2024年住宅樓租賃合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年住宅樓租賃合同范文出租方：_____(以下簡稱甲方)使用方：_____危橋改造工程A標項目部(以下簡稱乙方)鑒于乙方在上杭縣承建的_____危橋工程永安橋項目缺乏工業(yè)用電，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將其果場用電借予乙方使用。為確保臨時供用電的權(quán)益和義務清晰明確，以及用電安全，依據(jù)《中華人民共和國電力法》、《電力供應與使用條例》、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》等相關(guān)法規(guī)，雙方達成如下合同，共同遵守：一、甲方將位于上杭縣下都鄉(xiāng)永安橋附近的50KVA電網(wǎng)受電變壓器出借給乙方使用。乙方需一次性繳納叁千元作為臨時用電押金，并在借用期間負責甲方果場的用電。二、乙方應嚴格遵守國家關(guān)于安全用電的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變用電性質(zhì)，不得超過負荷用電，一切因超容量使用造成的后果由乙方自行承擔。三、乙方應按照電業(yè)部門的計費標準按時繳納電費。若未按時繳納，將承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟責任及一切后果。四、自出借之日起，該設(shè)備由乙方負責運行、維護、管理。乙方應規(guī)范用電，確保用電安全，并負責設(shè)備的完整性和用電可靠性。若因用電過程發(fā)生設(shè)備損壞、人身事故、違反供電部門用電規(guī)定等造成的供用電事故，一切后果由乙方承擔。五、雙方應核實電度表讀數(shù)并完成交接，之后電費繳納由乙方負責。本合同未盡事宜，雙方應另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決。六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方(簽章)：_____使用方(簽章)：_____簽于：_____2024年住宅樓租賃合同范文（二）第一條合同當事人出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____根據(jù)國家、省、市相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同并共同遵守。第二條租賃物甲方同意將其位于____區(qū)____路_____街____號房號的房地產(chǎn)出租給乙方，作為_____用途使用。該房地產(chǎn)的建筑面積為____平方米，分攤共用建筑面積為____平方米。第三條租賃期限與租金甲乙雙方約定的租賃期限及租金情況如下（注：租賃期限超過____年的，超過部分無效）：租金按月結(jié)算，乙方需在每月的第____日前，以現(xiàn)金或支票方式向甲方支付租金。第四條保證金乙方向甲方支付_____元作為保證金。租賃期滿或合同解除后，甲方應將保證金全額退還給乙方。第五條雙方職責1.甲乙雙方應遵守《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋規(guī)劃用途。2.甲乙雙方應積極配合相關(guān)部門，做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育等管理工作。第六條甲方的權(quán)利與義務1.甲方應按合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。若甲方未能按時提供房屋，每逾期一日，需按月租金額的0.1%向乙方支付違約金。2.若甲方在租賃期間需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應提前書面通知乙方。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或拖欠租金超過6個月，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失。第七條乙方的權(quán)利與義務1.乙方應按時支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按當月租金額的0.1%向甲方支付逾期付款違約金。2.租賃期屆滿后，乙方應將房屋交還甲方。若乙方希望繼續(xù)承租，應提前____日與甲方協(xié)商，并另行簽訂合同。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第九條違約責任若甲乙任何一方未能履行本合同條款或違反相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，造成的損失由責任方承擔。第十條不可抗力在租賃期內(nèi)，若遇不可抗力導致合同無法履行，雙方應按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商解決。第十一條合同份數(shù)與備案本合同一式四份，甲乙雙方各持一份，并送一份至街流動人員和出租屋管理服務中心備案。第十二條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴或向/仲裁委員會申請仲裁。第十三條合同生效本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____