2024年北京設(shè)備租賃合同參考樣本（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年北京設(shè)備租賃合同參考樣本北京_____房屋服務(wù)公司(以下稱甲方)自____年____月____日起，將位于北京市_____(地點(diǎn))、建筑面積為_(kāi)___平方米的房屋及其設(shè)備出租給_____(以下稱乙方)作為館舍使用。如發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施或設(shè)備存在缺陷，甲方將負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。據(jù)此，雙方達(dá)成以下租賃協(xié)議：1.乙方須自本合同生效之日起，按年度以外匯支票支付____美元(或其他外幣，或外匯兌換券____元)租金。收到甲方的收租通知單后，乙方應(yīng)在三十天內(nèi)一次性付清。逾期支付將按日支付千分之二的滯納金，以補(bǔ)償甲方的損失。甲方有權(quán)根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用的調(diào)整，提前三個(gè)月通知乙方調(diào)整租金。2.甲方確保向乙方提供的房屋供應(yīng)水、電、煤氣和熱力，相關(guān)費(fèi)用由乙方按相關(guān)規(guī)定支付。若因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致供應(yīng)中斷，甲方將酌情減少相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查和及時(shí)維修，以保持房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，設(shè)備和裝置完好。甲方負(fù)責(zé)以下免費(fèi)維修項(xiàng)目：屋頂漏雨，地板損壞門(mén)窗五金配件、門(mén)窗紗的修理和更新管道堵塞，閥門(mén)、水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換燈口、插座、電門(mén)和電線的修理和更換，配電室的維護(hù)和清掃圍墻、柵欄、庭院道路的維修房屋外部每四年一次的油漆粉刷4.若因甲方檢查不周、維修不及時(shí)導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，甲方將對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。若房屋被鑒定為危險(xiǎn)，無(wú)法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)提供其他房屋，乙方需按期遷出。若乙方未及時(shí)通知甲方或在接到通知后未配合維修，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。若房屋狀況對(duì)乙方安全或健康構(gòu)成威脅，乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同。5.乙方對(duì)承租的房屋、設(shè)備及庭院設(shè)施負(fù)有保管責(zé)任。因保管不當(dāng)造成的損失或損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。但對(duì)設(shè)備的自然損耗，乙方無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。6.經(jīng)甲方同意，乙方可進(jìn)行自費(fèi)裝修或增添固定裝置和設(shè)備，但需承擔(dān)相應(yīng)損失費(fèi)，并在租賃結(jié)束時(shí)可拆除。乙方也可自費(fèi)對(duì)房屋進(jìn)行油漆粉刷。7.乙方需擴(kuò)建、改建房屋或新建房屋，須經(jīng)甲方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)房屋、庭院的亂拆、亂搭造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.經(jīng)甲方同意，乙方可增加電容量，但施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得使用超負(fù)荷電氣設(shè)備或擅自改動(dòng)供電設(shè)備，否則造成的損失由乙方全責(zé)。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。9.因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，甲方將根據(jù)房屋破壞程度免收部分或全部租金，直至房屋修復(fù)。如因市政建設(shè)需要收回房屋，甲方需提前三個(gè)月通知乙方，并提供其他房屋。10.未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋。退房需提前一個(gè)月通知甲方，雙方在確認(rèn)房屋及其設(shè)備完好(除自然損耗外)后，辦理終止租賃手續(xù)，租金按終止日結(jié)算。11.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期自____年____月____日至____年____月____日。如雙方在期滿前三十天未提出異議，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年。本合同以中文和_____文各執(zhí)一份，兩種文本具有同等法律效力。甲方代理人：_____乙方代理人：_____日期：_____日期：_____2024年北京設(shè)備租賃合同參考樣本（二）出租方：_________承租方：_________依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，鑒于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際需求，發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）同意將其村集體所有的坡地出租給承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）用于農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地概況：1.地名：_________2.面積：_________畝二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿，經(jīng)雙方同意，可續(xù)簽合同。三、租賃用途：乙方承諾將該土地用于農(nóng)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)使用。四、租金支付條款：1.年租金金額：_________元。2.支付方式及時(shí)間：_________（具體支付方式及時(shí)間需雙方明確約定）。五、道路建設(shè)及租金抵扣：乙方需在甲方土地上修建道路以進(jìn)入種植基地，修路費(fèi)用由乙方承擔(dān)，約為人民幣_(tái)________元。該費(fèi)用視作乙方已向甲方支付未來(lái)十年的租金。六、甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。2.甲方有義務(wù)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。3.甲方應(yīng)確保乙方在道路、水源等資源上的共享，為乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。七、乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。2.乙方有權(quán)享受甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)。3.乙方嚴(yán)禁將租賃土地用于違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.合同期內(nèi)，如遇國(guó)家征用租賃土地，乙方應(yīng)服從，并僅享有地面附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)。其他補(bǔ)償歸甲方所有。八、租賃期間特殊情形處理：1.若因第三方主張權(quán)利或阻礙影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致乙方種植或經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理，并按每年每畝八百元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算時(shí)間損失面積向乙方支付違約金。乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。2.租賃期間如發(fā)生土地使用權(quán)屬變更，不影響本合同的法律效力。九、違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________萬(wàn)元。十、爭(zhēng)議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十二、合同份數(shù)與持有：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包方（簽字）：_________租賃方（簽字）：_________合同附件：雙方身份證復(fù)印件。2024年北京設(shè)備租賃合同參考樣本（三）合同雙方：出租方（以下稱甲方）：法定代表人及身份證號(hào)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：注冊(cè)或居住地址：郵編：電話：承租方（以下稱乙方）：法定代表人及身份證號(hào)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：注冊(cè)或居住地址：郵編：電話：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇____，建筑面積_____m2（使用面積_____m2）第二條租期____年，自____年____月____日至____年____月____日。第三條租金和租金交納期及條件：1.每月租金為人民幣_(tái)___元，乙方每個(gè)月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開(kāi)戶銀行：收款人名稱：帳號(hào)：2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納；2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納；3.電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納。4.維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的變更：1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。第六條乙方的職責(zé)：1.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租%.如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同。3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內(nèi)：（1）對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括；（2）對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé)；（3）負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。（4）甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整）。第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_____承租方：_____法定代表人蓋章：_____法定代表人蓋章：_________年____月____日____年____月____日商鋪出租合同附件甲方為乙方提供家具和電器如下：電器類(lèi)：空調(diào)機(jī)_____臺(tái)，