麗江市新團片區(qū)城市設計

現(xiàn)狀概 Existing背景和區(qū) 設計要解決的問 目標和理 1.5總體規(guī)劃平面 工作方 案例分 Case美國弗吉利亞 規(guī)劃設計（控規(guī)調(diào)整 Planning(RegulatoryPlan城市設計總 UrbanDesign道路控制導 景觀控制導 開放空間控制導 城市風貌控制導 建筑設計控制導 可持續(xù)發(fā)展與生態(tài)保護控 重點片區(qū)概念設 KeyPlotConceptual城市入口廣 片區(qū)服務中 商業(yè)中 作坊與會 手工業(yè)及民族旅游產(chǎn)品加工中 中央走 現(xiàn)狀概 Existing

麗江壩區(qū)城鎮(zhèn)呈組團式布局，由大研中心城區(qū) 現(xiàn)狀概 Existing

現(xiàn)狀概 Existing設的用地越來越少，需要拓展新的城市發(fā)展空

設計理念一：創(chuàng)造多樣性的城市形象——大量的村落建筑及其田園風光，形成“城中有現(xiàn)狀概 Existing城市主要綠脈（綠色廊道）城市主要綠脈（綠色廊道）

設計理念二：城市綠脈構(gòu)建城市開放空間現(xiàn)狀概 Existing現(xiàn)狀概 Existing案例分 CaseReston機場Toll道路分布，Reston是弗吉尼亞州城市人口：6.3城市面積：29.95RestonRestonReston

規(guī)劃設計（控規(guī)調(diào)整 Planning(RegulatoryPlan規(guī)劃設計（控規(guī)調(diào)整 Planning(RegulatoryPlan規(guī)劃用地一覽表（控規(guī)

主的商業(yè)，提高了對外服務為主的市場類的比規(guī)劃用地一覽表（城市設計規(guī)劃設計（控規(guī)調(diào)整 Planning(RegulatoryPlan中商業(yè)分區(qū)又包含了步行商業(yè)街、商業(yè)辦公區(qū)交通、功能布局等因素后，將商業(yè)核心區(qū)向北規(guī)劃設計（控規(guī)調(diào)整 Planning(RegulatoryPlan三廊道：及保留村落。該軸線除了連續(xù)開敞的綠色空間業(yè)為主體，同時涵蓋了辦公、酒店、公寓、娛規(guī)劃設計（控規(guī)調(diào)整 Planning(RegulatoryPlan服務分區(qū)和商業(yè)分區(qū)用地，容積率在2.0-3.0之中的二類居住用地、南部的市場分區(qū)和倉儲分規(guī)劃設計（控規(guī)調(diào)整 Planning(RegulatoryPlan案考慮了城市特色旅游線路的設計如下：步行商業(yè)站——綜合商業(yè)站——手工業(yè)作坊站——特色村落站——手工業(yè)和民族旅游產(chǎn)品加工中心規(guī)劃設計（控規(guī)調(diào)整 Planning(RegulatoryPlan第一個階段：初步勾勒城市骨架及主要景觀形中央廊道（包含鋪地、雕塑、小品、植被等規(guī)劃設計（控規(guī)調(diào)整 Planning(RegulatoryPlan西側(cè)商業(yè)區(qū)（含公寓、辦公城市完善的水、電、氣、消防等設施建設完城市設計總 UrbanDesign規(guī)劃道路紅線寬度基本按照控制性詳細規(guī)劃設置。城市主干道為50m和32m，次干道和支路為24m、20m、16m等，居住區(qū)內(nèi)道路以12m和7m為通過性道路：道路兩側(cè)應布置較寬的綠化隔離沿道路的天際輪廊線。道路綠化應該大氣、整景觀性城市主干道意向圖 城市支路意向圖

