工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施居間合同

工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同主體第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1工業(yè)園區(qū)的權(quán)利與義務(wù)3.2居間的權(quán)利與義務(wù)第四章居間費(fèi)用與支付方式4.1居間費(fèi)用的計(jì)算與支付4.2支付時(shí)間與方式第五章合同的履行與驗(yàn)收5.1履行期限與方式5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第六章違約責(zé)任6.1工業(yè)園區(qū)的違約責(zé)任6.2居間的違約責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第八章解除與終止8.1解除合同的條件8.2終止合同的條件第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務(wù)與期限第十章轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2分包的限制與條件第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理第十二章通知與送達(dá)12.1通知的方式與時(shí)間12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十三章其他條款13.1合同的變更13.2合同的補(bǔ)充第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的終止與解除14.3合同的保管與復(fù)制合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（工業(yè)園區(qū)）與乙方（居間方）就乙方為甲方提供基礎(chǔ)設(shè)施居間服務(wù)所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同所述詞語(yǔ)，除文中另有定義外，均按照慣例理解。1.2適用法律1.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決爭(zhēng)議的方式，均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同主體1.3.1甲方：指具有獨(dú)立法人資格的工業(yè)園區(qū)。1.3.2乙方：指依法成立并具有合法經(jīng)營(yíng)資格的居間方。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的基礎(chǔ)設(shè)施供應(yīng)商或承包商，并協(xié)助甲方與供應(yīng)商或承包商進(jìn)行談判。2.1.2乙方需確保所推薦供應(yīng)商或承包商的合法性、信譽(yù)及能力。2.2服務(wù)方式2.2.1乙方通過(guò)市場(chǎng)化調(diào)查，為甲方提供供應(yīng)商或承包商的推薦名單。2.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行供應(yīng)商或承包商的篩選、談判及合同簽訂工作。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目竣工之日止。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1工業(yè)園區(qū)的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)向乙方支付約定的居間費(fèi)用。3.2居間的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)的居間服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)保證所推薦供應(yīng)商或承包商的合法性、信譽(yù)及能力。第四章居間費(fèi)用與支付方式4.1居間費(fèi)用的計(jì)算與支付4.1.1乙方的居間費(fèi)用根據(jù)成功推薦供應(yīng)商或承包商的金額比例計(jì)算。4.1.2甲方應(yīng)在基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目竣工后，按照實(shí)際發(fā)生金額支付乙方居間費(fèi)用。4.2支付時(shí)間與方式4.2.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式，將居間費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。第五章合同的履行與驗(yàn)收5.1履行期限與方式5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)期限和方式，為甲方提供居間服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的方式，支付乙方居間費(fèi)用。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.2.1甲方根據(jù)乙方提供的居間服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，按照本合同約定支付乙方居間費(fèi)用。第六章違約責(zé)任6.1工業(yè)園區(qū)的違約責(zé)任6.1.1甲方未按照本合同約定支付居間費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金。6.1.2甲方違反合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2居間的違約責(zé)任6.2.1乙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。6.2.2乙方違反合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章解除與終止8.1解除合同的條件8.1.1在合同履行期限內(nèi)，若乙方未按照約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。8.1.2在合同履行期限內(nèi)，若甲方未按照約定支付居間費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。8.2終止合同的條件8.2.1本合同服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方泄露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。9.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密義務(wù)與期限9.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后五年內(nèi)有效。第十章轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.1.1雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給具有合法經(jīng)營(yíng)資格的第三方。10.1.2轉(zhuǎn)讓本合同應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并征得對(duì)方的同意。10.2分包的限制與條件10.2.1乙方不得將本合同約定的居間服務(wù)全部或部分分包給第三方。10.2.2乙方違反本條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理11.2.1受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。11.2.2受到不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以便對(duì)方評(píng)估損失。第十二章通知與送達(dá)12.1通知的方式與時(shí)間12.1.