知識(shí)產(chǎn)權(quán)辦公空間改造合同

知識(shí)產(chǎn)權(quán)辦公空間改造合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目名稱2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造項(xiàng)目規(guī)模2.4改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三章改造范圍和標(biāo)準(zhǔn)3.1改造范圍3.2改造標(biāo)準(zhǔn)3.3改造工藝要求第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整條件4.3支付方式第五章改造施工5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2施工質(zhì)量要求5.3施工安全措施5.4施工材料要求第六章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的界定6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任第七章合同的履行和驗(yàn)收7.1合同履行期限7.2合同驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償金額的計(jì)算方法第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十章合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更和解除的程序第十一章保密條款11.1保密信息的界定11.2保密義務(wù)和期限11.3違反保密條款的責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同分包條件12.3轉(zhuǎn)讓和分包的程序第十三章稅收和費(fèi)用13.1稅收責(zé)任13.2合同費(fèi)用承擔(dān)第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的解釋權(quán)歸屬14.4合同的修訂歷史記錄合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：____________________乙方：____________________1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的是指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)辦公空間進(jìn)行改造的行為。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于______年______月______日，在中國(guó)____________（地點(diǎn)）簽訂。第二章改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目名稱知識(shí)產(chǎn)權(quán)辦公空間改造項(xiàng)目2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)中國(guó)____________（城市）____________（區(qū)/縣）____________（地址）2.3改造項(xiàng)目規(guī)模改造面積為_(kāi)___平方米。2.4改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、裝修施工、設(shè)備采購(gòu)及安裝、信息系統(tǒng)部署等。第三章改造范圍和標(biāo)準(zhǔn)3.1改造范圍具體包括：辦公室區(qū)域、會(huì)議室區(qū)域、休息區(qū)、實(shí)驗(yàn)室等。3.2改造標(biāo)準(zhǔn)按照中華人民共和國(guó)建設(shè)部發(fā)布的《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行。3.3改造工藝要求詳見(jiàn)附件《改造工藝要求》。第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。4.2價(jià)格調(diào)整條件如遇不可抗力等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。4.3支付方式甲方分期支付，具體支付方式見(jiàn)附件《支付方式》。第五章改造施工5.1施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成施工。5.2施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.3施工安全措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。5.4施工材料要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的建筑材料和設(shè)備。第六章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的界定本合同所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括：專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中不侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約行為包括但不限于：未能按約定時(shí)間完成施工、工程質(zhì)量不符合約定等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。8.3違約賠償金額的計(jì)算方法違約金計(jì)算方法見(jiàn)附件《違約金計(jì)算方法》。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁地點(diǎn)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，仲裁語(yǔ)言為中文。9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。第十章合同的變更和解除10.1合同變更條件雙方同意且不影響合同的履行。10.2合同解除條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、一方嚴(yán)重違約等。10.3變更和解除的程序雙方簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十一章保密條款11.1保密信息的界定包括但不限于：合同內(nèi)容、商務(wù)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)和期限乙方應(yīng)對(duì)甲方的保密信息保密，保密期限自合同解除或終止之日起計(jì)算，不少于2年。11.3違反保密條款的責(zé)任違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.1合同轉(zhuǎn)讓條件雙方同意且不影響合同的履行。12.2合同分包條件乙方不得未經(jīng)甲方同意將合同全部或部分分包給第三方。12.3轉(zhuǎn)讓和分包的程序雙方簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十三章稅收和費(fèi)用13.1稅收責(zé)任雙方應(yīng)遵守國(guó)家稅收法律法規(guī)，依法納稅。13.2合同費(fèi)用承擔(dān)包括但不限于：施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、稅費(fèi)等。第十四章附則14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等。14.3合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同的修訂歷史記錄本合同自____年____月____日簽訂，修訂歷史記錄見(jiàn)附件《修訂歷史記錄》。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料品牌甲方有權(quán)要求乙方在改造過(guò)程中使用指定的材料品牌。如乙方使用非指定品牌材料，需提前征得甲方書面同意。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方監(jiān)督人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定。3.甲方變更權(quán)甲方在不影響合同總價(jià)的前提下，有權(quán)要求乙方對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行合理的變更。如甲方提出的變更導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。4.甲方提前終止權(quán)如乙方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)提前終止合同。甲方提前終止合同的，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工程，并支付違約金。5.甲方索賠權(quán)如乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。甲方索賠金額的計(jì)算方法見(jiàn)附件《索賠金額計(jì)算方法》。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方工期保障乙方應(yīng)保證按照雙方約定的工期完成改造項(xiàng)目。如乙方逾期交付，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如施工質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方材料采購(gòu)乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料。如乙方使用非指定品牌材料，需提前征得甲方書面同意。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露甲方的秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。3.第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保密，不得泄露給第三方。如第三方中介泄露甲乙雙方的秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介的變更和解除甲方、乙方均有權(quán)要求第三方中介進(jìn)行合理的變更或解除合同。如雙方同意變更或解除，需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.改造工藝要求2.支付方式3.違約金計(jì)算方法4.索賠金額計(jì)算方法5.修訂歷史記錄6.材料品牌列表7.安全生產(chǎn)規(guī)定8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保密協(xié)議9.保密信息界定10.變更和解除協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.施工現(xiàn)場(chǎng)安全協(xié)議13.材料采購(gòu)協(xié)議14.合同履行監(jiān)督協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按約定時(shí)間完成施工2.工程質(zhì)量不符合約定3.未能按約定采購(gòu)指定品牌材料4.泄露甲方商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.未經(jīng)甲方同意分包或轉(zhuǎn)讓合同6.未履行第三方中介職責(zé)7.未能保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全8.違反合同中的其他約定三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的創(chuàng)新成果。2.違約金：違約方因違約行為所需支付的金錢賠償。3.索賠：一方因?qū)Ψ竭`約行為而要求賠償?shù)臋?quán)利。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。5.仲裁：一種替代訴訟的爭(zhēng)議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律約束力的裁決。6.分包：承包商將合同的一部分工作轉(zhuǎn)交給第三方完成。7.轉(zhuǎn)讓：合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的延期期限，或根據(jù)違約金條款進(jìn)行賠償。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：要求乙方按照合同要求修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.材料品牌爭(zhēng)議：參照附件《材料品牌列表》進(jìn)行認(rèn)定。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.合同變更和解除：參照附件《變更和解除協(xié)議》進(jìn)行協(xié)商確定。6.第三方中