借用景觀設計的手法豐富支路上行人的視覺感城市設計總 UrbanDesign居住區(qū)內(nèi)部道路意向圖 城市支路意向圖

村落內(nèi)部小路意向圖 沿河景觀道路意向圖

城市設計總 UrbanDesignA-A：(石新路)擴大綠化分隔帶為2中央4（3）5城市設計總 UrbanDesignC-C道路東側(cè)有部分生活功能用地，因此其道路斷面設計應強調(diào)隔音降噪：防護綠帶為10米；步行道為6米，內(nèi)種植雙排或三排喬木；建筑后退5米，內(nèi)種植防護喬木。D-D將10米寬的綠化隔離帶進行園林式設計，并間隔一定距離設置通過性步道，將步行道與建筑入口廣場連接起來。城市設計總 UrbanDesignE-F-道路東側(cè)商業(yè)建筑設計應開敞、通透，建筑形體進行適當退臺處理，形成與中央廊道景觀的呼應和對話關系。商業(yè)建筑底層設置騎樓或柱廊等灰空間形式，為行人提供良好的空間活動場所。城市設計總 UrbanDesignG-道路一側(cè)如果臨近村落，以通透式防護景觀設計為主，一方面達到隔音降噪吸塵的功效，減少外界交通對村莊的影響，另一方面可以將村莊風貌景觀能滲透到行人的視野范圍之中。城市設計總 UrbanDesign居住分區(qū)內(nèi)部道路可間隔一定距離設置減速帶，以保證社區(qū)的安全和寧靜。城市設計總 UrbanDesign

—套完整的人行系統(tǒng)，包括步行區(qū)域（舒適步行區(qū)域意向圖 活力步行區(qū)域意向圖

步行區(qū)域（步行道城市設計總 UrbanDesign

其它設計要求：步行區(qū)域應與兩側(cè)的公共空間相銜接，包括地塊出入口、建筑大廳、公共綠地、廣場等，以保證行人多樣性的城市感受。在步行道較窄而人流較擁擠的地段，可將行道樹池用帶孔的金屬蓋板等覆蓋，這樣，既不影響行人在上行走，也不影響樹木的灌溉。另外有路緣石的人行道，在各路口應設緣石坡道。在有高差的地方，還應設置殘疾人通道，坡度不大于1/12。寬度設計要求：3-8類型特征：公園、廣場里為游人提供組織游覽線路、提供休憩地面的空寬度設計要求：—般為0.8-1.5其它設計要求：小徑的設計應隨地形和景物而曲折起伏，與周圍的景物相互滲透、盡自然之妙。公園內(nèi)、小區(qū)內(nèi)結(jié)合綠化鋪設人行步道，盡量避免踏步，采用緩坡以方便兒童、老人和殘障人士使用。寬度設計要求：—般為3-5城市設計總 UrbanDesign

寬度設計要求：—般為5-8寬度設計要求：連廊寬度為1.5-2.4在居住區(qū)和學校周邊應控制一定數(shù)量的街邊停車來鼓勵步行道上的活動，為小型店面和住宅訪客提供直接出入。停車位設計不應影響街道的通行能力。公共停車場庫的出入口應有助于減少車輛的排隊和導向問題，明顯，易達，并不得影響步行系統(tǒng)的連貫性。城市設計總 UrbanDesign

景觀廊道是景觀體系的重要組成部分。廊道將不同的功能串聯(lián)起來，起到柔化建筑輪廓、豐城市設計總 UrbanDesign

廊道建設內(nèi)容：邊緣道路廊道、東沙河廊道內(nèi)只限于布置街道家具、燈具、標識等設施；鐵路廊道內(nèi)不允許建設任何建筑物和構(gòu)筑物。廊道寬度：開南河為25米；臨近東側(cè)過境路的河流為15植物配置要求：配置生命力強、群落穩(wěn)定、景觀性強的植被。在污染區(qū)域,針對污染源的類別,配置具有凈化功能的植物。本土樹種優(yōu)先考慮。其它設計要求：沿河綠帶每間隔500米左右應設置占地面積不小于0.05公頃的集中綠地，作為廊道放大生態(tài)斑塊。廊道寬度：三號路兩側(cè)各10米；石新路南側(cè)15（含水系）米，北側(cè)5屬于游賞休閑型廊道，主要功能是改善城市生態(tài)環(huán)境，提供休閑游憩場所。廊道寬度：中央景觀廊道為40米；商業(yè)游樂廊道為20-50米；手工業(yè)加工園區(qū)廊道為20-80米。城市設計總 UrbanDesign

廊道內(nèi)步行系統(tǒng)：廊道內(nèi)應設計合理的小徑，將廊道內(nèi)的各種設施和外部道路系統(tǒng)聯(lián)系起來。城市設計總 UrbanDesign新團片區(qū)地形為北高南低，東高西低。水系規(guī)劃應充分利用現(xiàn)狀水資源創(chuàng)造近水親水的城市環(huán)境，規(guī)劃不單純強調(diào)某條河流，而是強調(diào)整個水系的建設。

