)收回門(mén)面，乙方的續(xù)租權(quán)隨之終止。二、租金安排：第一年租金為元（小計(jì)幣），需在租賃起始年份一次性付清。第二年租金為元（小計(jì)幣），乙方須在____年三月二十七日前支付給甲方。若未按時(shí)支付，甲方視作乙方自動(dòng)放棄最后一年的續(xù)租權(quán)，合同隨即終止。三、租賃期間，未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉(zhuǎn)租。若發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同，收回門(mén)面，押金與租金不予退還。四、租賃期滿，乙方應(yīng)無(wú)條件將門(mén)面歸還甲方，不得以任何理由干擾甲方，且不得向甲方提出任何關(guān)于裝修或其他費(fèi)用的索賠。五、租賃期間，所有因該門(mén)面產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于工商管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、水電費(fèi)及額外附加費(fèi)用）均由乙方自行承擔(dān)。六、乙方需遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，如有違規(guī)行為，一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。同時(shí)，乙方需繳納元整作為押金，租賃期滿后，若乙方未損壞門(mén)面設(shè)施且無(wú)欠費(fèi)，押金將退還給乙方。若有損壞或欠費(fèi)，押金將被用于補(bǔ)償。七、租賃期間，如發(fā)生人為事故、電力火災(zāi)等意外，其造成的所有經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任均由乙方獨(dú)自承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年關(guān)于商品房租賃合同例文（二）甲方：乙方：雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成以下共識(shí)：一、乙方租賃甲方位于_____渡假村_____組內(nèi)的____樓房____棟，租賃面積為_(kāi)___平方米，租賃期為30年，自本合同生效日起計(jì)算。二、租賃期內(nèi)，房屋租金為_(kāi)___人民幣（含建筑稅）。乙方需分兩次支付，合同生效后10日內(nèi)支付60％（即____萬(wàn)元），房屋驗(yàn)收合格后10日內(nèi)支付剩余租金。三、租賃期內(nèi)，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅及其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、上述第三、四條所述費(fèi)用，甲方將依據(jù)單據(jù)、發(fā)票和相關(guān)規(guī)定文件，按規(guī)定期限向乙方結(jié)算。六、乙方在支付全部租金且驗(yàn)收合格后，房屋歸乙方使用。七、保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年、采暖設(shè)施一年采暖期，自乙方使用之日起算），甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行保修。八、甲方協(xié)助乙方處理服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活手續(xù)。九、違約責(zé)任：1.若乙方違約，已付租金不予退還，并需支付違約罰金____元人民幣（自違約日起30日內(nèi)支付）。2.若甲方違約，甲方應(yīng)退還剩余租金（即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數(shù)），并支付違約罰金____元人民幣（自違約日起30日內(nèi)支付）。3.租期不滿半年按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的按一年計(jì)算。十、租賃期內(nèi)，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租（售）給第三方。若出售，乙方享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，無(wú)需再支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、乙方安裝電話，由甲方協(xié)助，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。十二、如遇不可抗力導(dǎo)致房屋毀損，乙方需按原建設(shè)程序重建。十三、如因國(guó)家新政策、法令與本合同沖突導(dǎo)致合同解除，甲方按年租金的10％乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。十四、合同執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十五、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正、副本具有同等法律效力。十六、本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)公證后生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。十七、本合同附件（由甲方提供）：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2._____渡假村別墅暫行管理辦法（略）代表：_____代表：_____地址及電話：_____地址及電話：_____開(kāi)戶銀行：_____開(kāi)戶銀行：_____銀行賬號(hào)：_____銀行賬號(hào)：_________年____月____日簽訂2024年關(guān)于商品房租賃合同例文（三）第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：每年租金為人民幣_(tái)___元整（￥：_____），支付方式可選擇（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款）。（二）押金：人民幣_(tái)___元整（￥：_____）。在租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金將首先用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任，剩余部分將全額退還乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)，以下費(fèi)用按以下方式承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）物業(yè)管理費(fèi)（5）房屋租賃稅費(fèi)（6）衛(wèi)生費(fèi)（7）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（8）其他未列明費(fèi)用其中，_____由甲方承擔(dān)，_____由乙方承擔(dān)。本合同中未明確列出的與房屋相關(guān)的其他費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。若乙方代墊了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的相關(guān)繳費(fèi)憑證予以返還。