房東與租客合同模板

房東與租客合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（房東）：

姓名：____________

地址：____________

聯(lián)系方式：_________

乙方（租客）：

姓名：____________

地址：____________

聯(lián)系方式：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方出租房屋位于____________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________（詳細(xì)描述）。

1.2乙方租賃房屋的用途為____________（具體用途），不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.房屋設(shè)施清單

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（房東）：

姓名：____________

地址：____________

聯(lián)系方式：_________

乙方（租客）：

姓名：____________

地址：____________

聯(lián)系方式：_________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

姓名：____________

地址：____________

聯(lián)系方式：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方出租房屋位于____________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________（詳細(xì)描述）。

1.2乙方租賃房屋的用途為____________（具體用途），不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

第六條丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方，對乙方的租賃行為及支付租金義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任，直至乙方履行付款義務(wù)。

6.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求丙方在保證范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第九條丙方權(quán)利和義務(wù)

9.1丙方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的租金支付及房屋使用符合本合同約定。

9.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方的權(quán)益不受損害。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：____________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.房屋設(shè)施清單

4.丙方擔(dān)保函

第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

1.增強合同的執(zhí)行力度：丙方的介入作為擔(dān)保方，使得乙方在租金支付及房屋使用上有更強烈的責(zé)任感，丙方需承擔(dān)連帶保證責(zé)任，增加了乙方的違約成本。

2.確保甲方權(quán)益優(yōu)先：本合同在制定條款時，充分考慮了甲方的權(quán)益，如租金支付、房屋使用及維修等方面，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。

3.增加合同的靈活性：本合同允許甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，對合同進(jìn)行變更和解除，有利于適應(yīng)租賃期間可能出現(xiàn)的市場變化及雙方需求。

4.引入專業(yè)擔(dān)保機構(gòu)：丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方，能夠?qū)σ曳降淖赓U行為進(jìn)行有效監(jiān)督，降低甲方因乙方違約而遭受的損失風(fēng)險。

5.提高合同的法律效力：本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效，具有較高的法律效力，有助于解決合同履行過程中的糾紛。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（出租方）：

姓名：____________

地址：____________

聯(lián)系方式：_________

乙方（承租方）：

姓名：____________

地址：____________

聯(lián)系方式：_________

丙方（第三方保險方）：

姓名：____________

地址：____________

聯(lián)系方式：_________

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，丙方作為獨立的第三方保險方，愿意為乙方提供保險保障，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋信息

1.1甲方出租房屋位于____________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________（詳細(xì)描述）。

1.2乙方租賃房屋的用途為____________（具體用途），不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

第六條丙方保險責(zé)任

6.1丙方作為獨立的第三方保險方，為乙方的租賃行為及支付租金義務(wù)提供保險保障。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行保險責(zé)任，直至乙方履行付款義務(wù)。

6.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求丙方在保險范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第九條丙方權(quán)利和義務(wù)

9.1丙方應(yīng)履行保險義務(wù)，確保乙方的租金支付及房屋使用符合本合同約定。

9.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方的權(quán)益不受損害。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：____________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.房屋設(shè)施清單

4.丙方保險條款

第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

1.強化乙方權(quán)益保障：本合同在制定條款時，充分考慮了乙方的權(quán)益，如租金支付、房屋使用及維修等方面，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。

2.引入專業(yè)保險機構(gòu)：丙