主要現(xiàn)狀河流有東面的東沙河及西面的開南河，作為主要的受納水體接受片區(qū)內(nèi)的雨水作為河流的補充水。這兩條河流在規(guī)劃中應予以充分尊重和完全保留。根據(jù)現(xiàn)狀其它主要水系的位置流向，結(jié)合規(guī)劃主要開放空間軸線，整合形成兩橫兩縱且圍合成“口”字型的線性水系。與東沙河、開南河共同形成新團片區(qū)“兩橫四縱”的水系主要骨架。水面寬度為10米，相互連通，結(jié)構(gòu)清晰。一級水系的六條水體中，除東沙河外的五條水體的水質(zhì)需達到景觀娛樂用水水質(zhì)B類標準。含有毒有害污染物的廢水，禁止排入此類水域。主要為觀賞水景，水池中間可設置涌泉慢慢噴起涌動。在景觀節(jié)點宜打造豐富的動態(tài)水景觀，如以現(xiàn)代元素為風格的景觀噴水構(gòu)筑小品、景觀跌水池等。同時，還可以結(jié)合特色鋪裝及其簡練精致的形式來展現(xiàn)出大氣、壯觀卻不失優(yōu)雅細致的景觀中心點?？裳厮嬖O置親水平臺，方便使用者更加親近水面。以水空間為紐帶，對適當?shù)攸c進行重點處理，放大成為廣場、公園，設置具有地方特色的城市標志或園林小品，營造出宜人的城市環(huán)境；與重要建筑物、構(gòu)筑物相結(jié)合，形成各種親水的城市活動，一同構(gòu)筑城市空間的主要節(jié)點。為了體現(xiàn)水面的共享性，應使近水建筑，以及離水面有一定距離的縱深地帶的建筑，都能有良好的觀水視線，不受遮擋或少受遮擋。在近水區(qū)，建筑應與周圍環(huán)境相結(jié)合?？煽紤]設置屋頂花園，形成立體綠化系統(tǒng)。另外還可將底層架空，不僅有良好的自然通風，而且有利于濱水區(qū)自然空氣向城市內(nèi)部滲透。濱水建筑高度應進行總體的城市設計，合理控制，形成優(yōu)美、統(tǒng)一的建筑輪廓線。另外，可沿岸布置適當觀景場所，產(chǎn)生最佳景點。城市設計總 UrbanDesign

東沙河位于新團片區(qū)東部邊緣地帶，流經(jīng)?倉儲用地和村落。建議在充分尊重并保留其現(xiàn)狀的基礎上進行整治，堤岸設計和植被的栽種方式應以自然風貌為主?？裳睾舆m當?shù)夭贾昧质a步道；在局部可設置通往河面的觀景平臺。利用現(xiàn)狀豐富密集的水渠溝塘等資源，規(guī)劃設計了網(wǎng)絡狀的二級水系，與一級城市骨架水系相連，共同構(gòu)成了豐富的城市水系統(tǒng)。在步行商業(yè)區(qū)、片區(qū)服務中心、手工業(yè)加工區(qū)、辦公區(qū)、居住區(qū)等地塊內(nèi)部，水系成為連接庭院、公共綠地、公園等的紐帶。水面寬度為1米。需達到景觀娛樂用水B東西向綠色廊道內(nèi)水體建議以柔和自然的曲線貫穿始終。濱水空間宜視野開闊，并設置一些供人們休憩、游戲的設施和親水空間，創(chuàng)造出人們樂意停留的場所。在水面的適當?shù)胤娇山ㄔO橋梁，不但可體現(xiàn)橋本身造型美，而且能把兩岸的城市空間與水道景觀有機結(jié)合。地塊內(nèi)部二級網(wǎng)狀水系向內(nèi)部擴散、滲透，形成有趣的疏密有致的空間系統(tǒng)，宜打造小橋流水般的景觀特質(zhì)，使新團片區(qū)真正擁有近水親水的城市水環(huán)境。同時，應結(jié)合建筑圍合成各種開放空間如庭院、小型廣場、街頭綠地等，并在一定的區(qū)域形成放大水面，設置噴泉、疊水等動態(tài)的水景。嚴格控制建筑體量和風格，建筑與環(huán)境相得益彰，為近水空間帶來生氣和活城市設計總 UrbanDesign道路綠化意向圖 道路綠化意向圖