第六條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)確保房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等安全標(biāo)準(zhǔn)，不得對(duì)人身安全構(gòu)成威脅。乙方則需遵守國(guó)家、省、市相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。（二）在租賃期間，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的安全與適用狀態(tài)：1.對(duì)于因自然損耗或合理使用而導(dǎo)致的房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)完成維修。若甲方逾期未修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減免租金或延長(zhǎng)租期。2.若因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租。若經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方需對(duì)受轉(zhuǎn)租人的行為負(fù)責(zé)，且受轉(zhuǎn)租人不得再次轉(zhuǎn)租。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，本合同自動(dòng)解除。（三）甲方出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：1.延遲交付房屋超過(guò)____日。2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。3.不履行約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋。（四）乙方出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋：1.逾期支付租金超過(guò)____日。2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用累計(jì)達(dá)____元。3.擅自改變房屋用途。4.擅自拆改、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5.因保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞且拒不賠償。6.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或妨礙他人正常工作、生活。7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。（五）其他法定合同解除情形。第九條違約責(zé)任1.甲方出現(xiàn)第八條第三款約定情形的，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金；乙方出現(xiàn)第八條第四款約定情形的，應(yīng)按月租金的____%向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并按月租金的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。甲方同時(shí)應(yīng)退還相應(yīng)租金。3.因甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方未按時(shí)交付房屋、乙方未按時(shí)支付租金但未達(dá)到解除合同條件或乙方未按時(shí)返還房屋的，應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條合同爭(zhēng)議解決辦法本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款/協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同（及附件）一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保稅區(qū)工商局和房管所各留存一份。甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件。雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：鑒證機(jī)關(guān)（章）：委托代理人：委托代理人：經(jīng)辦人：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：____年____月____日____年____月____日2024年關(guān)于商品房租賃合同例文（四）甲方代表：_____職務(wù)：_____乙方代表：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____職務(wù)：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃達(dá)成以下共識(shí)：第一條乙方租賃甲方位于____市____區(qū)____的樓房____棟，面積為_(kāi)___平方米，租賃期為一年，自合同生效日起算。第二條租期內(nèi)房屋租金為_(kāi)___元人民幣（含建筑稅）。合同生效后____日內(nèi)，乙方支付____%租金即____元，房屋驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，乙方支付剩余租金。第三條租賃期間，房屋相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條房屋使用期間，涉及的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第五條上述第三、四條所述費(fèi)用，甲方憑有效單據(jù)、發(fā)票和規(guī)定文件，按規(guī)定期限向乙方結(jié)算。第六條房屋驗(yàn)收合格且乙方付清租金后，房屋交由乙方使用。第七條保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年，土建____年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日起算），甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)保修。第八條乙方人員的臨時(shí)戶口等生活手續(xù)，甲方協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)聯(lián)系解決。第九條違約責(zé)任：1.乙方違約，已付租金不退，需支付違約金____元（自違約日起30天內(nèi)支付）。2.甲方違約，退還乙方剩余租金，支付違約金____元人民幣（自違約日起30天內(nèi)支付）。3.租期不滿半年按半年計(jì)，超過(guò)半年不滿____年的按____年計(jì)。第十條租期內(nèi)，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租或出售給第三方。如出售，乙方享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，不另付購(gòu)房款，相關(guān)手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條乙方安裝電話，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條如遇不可抗力導(dǎo)致房屋毀損，乙方需重建房屋。第十三條本合同基于符合國(guó)家相關(guān)政策和法令簽訂，如租賃期內(nèi)政策變動(dòng)導(dǎo)致合同解除，甲方按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。第十四條合同爭(zhēng)議首