生態(tài)民宿裝修合同范本

生態(tài)民宿裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2雙方的自然情況1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律的適用1.5爭(zhēng)議解決方式第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3主要裝修材料3.4施工工藝第四章工程進(jìn)度4.1施工時(shí)間表4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3工期延誤4.4工期提前第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理5.4質(zhì)量保修第六章工程費(fèi)用6.1合同價(jià)格6.2付款方式6.3付款條件6.4工程變更費(fèi)用6.5工程決算第七章施工團(tuán)隊(duì)與現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工隊(duì)伍資質(zhì)7.2施工人員管理7.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.4安全生產(chǎn)第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九章信息安全與保密9.1信息安全責(zé)任9.2保密義務(wù)第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一章合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的后果第十三章合同的變更與轉(zhuǎn)讓13.1合同變更13.2合同轉(zhuǎn)讓第十四章其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的生效與解除14.3附加條款合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（民宿主人）與乙方（裝修公司）就生態(tài)民宿裝修工程達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如“甲方”、“乙方”、“工程”等，除非文中另有定義，否則均按照本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2雙方的自然情況1.2.1甲方為生態(tài)民宿的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同文件的優(yōu)先順序如下：合同協(xié)議書、工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案、其他附件。1.4法律的適用1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。1.5爭(zhēng)議解決方式1.5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章工程概況2.1工程名稱2.1.1生態(tài)民宿裝修工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1甲方民宿所在地。2.3工程規(guī)模2.3.1具體裝修面積、房間數(shù)量等詳見工程量清單。2.4工程預(yù)算2.4.1工程總預(yù)算為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體細(xì)目詳見工程量清單。第三章工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.1.1裝修范圍包括但不限于：房間內(nèi)部裝修、公共區(qū)域裝修、室外景觀裝修等。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足甲方對(duì)生態(tài)、環(huán)保、舒適等要求。3.3主要裝修材料3.3.1主要裝修材料包括：木材、石材、瓷磚、涂料、衛(wèi)浴設(shè)備等，具體品牌和型號(hào)詳見工程量清單。3.4施工工藝3.4.1施工工藝應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范的要求，確保工程質(zhì)量。第四章工程進(jìn)度4.1施工時(shí)間表4.1.1施工時(shí)間表詳見工程量清單，乙方應(yīng)按時(shí)完成工程。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.2.1關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括：設(shè)計(jì)確認(rèn)、材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。4.3工期延誤4.3.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4工期提前4.4.1因乙方提前完成工程，且不影響甲方利益的，甲方有權(quán)按合同約定給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督5.2.1甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.4質(zhì)量保修5.4.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按國家規(guī)定和本合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)。第六章工程費(fèi)用6.1合同價(jià)格6.1.1合同價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包含工程設(shè)計(jì)、施工、材料、人工等所有費(fèi)用。6.2付款方式6.2.1付款方式分為進(jìn)度付款和竣工付款，具體付款比例和時(shí)間詳見工程量清單。6.3付款條件6.3.1付款條件包括但不限于：工程進(jìn)度符合約定、質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。6.4工程變更費(fèi)用6.4.1工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。6.5工程決算6.5.1工程決算價(jià)格應(yīng)以竣工驗(yàn)收合格后的實(shí)際工程量為依據(jù)，雙方協(xié)商確定。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1工程設(shè)計(jì)、施工過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有。8.2侵權(quán)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)保證其施工過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第九章信息安全與保密9.1信息安全責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)對(duì)在施工過程中獲取的甲方民宿的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。9.2保密義務(wù)9.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年內(nèi)有效。第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的【】%作為違約金。第十一章合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.1.1在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止的條件11.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，乙方完成所有合同義務(wù)，本合同自然終止。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的后果12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同。第十三章合同的變更與轉(zhuǎn)讓13.1合同變更13.1.1合同變更應(yīng)書面簽訂，并注明變更內(nèi)容。13.2合同轉(zhuǎn)讓13.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四章其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1雙方通過電子郵件、快遞等方式發(fā)送通知，以書面形式送達(dá)對(duì)方。14.2合同的生效與解除14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同解除應(yīng)書面確認(rèn)。14.3附加條款14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款。合同編號(hào)：_________甲方簽字：____________________日期：____年__月__日乙方簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)遵循甲方的要求進(jìn)行采購。如有特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。1.2甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。1.3甲方變更要求處理如甲方在合同履行過程中提出變更要求，乙方應(yīng)及時(shí)評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和費(fèi)用的影響，并與甲方協(xié)商確定變更方案。如變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的增加費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方提供材料和設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定的品牌和型號(hào)提供材料和設(shè)備，如甲方對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備有異議，乙方應(yīng)及時(shí)更換或調(diào)整。2.2乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并按照合同約定支付違約金。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在施工過程中獲取的甲方民宿的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，如發(fā)生泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介應(yīng)在合同中明確其職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。3.3第三方中介的違約處理如第三方中介未能履行其職責(zé)或違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除與中介的合作關(guān)系，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.施工方案5.材料品牌和型號(hào)目錄6.付款憑證7.進(jìn)度報(bào)告8.隱蔽工程驗(yàn)收記錄9.分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄10.質(zhì)量保修證書11.不可抗力事件證明12.合同變更協(xié)議13.違約金計(jì)算公式14.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地未按約定提供材料和設(shè)備未按約定履行監(jiān)督職責(zé)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供材料和設(shè)備未按約定保密甲方信息3.第三方中介違約行為未能協(xié)調(diào)甲方和乙方關(guān)系未能協(xié)助雙方履行合同義務(wù)未按約定提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)民宿：指以生態(tài)環(huán)保為理念，提供自然、舒適、健康居住環(huán)境的民宿。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利，用以保護(hù)創(chuàng)新成果和商業(yè)秘密。4.違約金：指一方違約時(shí)向守約方支付的違約補(bǔ)償。5.質(zhì)量保修：指施工方對(duì)工程質(zhì)量在一定期限內(nèi)提供的免費(fèi)維修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)甲方同意延長(zhǎng)工期。2.材料和設(shè)備不符合約定solution:乙方更換符合約定的材料和設(shè)備，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.施工質(zhì)量問題soluti