綠化功效：隔音降噪、遮蔭隔熱、凈化空植物選擇要求:道路綠化應培育有特色的鄉(xiāng)城市設計總 UrbanDesign

植物選擇要求:配置生命力強、群落穩(wěn)定、景觀性強、本土化的植被群建設要求：公建綠化內(nèi)建設項目只限于小型輔助建筑，如休息亭、開敞游廊、景觀構(gòu)筑物等。綠化小品及景觀構(gòu)筑物的設計要體現(xiàn)以人為本的原則，尺度適宜，環(huán)境親切，同時應具有一定的文化內(nèi)涵和趣味，體現(xiàn)時代精神。植物選擇要求:居住區(qū)綠化應以植物造景為主，強調(diào)植物分布的地域性和綠地率控制：居住區(qū)綠地率不低于30％植物選擇要求:選擇樹種需枝葉稠密，滯塵能力強，不會散發(fā)花粉、飛毛；植物種植盡量覆蓋地表，使黃土不裸露；盡量采取多種種植形式，在有限的空間內(nèi)，更大限度的改善工廠環(huán)境。城市設計總 UrbanDesign

綠地率控制：村落區(qū)綠地率不低于40％植物選擇要求:廣場綠化應根據(jù)其功能、規(guī)模和周邊環(huán)境進行設計，廣場綠化應利于人流、車流集散。廣場周邊宜種植高大喬木，并宜設計成開放式綠地，植物配置宜疏朗通透。綠地率控制：控制硬質(zhì)空間比例，集中成片綠地不應小于總面積的25％植物選擇要求:公園綠化應以創(chuàng)造良好城市景觀為主，塑造不同特色的綠地植物景觀，強調(diào)植物分布的地域性和地方特色，采取以植物群落為主，喬木、灌木和草坪地被植物相結(jié)合的復層結(jié)構(gòu)配置形式。植物選擇要求:植物配置以復層結(jié)構(gòu)為主，由灌木和草坪、地被植物組植物選擇要求:強調(diào)植被的地域性和抗污染能力，采取以喬木樹種為主，喬灌草相結(jié)合的植物配置方式，并根據(jù)當?shù)厣种参锶郝涞哪Ｊ?，合理增加樹種的種類，優(yōu)化配置，如速生與慢生相結(jié)合，增加植物群落的穩(wěn)定性。城市設計總 UrbanDesign城市街道意向圖 城市街道意向圖

本次開放空間設計主要有如下5種類型：城市街設施要求：需考慮適用于不同使用者的休城市設計總 UrbanDesign擴展盲道范圍，除步行道外，在其他不具有盲道的通路場所中的臺階處、水體邊緣宜設提示物提醒安全,使其在可能到達的范圍內(nèi)也很安全。

空間類型及規(guī)模：城市公園屬于面狀開放空間，規(guī)模為0.5-1.0公頃，服務半徑在500米左右。人們在公園經(jīng)常舉行的活動有：游賞、參觀、攝影、劃船、休憩、野餐、輪滑、風箏、太極和表演等。設施要求：要考慮適用于不同使用者的休憩、照明、標識等設施；公園設計應關注社會特殊群體的需求，特別是老人和兒童，他們往往是城市公園的主要使用人群。比如，設置通用的兒童游戲場，可促進殘疾兒童與正常兒童共同使用游戲場?？臻g類型及規(guī)模：廣場屬于面狀開放空間，規(guī)模為0.2-0.6公頃。人們在廣場上經(jīng)常舉行的活動有：休憩、購物、餐飲、輪滑、風箏、太極、舞蹈、表演等。城市設計總 UrbanDesign

為行人提供良好的活動場所。廣場內(nèi)建設項目只限于小型輔助建筑，如休息街頭綠地（小游園空間類型及規(guī)模：街頭綠地屬于城市重要的點狀開放空間，是市民方便到達又宜人的空間。規(guī)模為200-1000平方米，服務半徑在250米左右，是人們閱讀、打盹、編織、下棋、曬太陽、看人、交談等活動的理想場所。景觀要求：可利用植物根、花、果、葉、枝干的形態(tài)多樣性,提供觸覺欣賞體驗。街頭綠地的設計也應注意和城市豐富的水系相結(jié)合，形成街邊精致、舒適的小空間。設施要求：考慮適用于不同使用者的休憩、照明、標識等設施。雕塑、小品、壁畫等設計應易接近,并增加趣味性,形成環(huán)境中的興趣焦點,促進社會交往。空間類型及規(guī)模：庭院屬于點狀開放空間，根據(jù)實際情況，規(guī)模為300-2000平方米不等。庭院里發(fā)生的活動通常有：游賞、交流、曬太陽、踢毽球等。城市設計總 UrbanDesign