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。12.1.2通知應(yīng)在合同約定的地址和聯(lián)系方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式12.2.1雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)確認(rèn)并填寫合同約定的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。12.2.2雙方如需變更送達(dá)地址和聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十三章其他條款13.1合同的變更13.1.1雙方同意，本合同的變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同的補(bǔ)充13.2.1雙方同意，本合同的補(bǔ)充應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章附則14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的終止與解除14.2.1本合同在履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。14.2.2本合同終止或解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系立即終止。14.3合同的保管與復(fù)制14.3.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)文件。14.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得復(fù)制本合同及其相關(guān)文件。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定供應(yīng)商或承包商的權(quán)力甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，指定乙方提供的供應(yīng)商或承包商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合項(xiàng)目需求的供應(yīng)商或承包商名單。2.甲方對(duì)居間服務(wù)的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對(duì)乙方提供的供應(yīng)商或承包商的合法性、信譽(yù)及能力的審核。3.甲方對(duì)居間費(fèi)用的調(diào)整權(quán)甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，有權(quán)對(duì)乙方的居間費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的居間費(fèi)用將在項(xiàng)目竣工后，按照實(shí)際發(fā)生金額支付。4.甲方對(duì)合同的解除權(quán)如乙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。解除合同后，甲方不再承擔(dān)支付居間費(fèi)用的義務(wù)。5.甲方對(duì)爭(zhēng)議的解決方式如甲方對(duì)乙方提供的居間服務(wù)有任何異議，甲方有權(quán)選擇通過(guò)協(xié)商解決或向法院提起訴訟。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方提供供應(yīng)商或承包商的義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合項(xiàng)目需求的供應(yīng)商或承包商名單。乙方需確保所推薦供應(yīng)商或承包商的合法性、信譽(yù)及能力。2.乙方的保密義務(wù)乙方對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。3.乙方的違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的具體金額雙方另行約定。4.乙方向第三方分包的限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同約定的居間服務(wù)全部或部分分包給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。5.乙方對(duì)爭(zhēng)議的解決方式如乙方對(duì)甲方解除合同或調(diào)整居間費(fèi)用等決定有異議，乙方有權(quán)選擇通過(guò)協(xié)商解決或向法院提起訴訟。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的定義與范圍第三方中介指在甲方和乙方之間提供居間服務(wù)的除甲方和乙方外的其他法人或自然人。2.第三方中介的義務(wù)第三方中介應(yīng)公正、公平地提供居間服務(wù)，不得偏袒任何一方。第三方中介應(yīng)保證所推薦供應(yīng)商或承包商的合法性、信譽(yù)及能力。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。4.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未按照本合同約定提供居間服務(wù)，第三方中介應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。違約金的具體金額雙方另行約定。5.第三方中介的解除與終止權(quán)如第三方中介未按照本合同約定提供居間服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)解除本合同。解除合同后，第三方中介不再承擔(dān)支付違約金等義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.供應(yīng)商或承包商推薦名單2.居間服務(wù)費(fèi)用支付證明3.保密信息協(xié)議4.供應(yīng)商或承包商資質(zhì)證明5.合同變更協(xié)議6.合同補(bǔ)充協(xié)議7.不可抗力證明文件8.居間服務(wù)記錄報(bào)告9.合同解除與終止協(xié)議10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息3.乙方未經(jīng)甲方同意分包居間服務(wù)4.乙方未保證所推薦供應(yīng)商或承包商的合法性、信譽(yù)及能力5.甲方未按照合同約定支付居間費(fèi)用6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)7.第三方中介未按照合同約定提供居間服務(wù)8.第三方中介泄露甲方和乙方保密信息9.第三方中介未保證所推薦供應(yīng)商或承包商的合法性、信譽(yù)及能力三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方為甲方提供供應(yīng)商或承包商的推薦及協(xié)助談判等服務(wù)。2.保密信息：指合同履行過(guò)程中雙方泄露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約責(zé)任金額。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。6.爭(zhēng)議解決：指雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.供應(yīng)商或承包商不符合甲方要求解決辦法：乙方重新推薦符合要求的供應(yīng)商或承包商。2.乙方泄露保密信息解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意分包居間服務(wù)解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.供應(yīng)商或承包商未按照約定履行合同解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求供應(yīng)商或承包商承