城市設計總 UrbanDesign傳統(tǒng)風貌區(qū)（A）次傳統(tǒng)風貌區(qū)（B）半傳統(tǒng)半都市風貌區(qū)（C）近都市風貌區(qū)（D）現(xiàn)代風貌區(qū)（E）

A：B：規(guī)劃居住區(qū)臨近古城和田園風光帶，另外，根據(jù)麗江當?shù)鼐用裣埠茫ㄗh采用傳統(tǒng)建筑風格形式；但考慮到現(xiàn)代的居住習慣，居住建筑在建筑體量和高度方面宜與現(xiàn)代生活方式相吻合。手工作坊展示區(qū)位于保留村落與都市區(qū)之間的過渡區(qū)域，其色彩、材料、立面和屋頂?shù)纫瞬捎脗鹘y(tǒng)建筑形式，但考慮到展示區(qū)需要較大空間，容納較多人流，在建筑尺度和空間布局上應相對靈活，不拘泥于傳統(tǒng)。C：開南河以西的辦公、商業(yè)和市場區(qū)域臨近田園風光帶，位于由田園向都市過渡區(qū)域，在建筑風格上應與傳統(tǒng)風格相呼應，但考慮到土地經(jīng)濟性和城市空間景觀，建筑的高度和體量應與現(xiàn)代功能相吻合。中心村落北側(cè)和西側(cè)的手工業(yè)加工區(qū)域，位于由村落向都市區(qū)的過渡區(qū)域，但考慮到生產(chǎn)性建筑固有的特性，其高度和體量應與其功能相符合。D：E：由于生產(chǎn)性建筑固有的特性，手工業(yè)及民族旅游產(chǎn)品加工中心、東沙河兩側(cè)市場和倉儲區(qū)的建筑應為現(xiàn)代風貌，但考慮到與新團片區(qū)整體風貌的協(xié)調(diào)，建筑體量上可進行縮減，另外，對建筑環(huán)境進行綠化美化，弱化大體量產(chǎn)業(yè)建筑形象。城市設計總 UrbanDesign特別控制區(qū)：視線通廊范圍內(nèi)對建筑物、構(gòu)筑城市設計總 UrbanDesign根據(jù)盧原義信的《外部空間的設計》中闡述的建筑高度（H）與臨幢間距（D的關系，以D/H=1為界線，在D/H＜1的空間和D/H＞1的空間中，D/H=1即為空間的轉(zhuǎn)折點。隨著D/H比1增大，即成遠離之感，隨著D/H比1減小，即成近迫之感，D/H=1時，建筑高度與間距之間有某種均勻存在。在實際建筑規(guī)劃中，D/H=1、2、3為最廣泛的數(shù)值。當D/H＞4時，相互間的影響非常薄弱。由于麗江當?shù)氐乩碜匀坏纫蛩氐拇嬖?，較高建筑的相對安全性和經(jīng)濟性受到限制，故新團片區(qū)重要節(jié)點處以D/H=1、2、3為標準進行設計。三號路（道路紅線寬度為32米）、石新路（道路紅線寬度為50米）按此標準進行設計的兩側(cè)建筑高度如左圖所示：

廣場寬度的最小尺寸等于主要建筑物的高度，最大尺寸不超過其高度的2倍，即1≤D/H≤2，當D/H＜1時，從廣場來說，成了建筑與建筑相互干涉過強的空間。D/H=2時，則有點過于分離，作為廣場的封閉性就不容易起作用了。D/H在1與2之間的空間平衡，是最緊湊的尺寸。新團片區(qū)以北面和東面的山體作為城市背景，建筑高度以中間高四周低為總體走勢，以城市入口廣場作為城市制高點統(tǒng)領全局。從古城方向的廣闊田園風光帶看新團片區(qū)，可觀賞到清晰的片區(qū)西側(cè)天際線：中間最高，向南北兩側(cè)逐漸降低，與自然田園融為一體。依托連綿起伏的東部金山和蜿蜒流淌的東沙河為遠景，以居住分區(qū)、公寓辦公為前景，以商業(yè)分區(qū)、片區(qū)服務分區(qū)為中景，在石新路與三號路交匯處的城市入口廣場區(qū)域，設置標志性建筑節(jié)點，高度為60米，為片區(qū)制高點。在片區(qū)服務中心設置標志性建筑和景觀節(jié)點，高度為40米，為片區(qū)次高點。在兩個節(jié)點之間設置一系列的控制節(jié)點，比如商業(yè)中心，高度為40米。北側(cè)天際線以傳統(tǒng)村落和居住區(qū)為主，也形成了中間高兩側(cè)低的總體走勢。城市入口廣場與片區(qū)服務中心等城市制高點作為遠景也依稀可見。東北角為北部進入麗江的城市入口形象區(qū)，相連接的村落片區(qū)因建筑高度較低，不具有區(qū)域標識性，故在此設立具有一定高度的點狀標志構(gòu)筑物。城市設計總 UrbanDesign單 加長城市設計總 UrbanDesign

西至東兩側(cè)建筑功能為公寓、辦公、商業(yè)、市院等公共建筑，是街道景觀的最重要的組成部和開放空間，能夠看到片區(qū)服務中心、步行街區(qū)、作坊等不同類型的建筑，它們屬于第二界城市設計總 UrbanDesign建筑頂部造型即第五立面設計是體現(xiàn)城市風貌的重要方面，新團片區(qū)城市設計中應注重第五立面的控制。除地標建筑外，建筑群中相鄰建筑的屋頂形式應考慮協(xié)調(diào)、呼應，反對各自標新立異。特別需要指出的是居住建筑，鼓勵建設坡屋頂，并注意屋頂本身的長寬高尺度與比例，不致顯得龐大、笨重。

提倡設計屋頂花園。充分將地方文化融入園林景觀和園林空間之中；結(jié)合屋頂對園林植物的影響來選擇植物；運用不同的造園手法來創(chuàng)造一個源于自然而高于自然的園林景觀。應將生態(tài)功能放在首位，以植物造景為主。應考慮到屋頂花園面積相對較小的特點，精心設計，達到較為理想的藝術效果。一切造園要素受建筑物頂層的負荷限制，因此，在屋頂花園中不可設置大規(guī)模的自然山水、石材；適宜種植一些低矮的灌木、花卉和草坪，小喬木最好種植在木桶或木箱等容器中，并放在承重墻或承重柱上；在地形處理上以平地處理為主；水池一般為淺水池，可用噴泉來豐富水景。公共建筑的屋頂花園設計，在設計上應考慮到它的公共性。應以草坪、小灌木花卉為主，設置少量坐椅及小型園林小品點綴，園路宜寬，便于人們活動。賓館、酒店的屋頂花園，是招攬顧客，提供夜生活的場所。因而花園的布局應以小巧精美為主，提供較大的活動空間；植物配置應以高檔、芳香為主。住宅、公寓的屋頂花園面積較小，應以植物配置為主，不宜設置小品，但可以充分利用空間作垂直綠化。以科研、生產(chǎn)為目的的屋頂花園，可以設置小型溫室，用于培育珍奇花卉品種、引種以及觀賞植物、盆栽瓜果的培育。這類花園的設置，一般應有必要的設施，種植池和人行道規(guī)則布局，形成閉合的、整體地毯式種植區(qū)。太陽能板會影響屋頂?shù)拿烙^，頂部設計應考慮在不影響太陽能板工作效率的前提下，進行適宜的遮擋。城市設計總 UrbanDesign新團現(xiàn)狀規(guī)劃區(qū)內(nèi)有七個自然村，大多為青瓦白墻的納西民居建筑，且布局形態(tài)自然，空間尺度宜人，從建筑到水體植被等整體環(huán)境都維持著較好的狀況。村落對于未來的新城發(fā)展應該作為一個有利的條件，而不是尋常意義上的“城中村”。村落與城市良性互動發(fā)展，與城市融合共生，將成為新團片區(qū)獨特的城市風貌和特點。規(guī)劃除基礎設施建造（道路、廣場）和建設搬遷外，原則上對區(qū)內(nèi)村莊不作整體搬遷。對于村落與都市區(qū)域的發(fā)展提出了以下三個方面的措施：圖在村落發(fā)展用地中，可考慮部分商業(yè)功能，既可以為附近居民或游客服務，又可以就近解決部分失地農(nóng)民的就業(yè)安置的問題。圖 圖圖圖在交通上，村落內(nèi)部的道路保持不變，但是要注意與城市道路系統(tǒng)的銜接。（圖4）城市設計總 UrbanDesign城市設計總 UrbanDesign

次傳統(tǒng)風貌區(qū)（B）：建議采用傳統(tǒng)材料和色彩，并與古城和村落風貌保持協(xié)調(diào)?，F(xiàn)代風貌區(qū)（E）：充分利用現(xiàn)有白石、灰磚、紅瓦、竹、木等地方材料，增強建筑地方特色的表現(xiàn)，同時推動其生產(chǎn)工藝改進、性能提高、花色品種增加、以及產(chǎn)業(yè)規(guī)模化生產(chǎn)，成為設計上可長期選用的來源。次傳統(tǒng)風貌區(qū)（B）：局部采用傳統(tǒng)外墻和立面元素，其尺度仍應與功能相符合?，F(xiàn)代風貌區(qū)（E）：城市主干道兩側(cè)的建筑應巧妙的利用立面劃分的作用，避免由于高度限定而形成的橫向龐然大物的效果。并同時給予立面視覺效果。不鼓勵會造成大量反光而影響相鄰建筑的玻璃幕建筑立面應與周邊環(huán)境相互呼應。例如，面向主要公共綠地、公園和河道的立面應有可開啟的窗戶，以及可體現(xiàn)活動空間的陽臺、落地窗與遮陽板。城市設計總 UrbanDesign4.5

傳統(tǒng)風貌區(qū)（A）：半傳統(tǒng)半都市風貌區(qū)（C）：根據(jù)建筑性質(zhì)選擇屋頂形式，但要與整體環(huán)境協(xié)調(diào)。利用挑檐體現(xiàn)麗江建筑特色，如古城商鋪挑檐；同時建筑立面挑出層的處理應有助于識別建筑功能。建筑入口處應配合對氣候環(huán)境的要求設計足夠的遮陽板，并同時給予入口不同層次的識別性。城市設計總 UrbanDesign

中心區(qū)道路兩側(cè)建筑應有明顯的底部、中部、與頂部處理，應與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。建筑立面與地面接觸部分采用一定的過渡空間，可以體現(xiàn)中心區(qū)穩(wěn)重、大氣的都市風貌。主干道兩側(cè)建筑底部應以橫線條建筑要素為主，體現(xiàn)行人空間的連貫性。門、窗與建筑底部設計應考慮較大的室外空間與建筑親和關系。面向主要公共街道的公共建筑立面應有大面積的開窗與建筑入口，用以展現(xiàn)室內(nèi)活動，增加公共街道的活力。根據(jù)麗江的氣候條件，大型公建的主要建筑立面應提供行人遮陽的挑出層，并同時結(jié)合行道樹、涼棚與退線設計建筑出入口。行人天橋應采用輕盈的形態(tài)，并營造開敞的空間氛圍，其寬度設計應能滿足晝夜人流量的需求。連廊的建筑設計應與其相連的建筑底部設計相協(xié)調(diào)，使得公共空間具有更強的整體感。城市設計總 UrbanDesign

建筑的出入口應以兩種方式表達：在周邊道路上感受到它的醒目，在行人的角度感受到它的親和。建筑材料與可見的結(jié)構(gòu)部件應體現(xiàn)高端建筑科技，應考慮建筑玻璃與高性能建筑表皮的最新技術。選材與施工方式應考慮運用可回收、可重新利用、對環(huán)境無污染的材料，以降低建筑長期維修與保養(yǎng)對環(huán)境所造成的影響。應從節(jié)能的角度進行建筑設計，降低對室內(nèi)照明、空調(diào)與采暖的需求，例如采用特殊功能的建筑外殼與陽光板等。城市設計總 UrbanDesign

建筑照明應考慮不同季節(jié)、不同時間，并配合市政照明，形成整體的夜間效城市設計總 UrbanDesign

規(guī)劃從城市設計角度考慮了如何充分利用優(yōu)良自然環(huán)境的途徑。中心區(qū)內(nèi)應該整體協(xié)調(diào)以下建議，確保達到有效的節(jié)省能源的效果。住宅和公共建筑相對分區(qū)設置，進行一定的高度控制。住